초역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
159.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,571만 ~ 5억 8,058만
전용 면적당 단가
2,183만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.10.10)
5억 6,500
매매가 분석
최고5억 6,500
최저2억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.10 | 85.44m² | 5억 6,500 | 3층 | |
| 21.09.24 | 85.44m² | 5억 | 3층 | |
| 20.09.26 | 85.44m² | 4억 9,500 | 2층 | |
| 20.07.20 | 85.44m² | 4억 7,500 | 3층 | - |
| 20.07.20 | 85.44m² | 4억 7,500 | 3층 | |
| 19.11.19 | 85.44m² | 4억 1,500 | 4층 | |
| 07.06.23 | 85.44m² | 2억 8,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,182만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송파동 평균
- 서울 평균
701만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -28%)
송파동 평균872만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 701만원 |
| 2025년 | 686만원 |
| 2024년 | 659만원 |
| 2023년 | 649만원 |
| 2022년 | 684만원 |
| 2021년 | 589만원 |
| 2020년 | 521만원 |
| 2019년 | 508만원 |
| 2018년 | 454만원 |
| 2017년 | 420만원 |
| 2016년 | 390만원 |
| 2015년 | 390만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.37m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 6.6m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.6평(21.83m²)이에요. 송파동 98-31의 각 세대는 평균적으로 12.1평(39.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송파동 98-31 건물은 연면적 128평 (424m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 6,000만 (08.06.10)
최근 전세가
3억 (23.05.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
424.68m²
용적률/건폐율
265%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
159.9m² / 95.73m²
용적률산정연면적
424.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.25m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
159.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1987.03.02)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.9% (373m²)
일반음식점
12% (51m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 숙성회136 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
근처 대중교통
잠실여고후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잠실여고후문 정류소
도보 2분 / 72m
송파역(중앙) 정류소
도보 3분 / 136m
송파역.헬리오시티 정류소
도보 3분 / 142m
송파역 정류소
도보 3분 / 143m
송파사거리.석촌시장 정류소
도보 3분 / 194m
송파사거리 정류소
도보 4분 / 230m
근처 의료시설
송파동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준송파동물의료센터
도보 1분 / 50m
오렌지약국
도보 1분 / 51m
다온의원
도보 1분 / 59m
최혜민피부과
도보 1분 / 64m
미성송파약국
도보 1분 / 64m
새독일약국
도보 2분 / 84m
근처 상가/편의시설
숙성회136
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준숙성회136
도보 1분 / 1m
99육회본가
도보 1분 / 11m
해바라기푸드
도보 1분 / 11m
플레이팅송파
도보 1분 / 16m
하루집밥
도보 1분 / 19m
고인돌
도보 1분 / 19m
배정 학교
서울중대초등학교
근처 교육시설
송파제일어린이집
송파제일어린이집
국공립 | 203m
4분
도보 기준
송이어린이집
국공립 | 208m
4분
도보 기준
리나어린이집
가정 | 210m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 8분
2.1km | 도보 3분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
no******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
위치가 정말 좋은곳 어디를 가도 편하게 갈 수 있다 버스정거장도 집 가까...
단점
골목에 있다 보니 항상 주차난이 문제 주차자리가 없고 초보자는 주차하기 ...
전체 보기(총 247자)
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송파동 97-11
이 건물에서 19m
·
3.0
층간소음과 옆 건물 창문이 가까웠습니다. 주차공간은 충분하지 않았습니다. 엘리베이터가 없습니다. 환기가 잘 안되었던것
송파동 97-12
이 건물에서 20m
·4.0
현관과 계단이 가까이에 있어 밖에 소음이 조금 들립니다. 건물은 낙후했는데 안은 괜찮아요
송파동 98-13
이 건물에서 28m
·4.0
골목길 자체도 좁고 차량 통행이 힘든 구간이어서 운전에 미숙하신분들은 집주변 이동하는 것 자체도 힘들어함.
SH BD
이 건물에서 29m
·5.0
건물 옆에 다른 건물이 바로 붙어 있어서 채광이 좋은 곳은 아니기는 합니다
송파동 97-21
이 건물에서 36m
·3.0
1. 방음 최악, 저녁에 친구랑 통화도 눈치보게됨. 화장실이 옆집 화장실이랑 붙어있으면 마치 바로 옆에 있는듯함 기침
더 호반
이 건물에서 38m
·3.0
교통이 걸어서 7-8분거리에 버스지하철둘다있지만 버스는 배차간격이 길었던거같아요. 제일큰단점은 집으로 가는길이 골목골
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자주 묻는 질문
서울 송파구 송파동 송파동 98-31의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송파동 98-31의 2023년 10월 10일의 85.44m² 매매 가격은 5억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,661만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,182만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 송파동 송파동 98-31의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송파동 98-31의 최근 전세가는 2023년 05월 19일, 68.62m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,442만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
송파구 송파동 98-31의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송파동 98-31의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 236만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송파동 98-31의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 90원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 송파동 98-31 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 송파동 98-31 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 31개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 송파역(8호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 석촌역(9호선, 8호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파동 98-31 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울중대초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 잠실여자중학교, 3분 거리에 잠실여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 446개 있고 가장 가까운 학원은 주식회사클릭미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 송파동 98-31 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 송파동 98-31 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25송파이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 113m 거리에 린마트, 589m 거리에 연세굿플란트치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송파동 98-31의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
송파동 98-31에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송파동 98-31에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 송파동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
송파동 98-31에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
송파동 98-31에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 25개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 송파동 송파동 98-31에는 주차 공간이 충분한가요?
송파동 송파동 98-31에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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