초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
247.6m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,750만 ~ 2억 4,701만
전용 면적당 단가
2,878만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.16)
2,000 / 68만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 26.83m² | 2천/68 | 5층 | |
| 26.06.23 | 26.83m² | 3천/65 | 3층 | |
| 26.03.19 | 26.83m² | 3천/66 | 2층 | |
| 26.03.06 | 27.77m² | 3천/70 | 2층 | |
| 25.10.03 | 27.64m² | 3천/79 | 2층 | |
| 25.07.13 | 26.83m² | 2천/65 | 5층 | |
| 25.06.04 | 27.88m² | 3천/69 | 3층 | |
| 25.03.25 | 26.83m² | 3천/62 | 4층 | |
| 24.09.04 | 27.64m² | 3천/69 | 3층 | |
| 24.06.21 | 26.83m² | 2천/66 | 3층 | |
| 23.01.27 | 27.77m² | 4천/66 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송파동 평균
- 서울 평균
946만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -46%)
송파동 평균872만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 946만원 |
| 2025년 | 920만원 |
| 2024년 | 887만원 |
| 2023년 | 874만원 |
| 2022년 | 918만원 |
| 2021년 | 741만원 |
| 2020년 | 630만원 |
| 2019년 | 590만원 |
| 2018년 | 529만원 |
| 2017년 | 470만원 |
| 2016년 | 428만원 |
| 2015년 | 402만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.83m2 | ✓ 도시형생활주택-원룸형 |
| 공용 | 주 | 4.98m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.83m²)이에요. 해피하우스의 각 세대는 평균적으로 4.7평(15.48m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송파동 해피하우스 건물은 연면적 141평 (467m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
467.96m²
용적률/건폐율
189%/49%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
247.6m² / 123.66m²
용적률산정연면적
467.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
247.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1987.03.02)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (483m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.43대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ur*****
5.0
관리비 10만원 중반정도
근처 대중교통
서울방이동고분군 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울방이동고분군 정류소
도보 1분 / 66m
방이우체국 정류소
도보 2분 / 85m
송파나루역 정류소
도보 2분 / 100m
송파초등학교.송파동성당 정류소
도보 3분 / 201m
송파나루역
9호선
도보 4분 / 267m
송파나루역.방이전통시장서문 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
가미의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가미의원
도보 1분 / 32m
송파마리동물병원
도보 2분 / 110m
산돌약국
도보 2분 / 128m
송파원동물병원
도보 3분 / 171m
프라자사랑약국
도보 3분 / 172m
삼성포근한내과
도보 4분 / 207m
근처 상가/편의시설
카라즈스퀘어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카라즈스퀘어
도보 1분 / 43m
학만칼국수
도보 1분 / 46m
폿카페
도보 1분 / 47m
롤링파스타송파나루점
도보 2분 / 77m
오붓크리닝
도보 2분 / 82m
어세스
도보 2분 / 86m
배정 학교
서울송파초등학교
근처 교육시설
키움어린이집
키움어린이집
가정 | 92m
2분
도보 기준
꿈이크는어린이집
가정 | 118m
2분
도보 기준
방이두리어린이집
국공립 | 151m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
1.2km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 사진
+ 4
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 2건
ur*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
그냥 다 너무 좋아요 완전 역세권에 대중교통 너무 잘 되어있아요 조용하고...
단점
거주하면서 느낀 단점이 없어요 딱 하나 엘리베이터 없다는점 빼고는 층간...
전체 보기(총 371자)
uq******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 6월 작성
장점
그냥 송리단길, 방이먹자골목, 잠실역, 올림픽공원 가깝고 잠실역 출퇴근,...
단점
1. 층간소음 미치도록 심합니다. 윗집에 나쁜 사람이 살아서가 아니라 청...
전체 보기(총 657자)
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송파동 141-18
이 건물에서 16m
·
3.7
겨울철 벽지에 곰팡이가 생긴 것 때문에 집주인한테 해결해 달라고 얘기했는데 해결은 안 해줍니다. 집 주변이 다 빌라
송파동 141-17
이 건물에서 23m
·3.3
층간소음티 있기는 하나 심하지는 랂아요 즁요한건 엘레베이터가없다는점인제 4층이상인 분들은 좀 힘들거같아요 가격른
송파동 139-17
이 건물에서 26m
·5.0
단점 없어요 없는데 진짜 없어요 참나 이걸 없다고 써야하나 그것이 문제네요 문제라고 삼을것도 없어요 서울 자취한지 꽤
다온풍경채
이 건물에서 28m
·4.0
* 위층이 아이키우는 집이라 자주 쿵쿵거리긴하는데 아이키우면 어쩔수 없는 부분이라 생각하고 이해하며 지내고 있어요 *
이솔하우스
이 건물에서 32m
·3.6
- 가끔 바퀴 나옴 - 환기가 잘 안됨 - 엘리베이터가 없음 - 단점이라면 주차가 2중으로 되어있어서 연락드려야함 -
송파동 141-14
이 건물에서 35m
·4.0
엘리베이터가 없어서 고층으로 올라가거나 이사를 할 때 힘들 수 있습니다. 음식물 쓰레기 처리 기계가 없어 불편할 수
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자주 묻는 질문
서울 송파구 송파동 해피하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피하우스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 3,402만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 송파동 해피하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피하우스의 최근 전세가는 2014년 01월 24일, 27.88m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,420만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 송파동 해피하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피하우스의 최근 월세가는 2025년 10월 03일, 27.64m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 79만원이에요. 평당 보증금은 358만원, 월세는 9만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 해피하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 234만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 1,463원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 해피하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 해피하우스 도보 4분 거리에 송파나루역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해피하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울송파초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 방이중학교, 9분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 668개 있고 가장 가까운 학원은 웨이브실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 해피하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 해피하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유송파이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 202m 거리에 오케이마트, 490m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해피하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 송파동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
해피하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 25개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 송파동 해피하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
송파동 해피하우스에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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