신정동 평점 16위
초역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- jd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창이 두개 있는데 둘 다 썬팅이 되어있어서 남향인데도 집이 조금 어두워요 환기가 잘 되는 대신 대로변이라 먼지가 조금
- qr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 생각나는 단점은 없는데, 일단 차가 있으신분은 기계식 주차 이용해야해서 불편할수도 있는 정도? 그리고 대로변이라
- ms***3이전 거주
북향이라는 거? 겨울엔 그래서 해 잘 안 들어오고 추웠어요 가스 많이 틀었는데 난방비 좀 나왔어요
리뷰
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
401m²
건폐율
44%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,998만 ~ 2억 404만
전용 면적당 단가
1,623만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.08)
2,000 / 76만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 14.94m² | 2천/76 | 14층 | |
| 25.07.01 | 14.94m² | 2천/72 | 14층 | |
| 24.11.14 | 14.94m² | 1천/76 | 14층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 지오프레저아파트
2.3억/60만
양천구 은행정로11나길 12
81.09m²
- 은행아파트
2.2억/30만
양천구 은행정로7길 8
59.99m²
- 지오프레저아파트
3천/120만
양천구 은행정로11나길 10
95.44m²
- 래미안 목동아델리체
2억/280만
양천구 중앙로43길 14
84.94m²
- 신호아파트
1.2억/60만
양천구 오목로 160
59.93m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
946만원/m²
(전년대비 +1.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -46%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 946만원 |
| 2025년 | 932만원 |
| 2024년 | 912만원 |
| 2023년 | 906만원 |
| 2022년 | 967만원 |
| 2021년 | 880만원 |
| 2020년 | 810만원 |
| 2019년 | 765만원 |
| 2018년 | 725만원 |
| 2017년 | 700만원 |
| 2016년 | 683만원 |
| 2015년 | 670만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 10개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.88m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 11.57m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 7m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 2.99m2 | 방재실/MDF실/창고/중수도시설및빗물이용시설 |
층별 상세 정보
신정동 에비앙빌딩 건물은 연면적 611평 (2,018m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,018.72m²
용적률/건폐율
394%/44%
기타용도
도시형생활주택-원룸형 및 오피스텔, 근린생활시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
401m² / 180.3m²
용적률산정연면적
1,583.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.3m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
401m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)근린상업지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
56.8% (1,155m²)
사무소
16.1% (328m²)
오피스텔
14.1% (288m²)
학원
9.6% (197m²)
소매점
3.1% (63m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.85대
총 24대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 23대
자주식 주차
옥외 1대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인건축사사무소지음 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 슈아브필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jd****
5.0
평균 15만원 내외 나오는거같아요
ms****
4.0
5만원쯤
근처 대중교통
신정4동경서농협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정4동경서농협 정류소
도보 1분 / 45m
경서농협 정류소
도보 2분 / 83m
신정네거리역 정류소
도보 3분 / 164m
신정네거리역
2호선
도보 4분 / 243m
목동10단지 정류소
도보 4분 / 254m
신정네거리역4번출구 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
태평양온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태평양온누리약국
도보 1분 / 41m
아름약국
도보 1분 / 60m
밀리언동물병원
도보 2분 / 93m
척척디즈크한의원
도보 2분 / 116m
양천에이스내과의원
도보 3분 / 194m
양천에이스정형외과신경외과의원
도보 3분 / 194m
근처 상가/편의시설
미러볼밥술상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미러볼밥술상
도보 1분 / 18m
우행공스터디카페목동
도보 1분 / 21m
미소헤어
도보 1분 / 22m
상암순대국
도보 1분 / 23m
씨엔조이레져스포츠
도보 1분 / 23m
구백냥곱창
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울양명초등학교
근처 교육시설
구립 연두어린이집
구립 연두어린이집
국공립 | 132m
2분
도보 기준
구립 은행정어린이집
국공립 | 335m
5분
도보 기준
구립 아이숲어린이집
국공립 | 350m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 10분
3.9km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 17
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 4건
jd****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
세대수가 많지 않아 이웃 간 불화 있을 일이 없고, 이 가격에 이 평수,...
단점
창이 두개 있는데 둘 다 썬팅이 되어있어서 남향인데도 집이 조금 어두워요...
전체 보기(총 410자)
qr******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
대중교통 이용하기 좋고, 무엇보다 건물이 관리가 굉장히 잘 되어서 살기 ...
단점
딱히 생각나는 단점은 없는데, 일단 차가 있으신분은 기계식 주차 이용해야...
전체 보기(총 327자)
ms****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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성재세인트
이 건물에서 82m
·
3.3
놀이터앞에 간혹 중고등학생들이 주차장에서 담배를 피우긴해요 피우는건 괜찮지만 꽁초를 바닥에 버려 짜증납니다 그리고 결
목동힐스테이트
이 건물에서 133m
·4.3
여기 건물들은 다 새삥이었는데 근처는 원룸빌라 위주라서 밤 늦게는 골목골목 어둡긴 했어요 큰 대로변은 밝아서 매우 좋
목동미르웰한올림
이 건물에서 268m
·3.6
주변에 공원이 없어 조금 아쉽습니다. 주차장이 있기큰 하지만 기계식 주차라 제한이 있고 주볌에 마땅히 주차할만한 곳이
로마아파트
이 건물에서 280m
·3.5
집 앞에 나무들이 있어 벌레가 있는 편입니다. 창문을 방충망없이 열어 놓으면 벌레가 집안으로 들어 올 수 있습니다.
타워아파트
이 건물에서 297m
·3.0
1. 현재 리모델링이 필요 2. 분리수거 장소가 없어 현관 앞 지저분 3. 현관 보안 장치 필요 4. 주차장 출입 통
은행아파트
이 건물에서 335m
·3.6
아무래도 구축이라 겨울에 추웠는데 방풍커버 같은거 해놓으니까 저는 괜찮았어요! 경비실이 없는게 좀 아쉬운데 아무래도
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 에비앙빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에비앙빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 7,535만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 에비앙빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에비앙빌딩의 최근 전세가는 2020년 10월 08일, 18.54m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 533만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 에비앙빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에비앙빌딩의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 20.89m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 71만원이에요. 평당 보증금은 315만원, 월세는 11만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 에비앙빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에비앙빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에비앙빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 8,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 에비앙빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 에비앙빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 신정네거리역(2호선), 도보 7분 거리에 신정역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에비앙빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울양명초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 신서중학교, 7분 거리에 서울영상고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 773개 있고 가장 가까운 학원은 뉴턴수학토픽영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 에비앙빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 에비앙빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25목동드웰점이에요. 또한 32m 거리에 티아라, 625m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에비앙빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에비앙빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에비앙빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에비앙빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에비앙빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 에비앙빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 에비앙빌딩에는 기계식 23대, 자주식 1대로 총 24대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 에비앙빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 에비앙빌딩에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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