역세권
인프라 좋음
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
202.1m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,229만 ~ 2억 7,914만
전용 면적당 단가
2,670만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (22.03.02)
2,000 / 85만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.02 | 44.36m² | 2천/85 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 정승빌라
2천/100만
송파구 백제고분로42길 17-8
44.36m²
- 송파동 111-38
4천/45만
송파구 가락로21길 41
52.66m²
- 송파동 112-12
1.2억/32만
송파구 백제고분로42길 17-7
32.9m²
- 현진빌리지
2억/40만
송파구 백제고분로42길 17-18
26.65m²
- 송파동 109-1
1.5억/20만
송파구 가락로21길 40
32.13m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,624만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송파동 평균
- 서울 평균
813만원/m²
(전년대비 +3.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
송파동 평균872만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 813만원 |
| 2025년 | 787만원 |
| 2024년 | 760만원 |
| 2023년 | 754만원 |
| 2022년 | 794만원 |
| 2021년 | 644만원 |
| 2020년 | 524만원 |
| 2019년 | 493만원 |
| 2018년 | 433만원 |
| 2017년 | 396만원 |
| 2016년 | 361만원 |
| 2015년 | 339만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.12m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.12m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.68m²)이에요. 정승빌라의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송파동 정승빌라 건물은 연면적 119평 (395m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
395.36m²
용적률/건폐율
147%/49%
기타용도
다세대주택(8세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
202.1m² / 99.56m²
용적률산정연면적
298.68m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
202.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1987.03.02)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 12년 초과했어요.
42년/30년 (경과연수/내용연수)
140%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (405m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
송파근린공원주차장
총 주차대수 324대 ・ 127m이내
석촌역 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 278m이내
송파동 공영 주차장
총 주차대수 85대 ・ 280m이내
기타 지도
근처 대중교통
송파여성문화회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송파여성문화회관 정류소
도보 3분 / 189m
석촌역4번출구 정류소
도보 4분 / 259m
석촌역(중앙) 정류소
도보 5분 / 283m
석촌역 정류소
도보 5분 / 285m
한양공원 정류소
도보 5분 / 306m
석촌역5번출구 정류소
도보 5분 / 316m
근처 의료시설
보아스이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보아스이비인후과의원
도보 3분 / 186m
잠실숲사랑니구강악안면외과치과의원
도보 3분 / 186m
바라다한의원
도보 3분 / 186m
오약국
도보 3분 / 186m
미미한의원
도보 4분 / 248m
서울나우치과의원
도보 4분 / 251m
근처 상가/편의시설
플레져
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준플레져
도보 1분 / 44m
오토김밥
도보 1분 / 44m
클래식로스터리
도보 1분 / 45m
그릴210버거
도보 1분 / 45m
밀카헤어
도보 1분 / 47m
멜팅피피
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울송파초등학교
근처 교육시설
행복한어린이집
행복한어린이집
국공립 | 126m
2분
도보 기준
송파제일어린이집
국공립 | 227m
4분
도보 기준
아이조아어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 7분
1.4km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 결로 유무
- 환기
실거주 리뷰 1건
jh******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 5월 작성
장점
위치가 너무 좋음 버스 지하철 이곳저곳 다니기 너무좋았고 차도 많이 다니...
단점
건물이 너무 노후가 되어 불편함. 주차가 너무 불편하여 거주자를 받는데도...
전체 보기(총 319자)
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정승빌라
이 건물에서 13m
·
3.0
이동네의 단점은 오래된 빌라이다보니 벌레가 자주 꼬이고요 제가 뚱뚱하다보니 걸을때마다 울리네요 빌라앞문을 열때마다
정승빌라
이 건물에서 13m
·4.0
1. 건물주차장 공간이 많이 부족하다. 거의 골목에 주차를 해야할 경우가 더 많이 생긴다.
송파동 111-8
이 건물에서 16m
·4.0
1. 주차하면 월에 50,000원씩 부과됨 2. 신축처럼 붙박이 수납공간이 없음 3. 벽이 얇아서 집이 조용할때는 말
송파동 111-37
이 건물에서 18m
·4.0
엘리베이터 없는거?말고는 특별한 단점이 없습니다 이사할때 짐옮길때 좀 쉽지않아요. 일부 호실은 스카이차 진입이 불가
송파동 112-11
이 건물에서 21m
·3.0
엄청 오래된 빌라라 결로가 심하고 벽지 도배 새로했는데도 곰팡이가 장난 아닐 정도... 배달 오토바이 소리가 너무 시
송파동 112-2
이 건물에서 26m
·3.0
골목이 밤되면 어두컴컴해서 잘 안보이고 무섭기도해요 초등학군에 비해 중고등 학군은 아쉬워요 옛 건물이라 주차장 구조가
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자주 묻는 질문
서울 송파구 송파동 정승빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정승빌라의 2020년 07월 17일의 43.68m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,854만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,624만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 송파동 정승빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정승빌라의 최근 전세가는 2025년 03월 20일, 44.36m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,413만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 송파동 정승빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정승빌라의 최근 월세가는 2022년 03월 02일, 44.36m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 148만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 정승빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정승빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 278만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정승빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 5,836원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 정승빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 정승빌라 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 석촌역(8호선, 9호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 송파역(8호선)이 도보 10분 거리, 송파나루역(9호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
정승빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울송파초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 잠실여자중학교, 6분 거리에 잠실여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 533개 있고 가장 가까운 학원은 인잉글리쉬영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 정승빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 정승빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25송파세원점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 98m 거리에 럭키슈퍼, 354m 거리에 연세굿플란트치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정승빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1983년 준공된 건물로 44년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정승빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정승빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 송파동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정승빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정승빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 27개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 송파동 정승빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
송파동 정승빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 127m 거리에 송파근린공원주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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