넓은 평수
초역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
396.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,942만 ~ 1억 5,214만
전용 면적당 단가
2,334만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.09)
1억 8,900
전세가 분석
최고1억 8,900
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.09 | 38.67m² | 1억 8,900 | 4층 | |
| 25.01.07 | 38.67m² | 1억 8,700 | 3층 | |
| 25.01.07 | 38.67m² | 1억 8,700 | 3층 | |
| 24.01.12 | 38.67m² | 1억 8,900 | 4층 | |
| 23.02.24 | 38.67m² | 1억 7,850 | 3층 | |
| 22.01.04 | 38.67m² | 1억 7,800 | 4층 | |
| 22.01.04 | 38.67m² | 1억 8,000 | 4층 | |
| 20.09.09 | 38.67m² | 1억 7,850 | 4층 | |
| 18.10.03 | 38.67m² | 1억 7,000 | 4층 | |
| 16.05.25 | 38.67m² | 1억 6,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송파동 평균
- 서울 평균
1,209만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
송파동 평균872만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,209만원 |
| 2025년 | 1,177만원 |
| 2024년 | 1,132만원 |
| 2023년 | 1,119만원 |
| 2022년 | 1,165만원 |
| 2021년 | 930만원 |
| 2020년 | 866만원 |
| 2019년 | 840만원 |
| 2018년 | 730만원 |
| 2017년 | 631만원 |
| 2016년 | 576만원 |
| 2015년 | 576만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 176.11m2 | ✓ 교육연구및복지시설 (아동관련시설) |
| 공용 | 주 | 47.06m2 | 주차장(42.23),하론개스실등(5.03) |
| 공용 | 주 | 22.68m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 10.65m2 | 공용화장실 |
| 공용 | 주 | 2.48m2 | 복도 |
층별 상세 정보
송파동 정명빌딩 건물은 연면적 411평 (1,358m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,358.88m²
용적률/건폐율
276%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
396.7m² / 236.07m²
용적률산정연면적
1,098.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
171.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1982.08.21)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
66.2% (923m²)
사무소
19.9% (278m²)
기타아동관련시설
13.7% (192m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10대 (221.13㎡) 옥외 1대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 델라나 | 화장품 소매업 |
| 모멘토 | 사진촬영업 |
| 무디 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tk******
3.0
관리비 10만원 전기,가스비 10만원 좀 안나왔어요 낮에 채광이 잘되는 건물입니다. 근데 겨울에는 보일러 안틀어놓으면 완전 냉골이에요 끄고 외출하면 들어올 때 오돌오돌 떱니다. 그래도 보일러는 잘되서 땀날 정도로 지질 수 있어요~~
근처 대중교통
방이사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방이사거리 정류소
도보 3분 / 161m
호수임광아파트 정류소
도보 4분 / 207m
송파초등학교.송파동성당 정류소
도보 4분 / 231m
송파나루역 정류소
도보 4분 / 237m
송파나루역.방이전통시장서문 정류소
도보 5분 / 312m
송파나루역
9호선
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
잠실포레스트한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준잠실포레스트한방병원
차량 1분 / 169m
한솔약국
도보 3분 / 178m
척신한의원
도보 4분 / 219m
샤인아이안과동물병원
도보 4분 / 229m
서울준치과의원
도보 4분 / 236m
미소담한약국
도보 4분 / 237m
근처 상가/편의시설
오뎅바모츠뎅
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오뎅바모츠뎅
도보 1분 / 14m
꾸아
도보 1분 / 14m
니드스윗
도보 1분 / 15m
카페다반
도보 1분 / 23m
삼방매
도보 1분 / 29m
슈야
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울송파초등학교
근처 교육시설
롯데호텔어린이집
롯데호텔어린이집
직장 | 3m
1분
도보 기준
영재교육어린이집
가정 | 87m
2분
도보 기준
한나몬테소리어린이집
가정 | 271m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 13분
1.2km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 2건
tk******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 8월 작성
장점
대중교통 편하고, 석촌호수 5분거리인게 정말 장점입니다. 주말에 커플들 ...
단점
잠실자체가 습해서 벌레가 많은 지역인데, 오래된 빌라 건물이여서 벌레가 ...
전체 보기(총 405자)
zn****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 4월 작성
장점
위치 굳 소음거의없고 방음 좋아요 분리수거도 편하고 엘레베이터도있습니다....
단점
단점을 굳이 뽑자면 구형빌라이다보니 날파리가 어디선가 들어옵니다 여름이 ...
전체 보기(총 265자)
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만복빌리지
이 건물에서 23m
·
3.3
집주인인과의 소통이 원할하지 않을 경우 시설 보수나 문제 해결이 지연될 수 있어 거주 중에 불편이 발생할 수 있습니다
아름다운터
이 건물에서 32m
·3.7
송리단길이 핫해지면서 이 골목에도 가게들이 많이 생겼는데 유동인구가 많아서 가끔 아주 가끔 소음에 취약한 편인 것 같
양지레이크빌
이 건물에서 35m
·3.5
건물이 노후도가 있다보니 단열과 방습에 문제 있는 세대가 많습니다. 시공때부터 단열이 약해 세대마다 추가 단열 공사를
벤도치빌딩
이 건물에서 37m
·1.8
주차장이 쓰레기장임. 거의 상가빌딩이나 다름없어서 아래 음식점들때문에 벌레가 들끓음. 해가 들어오는 방향이 아니고 창
송파동 53
이 건물에서 37m
·4.2
일단 엘레베이터가 없음 이게 가장 큰 단점인듯 ㅜㅜ 아무리 낮은 층수여도 엘레베이터 있고 없고가 짐 옮길때나 피로도
송파동 55-8
이 건물에서 38m
·4.5
마트가 멀다.편의점밖에 없어서 요리 재료 사러가는게 쫌 귀찮음 주말, 벚꼭축제기간에는 근처 카페도 가기힘들정도로 관광
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자주 묻는 질문
서울 송파구 송파동 정명빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정명빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,042만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 송파동 정명빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정명빌딩의 최근 전세가는 2025년 02월 05일, 39.79m² 기준 1억 9,950만원이에요. 평당 전세가는 1,654만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 송파동 정명빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정명빌딩의 최근 월세가는 2025년 07월 25일, 30.84m² 기준 보증금 1억 7,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,819만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 정명빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정명빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정명빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 정명빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 정명빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 송파나루역(9호선), 도보 9분 거리에 석촌역(8호선, 9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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송파구 정명빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐송파최고점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 265m 거리에 송리단마켓, 169m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정명빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정명빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정명빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 송파동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정명빌딩에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
정명빌딩에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정명빌딩에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
정명빌딩에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정명빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정명빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 28개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 송파동 정명빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
송파동 정명빌딩에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 송파동 정명빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송파동 정명빌딩에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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