잠실동 레이크팰리스
직접 살아본 후기 68건이 있어요
전체보기- bk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
특별히 단점을 찾기 어려우나 년식이 좀 된 아파트라 수도배관에 낡아 필터를 사용하는 것이 좋을 듯 합니다. 단지내 오
- ii***2현재 거주
신규 등록
단점은 별로 체감 못했습니다. 롯데쪽으로 지하철 타러 다니는 데 우천시도 통행이 편합니다. 장은 주로 롯데백화점에서
- xx***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
먼저 지은지 꽤 되어서 보수할 게 (수전사,장충망,도배지 등등 최근 수리된 집이라면 괜찬을 듯)조금씩 생기고 아무래
+ 68
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
16억 5,226만 ~ 19억 4,888만
전용 면적당 단가
1억 680만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.30)
4억 5,000 / 490만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 116.19m² | 4.5억/490 | 5층 | |
| 26.09.19 | 116.19m² | 6억/390 | 1층 | |
| 26.09.03 | 116.19m² | 13억/120 | 13층 | |
| 26.08.21 | 116.19m² | 5억/380 | 21층 | |
| 26.08.10 | 116.19m² | 8.5억/340 | 15층 | |
| 26.07.23 | 116.19m² | 1억/600 | 12층 | |
| 26.07.11 | 116.19m² | 10억/300 | 17층 | |
| 26.06.23 | 116.19m² | 2억/487 | 15층 | |
| 26.06.17 | 116.19m² | 1억/520 | 2층 | |
| 26.06.08 | 116.19m² | 8억/250 | 7층 | |
| 26.04.25 | 116.19m² | 5억/380 | 10층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 갤러리아팰리스(주상복합)
2억/530만
송파구 올림픽로 212
123.29m²
- 트리지움
10억/80만
송파구 잠실로 62
84.83m²
- 신동아로쟌뷰
6억/153만
송파구 석촌호수로 188
110.44m²
- 잠실주공5단지아파트
3.7억/48만
송파구 송파대로 567
82.61m²
- 석촌호수효성해링턴타워(도시형)
1천/95만
송파구 석촌호수로 210
15.83m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
9,767만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠실동 평균
- 서울 평균
2,090만원/m²
(전년대비 +6.3%)
잠실동 평균920만원/m²(이 건물 보다 -56%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,090만원 |
| 2025년 | 1,965만원 |
| 2024년 | 1,820만원 |
| 2023년 | 1,750만원 |
| 2022년 | 1,865만원 |
| 2021년 | 1,680만원 |
| 2020년 | 1,476만원 |
| 2019년 | 1,254만원 |
| 2018년 | 1,091만원 |
| 2017년 | 985만원 |
| 2016년 | 923만원 |
| 2015년 | 879만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 26개
호별 상세 정보
101동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 35.6m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.57m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 4.88m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.38m2 | 기계실,전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
잠실동 레이크팰리스 101동 건물은 연면적 2,212평 (7,302m2), 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
506,901m²
용적률/건폐율
273%/14%
기타용도
공동주택(아파트),제1.2종근린생활시설
세대 수
2,678세대
대지/건축면적
126,629m² / 17,841.8m²
용적률산정연면적
346,046m²
외필지 수
2개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
122,682m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2007.01.08)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)공공청사 (접합)공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
68.3% (337,557m²)
부대시설
31.6% (156,280m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성, gs
시행사
삼성물산건설부문, GS건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2147-1000 / 02-2147-1005
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.53대
총 4,113대
(지상 3대 / 지하 4,110대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4,110대 (157,850.00㎡) 옥외 3대
전기차 전용
지하 82대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 한전
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주니짐 | 요가/필라테스 학원 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고귀한 | 의료기기 소매업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김소현세무회계사무소 | 세무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bk*****
5.0
퍙균 30만원 수준인 듯
ii******
5.0
40만원정도 됩니다.
