구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
120m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
142,780,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.01.11)
20억 2,000
매매가 분석
최고20억 2,000
최저20억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.01.11 | 286.85m² | 20억 2,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 부림주택A동
2.1억
양천구 신목로5길 6-30
37.38m²
- 신정동 144-109
1.3억
양천구 신목로5길 6-28
27.32m²
- 목동하나아이파크
3.6억
양천구 신목로5길 17-17
34.11m²
- 목동베스트홈A동
5.5억
양천구 목동동로10길 12-3
72.26m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
664만원/m²
(전년대비 +3.1%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -40%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 664만원 |
| 2025년 | 644만원 |
| 2024년 | 624만원 |
| 2023년 | 618만원 |
| 2022년 | 660만원 |
| 2021년 | 584만원 |
| 2020년 | 532만원 |
| 2019년 | 503만원 |
| 2018년 | 475만원 |
| 2017년 | 465만원 |
| 2016년 | 456만원 |
| 2015년 | 446만원 |
층별 상세 정보
신정동 296-7 건물은 연면적 86평 (286m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
286.85m²
용적률/건폐율
157%/57%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
120m² / 68.4m²
용적률산정연면적
189.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
120m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1999.05.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.10.10)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.06)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
59% (173m²)
사무소
21.8% (64m²)
교습소
19.1% (56m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
양천공원옆(전기차충전소) 공영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 149m이내
한전뒷길 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 172m이내
어울림 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 376m이내
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바로덮밥 | 기타 한식 음식점 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빕스얌딜리버리 | 패밀리레스토랑 |
| 컴포즈커피신정2동점 | 카페 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 페트라수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,406 kWh (39.1 kWh/평)
전기세 (추정)
12,041 원/평
여름 평균
86 kWh/평 (26,506 원/평)
겨울 평균
75 kWh/평 (23,090 원/평)
연 평균
77 kWh/평 (23,776 원/평)
근처 대중교통
신정2동주민센터.목동중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정2동주민센터.목동중학교 정류소
도보 1분 / 44m
목동중학교 정류소
도보 1분 / 47m
서울출입국외국인청사거리 정류소
도보 1분 / 47m
목동중학교.서울출입국.외국인청 정류소
도보 2분 / 95m
양천공원 정류소
도보 3분 / 154m
신목초등학교입구 정류소
도보 3분 / 172m
근처 의료시설
단비약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준단비약국
도보 1분 / 36m
인터메드내과의원
도보 1분 / 39m
연세김앤김치과의원
도보 1분 / 39m
210정형외과
도보 1분 / 39m
스마트약국
도보 1분 / 39m
에스튼튼한의원
도보 1분 / 61m
근처 상가/편의시설
바로덮밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바로덮밥
도보 1분 / 1m
빕스얌딜리버리
도보 1분 / 1m
컴포즈커피신정2동점
도보 1분 / 1m
와글비글베이글
도보 1분 / 1m
카페코너
도보 1분 / 26m
이슈
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울신목초등학교
근처 교육시설
구립 한별어린이집
구립 한별어린이집
국공립 | 114m
2분
도보 기준
다사랑어린이집
가정 | 316m
5분
도보 기준
웬디어린이집
가정 | 376m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 22분
5.1km | 도보 10분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 리뷰
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신정동 294-18
이 건물에서 38m
·
2.8
주변에 음식점이 많다보님가 술취한 사람들도 있고 음식물도 있어서 벌레가 많아요 특히 여룸에 그리고 술네 취했다보니까
신정동 294-33
이 건물에서 58m
·0.8
층간소음 엄청심함 아침 새벽 4시반부터 저녁 불규칙하게 계속 쿵쿵거리고 발망치는 기본에 어쩔땐 엄청 크게 드르르르륵
목동주택
이 건물에서 148m
·3.0
목동주택단점은 주차는 하기 힘들고요. 계단이용해야합니다. 2층이라서 걸어올라가기 괜찮았는데 높은층은 힘들듯 합니다.
우성빌라
이 건물에서 224m
·3.5
구축이라서 거미나 그 외 다른 작은 벌레들이 가끔 나오긴하는데 다행히 바퀴벌레는 나온 적이 없습니다. 아마 옵션도 따
천안주택다동
이 건물에서 226m
·4.0
일 층이라 벌레가 많이 나왔습니다. 아이들이 시끄럽게 하는 부분이 조금 불편했습니다 엘레베이터가 없습니다. 어딜가든
천안주택나동
이 건물에서 229m
·3.0
이건 이 집의 문제가 아니라 빌라의 문제점이라고도 볼 수 있는데 어떤 문제가 발생할 때 해당 세대가 원인이 아닐 때가
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정동 296-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정동 296-7에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 14억 4,727만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
양천구 신정동 296-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정동 296-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,341만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정동 296-7의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정동 296-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정동 296-7 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 신정동 296-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정동 296-7 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25신정성지점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 122m 거리에 쿱스토어대구양천, 350m 거리에 목동중앙치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정동 296-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신정동 296-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정동 296-7에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신정동 296-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신정동 296-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정동 296-7에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정동 296-7에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 149m 거리에 양천공원옆(전기차충전소) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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