준신축
넓은 평수
초역세권
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,979만 ~ 2억 1,951만
전용 면적당 단가
3,121만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.13)
1억 7,364
전세가 분석
최고2억 8,000
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.13 | 20.75m² | 1억 7,364 | 2층 | |
| 25.12.31 | 20.75m² | 1억 7,364 | 3층 | |
| 24.01.09 | 20.75m² | 1억 6,538 | 3층 | |
| 23.02.07 | 22m² | 2억 8,000 | 4층 | |
| 23.02.07 | 22m² | 2억 8,000 | 4층 | |
| 22.09.15 | 22m² | 2억 5,357 | 4층 | |
| 22.01.24 | 20.75m² | 1억 6,538 | 2층 | |
| 22.01.03 | 20.75m² | 1억 6,538 | 3층 | |
| 20.07.29 | 22m² | 2억 4,150 | 4층 | |
| 20.04.10 | 22m² | 2억 5,750 | 4층 | |
| 20.03.04 | 20.75m² | 1억 5,750 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 조일티아모 102동
2.4억
송파구 토성로15길 3-7
33.81m²
- 윈드하우스
2.1억
송파구 토성로15길 15-8
27.56m²
- 도담빌
1.9억
송파구 토성로15길 20
23.28m²
- 쉐르빌
3.5억
송파구 토성로19길 17-8
69.15m²
- 조일티아모 101동
2.6억
송파구 토성로15길 3-9
30.6m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 풍납동 평균
- 서울 평균
565만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
풍납동 평균408만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 565만원 |
| 2025년 | 548만원 |
| 2024년 | 528만원 |
| 2023년 | 522만원 |
| 2022년 | 548만원 |
| 2021년 | 491만원 |
| 2020년 | 465만원 |
| 2019년 | 455만원 |
| 2018년 | 411만원 |
| 2017년 | 400만원 |
| 2016년 | 340만원 |
| 2015년 | 310만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.23m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.34m²)이에요. BAUMVILL의 각 세대는 평균적으로 6.4평(21.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
풍납동 BAUMVILL 건물은 연면적 109평 (360m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
1억 6,538만 (24.01.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
360.92m²
용적률/건폐율
190%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
189.5m² / 111.41m²
용적률산정연면적
360.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
189.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1984.06.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
84.1% (313m²)
사무소
15.8% (59m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
em*****
4.0
13
근처 대중교통
풍납2동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풍납2동주민센터 정류소
도보 2분 / 120m
풍납현대아파트 정류소
도보 3분 / 192m
강동구청역.농협중앙회 정류소
도보 4분 / 231m
강동구청역
8호선
도보 4분 / 260m
토성초등학교.현대리버빌아파트 정류소
도보 4분 / 267m
토성초등학교.한강극동아파트 정류소
도보 5분 / 278m
근처 의료시설
백상기백광현내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백상기백광현내과의원
도보 2분 / 97m
봄치과의원
도보 2분 / 97m
송파우리약국
도보 2분 / 97m
미르약국
도보 2분 / 97m
씨밀레동물병원
도보 3분 / 149m
Dr.홍연합의원
도보 3분 / 154m
근처 상가/편의시설
함경도아바이순대
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준함경도아바이순대
도보 1분 / 48m
플랫폼1968
도보 1분 / 62m
2.카페
도보 1분 / 62m
도담
도보 2분 / 74m
주먹고기
도보 2분 / 74m
씨유풍납우성점
도보 2분 / 74m
배정 학교
근처 교육시설
엔젤어린이집
엔젤어린이집
가정 | 132m
2분
도보 기준
풍납어린이집
국공립 | 135m
3분
도보 기준
보물섬어린이집
가정 | 138m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 8분
2.6km | 도보 3분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
em*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
근처에 버스정류장 많고 강동구청역 6-7분, 올림픽대로 등 교통 너무 편...
단점
생활 물건이 많은 편이라그런지 수납공간이 상당히 부족해요 여러 투룸에 비...
전체 보기(총 209자)
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풍납동 408-17
이 건물에서 29m
·
3.0
*잔수리 볼 곳이 자주 생겨서 번거롭고 건물이 낡았어요 *주차공간이 외부에 있어서 눈 많이오면 차쓰기 어려워요 *외풍
도담마을
이 건물에서 41m
·4.0
층간 벽간 소음이 좀 있는편이라 조심해야 하구요 창이 많아서 환기에는 좋은데 겨울엔 좀 춥습니다 단열에 좀 신경써야하
풍납동 408-18
이 건물에서 48m
·4.0
여름에 벌레가 잘 들어오는 편입니다. 방충망으로 아예 다 막아버렸는디도 어디로 들어오는지 의문이에요 근처에 고깃집이
진선빌라
이 건물에서 51m
·3.0
1. 벽간소음은 괜찮지만 층간소음은 완벽히 못 막아줌. 2. 화장실 1개있어서 불편한 경우도 있음. 3. 보안이 약함
풍납동 407-6
이 건물에서 54m
·3.5
주차공간 4대 가능한데, 기존 입주자들이 이미 주차차량이 있어서 새로 차를 대려면 기존 주차하던 사람이 주차를 못하게
풍납동 407-12
이 건물에서 56m
·4.0
교통이 좀 애매해요. 바로 앞에 아파트 단지가 있어서 버스랑 지하철 둘 다 좀 걸어야해요. 가까운편이긴한데 뭔사 좀
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자주 묻는 질문
서울 송파구 풍납동 BAUMVILL의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
BAUMVILL에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,015만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 풍납동 BAUMVILL의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
BAUMVILL의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 20.75m² 기준 1억 7,364만원이에요. 평당 전세가는 2,761만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 풍납동 BAUMVILL의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
BAUMVILL의 최근 월세가는 2025년 01월 18일, 22.0m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 450만원, 월세는 18만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 BAUMVILL의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
BAUMVILL의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. BAUMVILL의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 5,487원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 BAUMVILL 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 BAUMVILL 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 강동구청역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
BAUMVILL 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울토성초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 영파여자중학교, 5분 거리에 영파여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 235개 있고 가장 가까운 학원은 풍납현대음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 BAUMVILL 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 BAUMVILL 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유풍납우성점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 97m 거리에 주은에프앤에프, 333m 거리에 포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
BAUMVILL의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
BAUMVILL에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
BAUMVILL에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 풍납동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
BAUMVILL에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
BAUMVILL에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 풍납동 BAUMVILL에는 주차 공간이 충분한가요?
풍납동 BAUMVILL에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 풍납동 BAUMVILL에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
풍납동 BAUMVILL에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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