장지동 평점 3위
장지동 조회수 15위
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직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- au***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사실 단점은 거의 없는데 위례자체가 대중교통이 불편합니다 트램이 생기면 조금 나아질거같어요 하지만 그만큼 외부인이 잘
- rf***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
자차가 없으면 생활이 다소 불편하게 느껴질 수 있습니다. 대중교통 접근성이 아주 뛰어난 편은 아니라 어디를 이동하든
- qt***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 별루 없습니다만. 말하자면 도로가가 있으나 샷시가 좋아서 문닫으면 소음이 거ㅢ 없다고 보시면 되구요. 단
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
22억 2,495만 ~ 26억 3,910만
전용 면적당 단가
4,713만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.08)
23억 4,000
최근 전세가 (26.09.04)
9억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 전세 | 9억 5,000 | 8층 | |
| 26.08.09 | 전세 | 9억 5,000 | 7층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 8.5억/125 | 21층 | |
| 26.07.18 | 전세 | 10억 | 5층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 23억 4,000 | 10층 | |
| 26.07.08 | 월세 | 1억/350 | 19층 | |
| 26.07.07 | 월세 | 8.2억/50 | 6층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 3억 4,826 | 16층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 10억 3,000 | 3층 | |
| 26.06.27 | 월세 | 5억/200 | 6층 | |
| 26.06.20 | 전세 | 8억 4,000 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,443만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장지동 평균
- 서울 평균
931만원/m²
(전년대비 +2.8%)
장지동 평균195만원/m²(이 건물 보다 -79%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 931만원 |
| 2025년 | 905만원 |
| 2024년 | 874만원 |
| 2023년 | 861만원 |
| 2022년 | 919만원 |
| 2021년 | 827만원 |
| 2020년 | 751만원 |
| 2019년 | 717만원 |
| 2018년 | 690만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.95m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 73m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 26.36m2 | 계단실,승강기,복도 |
| 공용 | 부 | 13.32m2 | 어린이집,경로당,도서관,관리사무소,커뮤니티,창고,경비실 |
| 공용 | 주 | 8.75m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
장지동 위례아이파크아파트 101동 건물은 연면적 4,076평 (13,451m2), 지하 3층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
98,602.1m²
용적률/건폐율
274%/40%
기타용도
공동주택
세대 수
400세대
대지/건축면적
21,044m² / 8,465.29m²
용적률산정연면적
57,856.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
21,063.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.04.23)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)중로1류(폭 20m~25m) (저촉)상대보호구역 (저촉)보전산지 (저촉)공익용산지 (저촉)준주거지역 (포함)택지개발지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)광장 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 40년 남았어요.
10년/50년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)중앙진단기술사사무소
최근 점검일
2023년 4월 17일
건물 용도
아파트
83.5% (82,424m²)
기타제1종근린생활시설
7.5% (7,419m²)
휴게음식점
6.6% (6,526m²)
소매점
1.8% (1,796m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발 주
시행사
하나자산신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-449-9804 / 02-449-9805
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.06대
총 825대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 825대 (31,391.80㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이카플러그
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스윗파라티 | 빵/도넛 |
| 비비큐위례 | 치킨 |
| 국선생 | 반찬/식료품 소매업 |
| 비알배스킨라빈스위례중앙 | 아이스크림/빙수 |
| 필아웃커피위례 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 트램온누리약국 | 약국 |
| 수이즈스튜디오suisstudio | 피부 관리실 |
| 중앙세무회계사무소 | 세무사 |
| 알이닷필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 두끼위례 | 김밥/만두/분식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 돈까스짱 | 일식 카레/돈가스/덮밥 |
| 본죽위례 | 백반/한정식 |
| 병아리김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 토노토 | 카페 |
| 코코호도 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
au****
5.0
40만원 내외 나옵니다
qt******
5.0
관리비는 약20만원 정도
mu****
5.0
절대 덥거나 춥지 않게 에어컨, 보일러 사용하는 집인데 30~40 안으로 나오는 것 같아요. 커뮤니티 시설(헬스장,골프장,독서실 등)이 있는데 관리비가 타 아파트 비해 비싸지 않은 듯해요
계절별 관리비
- 여름36.7만원
- 겨울50.2만원
- 연평균42.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
32.4만원
공용관리비
15.9만원
개별사용료
13.8만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
359,357 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,695 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,699 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,725 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,697 원/평)
근처 대중교통
위례아이파크아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위례아이파크아파트앞 정류소
도보 2분 / 80m
송례중학교.송파꿈에그린 정류소
도보 2분 / 132m
송례중학교.위례아이파크 정류소
도보 3분 / 168m
송파꿈에그린아파트 정류소
도보 3분 / 171m
위례신안인스빌.중앙푸르지오 정류소
도보 3분 / 174m
위례중앙푸르지오.신안인스빌 정류소
도보 3분 / 185m
근처 의료시설
위례중앙치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준위례중앙치과
도보 2분 / 126m
트램온누리약국
도보 2분 / 126m
남다른한의원
도보 3분 / 178m
제이코코
도보 3분 / 178m
아이파크약국
도보 5분 / 306m
위례별동물의료센터
도보 5분 / 306m
근처 상가/편의시설
슈퍼키친위례
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준슈퍼키친위례
차량 1분 / 31m
노브랜드버거
도보 2분 / 80m
파리바게뜨위례
도보 2분 / 80m
60계치킨서울위례
도보 2분 / 119m
오빠네옛날떡볶이
도보 2분 / 119m
병아리김밥
도보 2분 / 119m
배정 학교
서울송례초등학교
근처 교육시설
위례아이파크어린이집
위례아이파크어린이집
국공립 | 111m
2분
도보 기준
송파더샵어린이집
국공립 | 136m
3분
도보 기준
위례새솔어린이집
국공립 | 208m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 18분
5.4km | 택시비 약 7,700원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 14건
au****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
중앙광장과 가깝고 트램정류장 앞이에요 조용하고 인프라가 잘되있어 애들키우...