xx******
4.0
여름애는 35만원 정도 겨울 50만원 나오는거 같습니다
계절별 관리비
- 여름33.2만원
- 겨울51.3만원
- 연평균40.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.4만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
8.7만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,228,089 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,456 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,884 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,644 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,705 원/평)
근처 대중교통
영동일고.레이크팰리스앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영동일고.레이크팰리스앞 정류소
도보 3분 / 194m
영동일고.트리지움동문앞 정류소
도보 4분 / 225m
잠실트리지움.송파경찰서교통센터 정류소
도보 4분 / 239m
잠실119안전센터 정류소
도보 4분 / 246m
갤러리아팰리스 정류소
도보 4분 / 257m
레이크팰리스아파트 정류소
도보 4분 / 267m
근처 의료시설
우태하피부과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우태하피부과
도보 3분 / 155m
갤러리약국
도보 3분 / 155m
참사랑약국
도보 3분 / 155m
메디팜양의약국
도보 3분 / 155m
연약국
도보 3분 / 158m
아이엔여기
도보 4분 / 253m
근처 상가/편의시설
송정푸드탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송정푸드탕
도보 3분 / 155m
카르페디엠
도보 3분 / 155m
옴마칼국수
도보 3분 / 155m
심포니오브차이나
도보 3분 / 155m
나루에프앤디
도보 3분 / 155m
아이스걸크림보이
도보 3분 / 155m
배정 학교
서울송전초등학교
근처 교육시설
해맑음몬테소리어린이집
해맑음몬테소리어린이집
민간 | 92m
2분
도보 기준
예꼬키즈어린이집
가정 | 214m
4분
도보 기준
잠실아이누리어린이집
가정 | 214m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 17분
4.0km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
vv******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???12회 언급
- 엘레베이터11회 언급
실거주 리뷰 68건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
날렵한 브리또5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bk***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
도로 하나 건너면 석촌호수 롯데마트 롯데월드 등 다양함 편의시설을 누릴 ...
단점
특별히 단점을 찾기 어려우나 년식이 좀 된 아파트라 수도배관에 낡아 필터...
전체 보기(총 396자)
단목리 비빔국수
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ii***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
인프라가 완벽해 너무 좋습니다. 집에서 대모산보이고 맞통풍 가능하고 롯데...
단점
단점은 별로 체감 못했습니다. 롯데쪽으로 지하철 타러 다니는 데 우천시도...
전체 보기(총 393자)
새집가는 잔치국수3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xx***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 392자)
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갤러리아팰리스(주상복합)
이 건물에서 207m
·
4.3
채광은 너무 좋지만 ... 창문틈이 작다보니까 환기가 조금 어려웠고 세탁기가 빌트인만 가능해서 조금 힘들긴 했습니다,
트리지움
이 건물에서 286m
·4.4
뷰가 조금 답답했었던 것 외 불편한점 거이 없었어요.. 집주인과의 소통 전혀 문제 없었고, 너무 친절하신 분이었던 기
신동아로쟌뷰
이 건물에서 474m
·4.0
북향이라 집 조향이 어두운편이고 겨울엔 춥습니다. 평수가크고 세대수가 적어서 관리비가 좀 높습니다. 집앞에 버스정류장
잠실주공5단지아파트
이 건물에서 579m
·3.6
일단 수시로 수도에서 녹물이 나옵니다. 단열이 잘 안돼 너무 춥구요. 주차 너무 힘듭니다. 거의 차를 안쓰는 수준입
석촌호수효성해링턴타워(도시형)
이 건물에서 617m
·4.0
주차난 / 오피스텔 건물이다 보니 지인들 오면 불편해 하니 차라리 시그니엘 주차하세용 ;/ 분리수거 일층에 있어서
레이크시티
이 건물에서 630m
·3.6
방음이 잘 안됩니다 경비원분이 불친절해요 대로변 쪽이라 밖에 소리가 잘들리고 이중창이 아니라 바람이 잘들어와요 연식에
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 잠실동 레이크팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
레이크팰리스의 2025년 12월 01일의 135.82m² 매매 가격은 38억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 22억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,354만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 잠실동 레이크팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
레이크팰리스의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.81m² 기준 13억원이에요. 평당 전세가는 5,057만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 잠실동 레이크팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
레이크팰리스의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 116.19m² 기준 보증금 12억원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 3,408만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 레이크팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
레이크팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,550만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 레이크팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 179만 5,527원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 레이크팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 레이크팰리스 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 레이크팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 레이크팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 183개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐잠실갤러리아점이에요. 또한 159m 거리에 슈퍼키친갤러리아, 791m 거리에 연세우리병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
레이크팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
레이크팰리스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
레이크팰리스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 711대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
레이크팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
레이크팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.7점으로 잠실동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
레이크팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
레이크팰리스에는 49개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
레이크팰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
레이크팰리스에는 49개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
레이크팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 49개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 27개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 잠실동 레이크팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
잠실동 레이크팰리스에는 4113대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 82대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 레이크팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
잠실동 레이크팰리스에는 엘리베이터가 총 58대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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