초역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
54,030,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.02.21)
37억
매매가 분석
최고37억
최저37억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.21 | 298.51m² | 37억 | - |
공시가격 정보 (기준시가)
2022년
10억 2,100만원
(전년대비 +9.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2022년 | 10억 2,100만원 |
| 2021년 | 9억 3,000만원 |
| 2020년 | 9억원 |
| 2019년 | 8억 9,200만원 |
| 2018년 | 8억 5,000만원 |
| 2017년 | 8억 1,000만원 |
| 2016년 | 7억 8,000만원 |
| 2015년 | 7억 8,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
775만원/m²
(전년대비 +3.6%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -48%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 775만원 |
| 2025년 | 748만원 |
| 2024년 | 727만원 |
| 2023년 | 714만원 |
| 2022년 | 758만원 |
| 2021년 | 758만원 |
| 2020년 | 710만원 |
| 2019년 | 683만원 |
| 2018년 | 683만원 |
| 2017년 | 683만원 |
| 2016년 | 679만원 |
| 2015년 | 675만원 |
층별 상세 정보
신정동 1190-1 건물은 연면적 90평 (298m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
298.51m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 148.43m²
용적률산정연면적
270.74m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
5.9m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
258.39m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
원추표면구역 (포함)재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)근린상업지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 18년 초과했어요.
48년/30년 (경과연수/내용연수)
160%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
휴게음식점
100% (298m²)
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주차장 정보
신정네거리 공영 주차장
총 주차대수 84대 ・ 113m이내
신정1동 복개 공영 주차장
총 주차대수 145대 ・ 250m이내
웃우물 공영 주차장
총 주차대수 79대 ・ 397m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 매경부동산개발관광 | 여행사 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 보사노바베이커리랩 | 카페 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,075 kWh (111.3 kWh/평)
전기세 (추정)
34,226 원/평
여름 평균
101 kWh/평 (31,038 원/평)
겨울 평균
126 kWh/평 (38,793 원/평)
연 평균
103 kWh/평 (31,794 원/평)
근처 대중교통
신정네거리역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준신정네거리역
2호선
도보 2분 / 112m
신정네거리해누리분수광장 정류소
도보 2분 / 112m
신정네거리.해누리분수광장 정류소
도보 2분 / 117m
신정네거리역 정류소
도보 2분 / 123m
신정네거리.신정119안전센터 정류소
도보 3분 / 163m
목동제일여성병원 정류소
도보 3분 / 169m
근처 의료시설
새무지개약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새무지개약국
도보 1분 / 16m
매일열린약국
도보 1분 / 24m
행복한약국
도보 1분 / 27m
신정네거리중앙약국
도보 2분 / 70m
수정약국
도보 2분 / 77m
천지인약국
도보 2분 / 81m
근처 상가/편의시설
타임노래광장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준타임노래광장
도보 1분 / 16m
신타임노래연습장
도보 1분 / 16m
영미용실
도보 1분 / 16m
유진이용원
도보 1분 / 27m
씨유목동아델리체점
도보 1분 / 38m
인더라인25시
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울남명초등학교
근처 교육시설
구립 아이숲어린이집
구립 아이숲어린이집
국공립 | 204m
4분
도보 기준
구립 연두어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
구립 신정3동어린이집
국공립 | 291m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 8분
3.8km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
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신정동 1190-17
이 건물에서 31m
·
4.0
집이 오래되어 보온력이 떨어지는 문제가 있음 또한 1층이 상가이다 주말에 보니 환기시 담배냄새 및 소음 문제가 있음
신정동 1190-13
이 건물에서 39m
·3.0
일반 빌라이기 때문에 겪어야 했던 몇 가지 주거 관리의 한계가 있었습니다. 가장 아쉬웠던 점은 건물의 방역이나 관리가
신정동 1191-20
이 건물에서 65m
·3.0
엘리베이터가 없다보니 계단이 몇개되진않지만 짐이 많거나할땐 불편해요 주차가 매우 협소해요 거의안된다고 생각하면되고
신성 스카이뷰
이 건물에서 138m
·3.8
근처에 음식점과 술집이 있어 밤시간대에는 사람들의 대화 소리 등으로 소음이 발생할 수 있습니다. 또한 이웃집과의 방음
하나목동파크뷰
이 건물에서 142m
·2.5
일방 통행으로 들어와야 하는 골목이라 자차를 운전하는 분들 또는 택시 기사님들이 힘들어합니다 그리고 건물에 정말 완벽
정현그린빌
이 건물에서 153m
·4.0
주차문제로 상당한 스트레스 지하주차장 절반은 폐지때문에 사용불가능, 방음문제 심각함 뒤쪽 아파트떄문에 바람이 막혀 여
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정동 1190-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정동 1190-1에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 21억 4,545만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
양천구 신정동 1190-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정동 1190-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,436만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정동 1190-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 123만 9,330원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정동 1190-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정동 1190-1 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 신정네거리역(2호선), 도보 9분 거리에 신정역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 신정동 1190-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정동 1190-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유목동아델리체점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 진로마트, 851m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정동 1190-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 50년차 건물로 신축은 아니에요. 1977년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신정동 1190-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정동 1190-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신정동 1190-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신정동 1190-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정동 1190-1에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정동 1190-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 113m 거리에 신정네거리 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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