역세권
구축
주차 부족
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
9,486만 ~ 1억 1,385만
전용 면적당 단가
1,109만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.25)
3억
매매가 분석
최고3억
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.25 | 67.32m² | 3억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 목동파크빌A동
3.5억
양천구 중앙로 222-6
57.34m²
- 신정동 1327
11.4억
양천구 중앙로29길 11
59.94m²
- 신정동 1050-32
2.7억
양천구 중앙로34가길 1
39.95m²
- 부림빌라
7천
양천구 중앙로30길 12
33.84m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
530만원/m²
(전년대비 +3%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -24%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 530만원 |
| 2025년 | 514만원 |
| 2024년 | 495만원 |
| 2023년 | 485만원 |
| 2022년 | 511만원 |
| 2021년 | 484만원 |
| 2020년 | 443만원 |
| 2019년 | 421만원 |
| 2018년 | 396만원 |
| 2017년 | 384만원 |
| 2016년 | 376만원 |
| 2015년 | 368만원 |
호별 상세 정보
1층104호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 95.54m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 30.26m2 | 기타근생 |
1층104호가 실제로 차지하는 땅은 14.2평(47.01m²)이에요. 신정동 1052-3의 각 세대는 평균적으로 10평(32.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 1052-3 건물은 연면적 812평 (2,681m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
2,681.6m²
용적률/건폐율
190%/48%
기타용도
교육연구시설, 근린생활시설
세대 수
32세대
대지/건축면적
1,052.59m² / 506.96m²
용적률산정연면적
2,007.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.1m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,052.58m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도시철도 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제2종근린생활시설
81.1% (2,174m²)
기타교육연구및복지시설
18.8% (506m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.43대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 14대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다온동물병원 | 동물병원 |
| 아도니스네일 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 윤쌤독해논술 | 입시·교과학원 |
| 잇다뮤직 | 음악학원 |
| 프레피아노음악교습소 | 음악학원 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동해항공번역사 | 번역/통역 서비스업 |
| 생각의뜰수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,624 kWh (15.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,773 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,035 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,368 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,766 원/평)
근처 대중교통
신정1동주민센터.신오새마을금고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정1동주민센터.신오새마을금고 정류소
도보 1분 / 17m
신정1동주민센터 정류소
도보 2분 / 132m
목동10단지농협 정류소
도보 3분 / 174m
남명초교.신정3동주민센터 정류소
도보 4분 / 235m
양명초등학교 정류소
도보 4분 / 265m
목동10단지 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
다온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준다온동물병원
도보 1분 / 2m
세왕약국
도보 2분 / 70m
24시서울탑동물병원
도보 2분 / 103m
수약국
도보 3분 / 168m
홍삼약국
도보 4분 / 233m
연성약국
도보 5분 / 312m
근처 상가/편의시설
오행쑥뜸방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오행쑥뜸방
도보 1분 / 2m
윤쌤스터디카페책먹는여우
도보 1분 / 2m
아테네스포츠
도보 1분 / 22m
세븐헤어아트
도보 1분 / 38m
호야식품
차량 1분 / 39m
타이거오일신정주유소
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울양명초등학교
근처 교육시설
구립 해바라기어린이집
구립 해바라기어린이집
국공립 | 174m
3분
도보 기준
구립 다온어린이집
국공립 | 189m
3분
도보 기준
구립 아이샘어린이집
국공립 | 262m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 12분
4.0km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
신정동 1052-13
이 건물에서 39m
·
1.3
어디서나 볼 수 있는 결로가 조금 있습니다만, 진짜 단점은 이게 아닙니다. 벌레는 숨쉬듯 나오고 쥐까지 나옵니다. 동
신정동 1052-5
이 건물에서 40m
·1.0
89년도에 지어진건물이어서 내외부가 모두 허름하고 낡아서 수리가 지속적으로 필요해요.
신정동 1148-11
이 건물에서 61m
·4.5
주차장이없어서 주차가 가장 단점이에요. 차가 있다면 많이 힘들수있습니다 도로변이라 접근성이 좋지만 항상 사람과 차들이
신정동 1052-25
이 건물에서 62m
·2.0
상가건물에 있는 집이기때문에 가게들에서 나오는 소리들과 큰길가에서 나는 차량 소음,경적 소리때문에 조용하지 않은 분위
신정동 1052-28
이 건물에서 86m
·3.0
오래된 건물이어서 신축건물에 비해서는 노후된 부분이 많고 시설이 안 좋지만 내부는 깔끔하게 잘 되어있습니다. 보안이
우정하이빌
이 건물에서 88m
·2.0
주차공간은 많지만 초보운전 분들은 주차가 힘들 거 같습니다. 거실이나 방에 해가 잘 들어오지 않는 편이라 채광이 아쉽
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정동 1052-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정동 1052-3에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 388만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
양천구 신정동 1052-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정동 1052-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 103만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정동 1052-3의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정동 1052-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정동 1052-3 도보 6분 거리에 신정네거리역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 신정동 1052-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정동 1052-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25목동호반써밋점이에요. 또한 39m 거리에 호야식품, 1.0km 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정동 1052-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신정동 1052-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정동 1052-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신정동 1052-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신정동 1052-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정동 1052-3에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정동 1052-3에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