단점
사실 단점은 거의 없는데 위례자체가 대중교통이 불편합니다 트램이 생기면 ...
전체 보기(총 351자)
rf****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 5월 작성
장점
위례에서도 손꼽히는 좋은 입지라고 생각합니다. 중타와 가까워 생활이 편리...
단점
자차가 없으면 생활이 다소 불편하게 느껴질 수 있습니다. 대중교통 접근성...
전체 보기(총 395자)
qt******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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송파와이즈더샵
이 건물에서 134m
·
4.3
딱히 불편한점은 없습니다. 물론 신도시 처음 생겼을때는 모든게 불편했지만 이제 10년정도됐나요? 인프라가 점점 완성되
위례중앙푸르지오
이 건물에서 134m
·3.7
중앙광장이 바로 보여 주말에는 시끄러움 축제나 행사있으면 더시끄럽고 차도가 옆이라 밤에는 배달오토바이, 스포츠카등의
위례중앙푸르지오2단지
이 건물에서 155m
·4.8
없습니다. 과거에 한 가지 좀 짜증났던 건 바로 앞 큰 도로에 폭주족들이 여름밤에 엄청 시끄럽게 오토바이를 몰아서
송파위례24단지꿈에그린
이 건물에서 238m
·4.3
단점 굳이 찾자면 지하철역이 도보권이 아니고, 학군이 뛰어나지 않음. 그리고 층간소음이 좀 있는데 사실 예민한 편이라
위례신안인스빌아스트로
이 건물에서 315m
·4.4
불편한점 없음. 어떤 사람들은 교통이 불편하다 하겠지만 저는 버스로 복정역 장지역 자주 이용하는 입장에서 그렇게 불편
위례센트로엘
이 건물에서 319m
·4.5
엘리베이터가 한대밖에 없어서 잘못걸리면 겁나 오래 기다려야합니다ㅠㅠ 그리고 엘베안에 에어컨없어서 여름에 엄청 더웠는데
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자주 묻는 질문
서울 송파구 장지동 위례아이파크아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
위례아이파크아파트의 2025년 11월 28일의 100.78m² 매매 가격은 19억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 26억 4,258만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,221만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 장지동 위례아이파크아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
위례아이파크아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 87.88m² 기준 10억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,942만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 장지동 위례아이파크아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
위례아이파크아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 114.83m² 기준 보증금 6억원, 월세 220만원이에요. 평당 보증금은 1,724만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 위례아이파크아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
위례아이파크아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,700만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 위례아이파크아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 126만 9,120원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 위례아이파크아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 위례아이파크아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 위례아이파크아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 위례아이파크아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영위례이에요. 또한 31m 거리에 슈퍼키친위례, 307m 거리에 경희위례한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
위례아이파크아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
위례아이파크아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
위례아이파크아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 322대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
위례아이파크아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
위례아이파크아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 장지동 평균 평점 4.1점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
위례아이파크아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
위례아이파크아파트에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
위례아이파크아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
위례아이파크아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
위례아이파크아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 장지동 위례아이파크아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
장지동 위례아이파크아파트에는 기계식 0대, 자주식 825대로 총 825대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대로 총 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 장지동 위례아이파크아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장지동 위례아이파크아파트에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
위례아이파크아파트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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