준신축
역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
182.4m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,454만 ~ 3억 489만
전용 면적당 단가
5,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.12.19)
2억 1,000
매매가 분석
최고2억 1,000
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.19 | 17.95m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 23.12.19 | 17.2m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 23.08.30 | 17.95m² | 2억 1,000 | 4층 | - |
| 23.08.30 | 17.2m² | 2억 1,000 | 4층 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 덕산
5억
송파구 가락로31길 17
54.27m²
- 송파동 142-16
25억
송파구 가락로31길 8
405.05m²
- 한영빌라
2.9억
송파구 백제고분로46길 31-18
38.36m²
- 스타팰리스
5.3억
송파구 백제고분로46길 31-12
67.87m²
- 드림하이존
4.6억
송파구 오금로22길 9
65.48m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,045만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송파동 평균
- 서울 평균
776만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
송파동 평균872만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 776만원 |
| 2025년 | 756만원 |
| 2024년 | 729만원 |
| 2023년 | 722만원 |
| 2022년 | 743만원 |
| 2021년 | 642만원 |
| 2020년 | 560만원 |
| 2019년 | 543만원 |
| 2018년 | 481만원 |
| 2017년 | 450만원 |
| 2016년 | 428만원 |
| 2015년 | 402만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.89m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 7.45m2 | 계단실/승강기 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.11m²)이에요. 서이힐즈의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송파동 서이힐즈 건물은 연면적 95평 (314m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (천광하우스동)
최근 매매가
2억 1,000만 (23.12.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
314.45m²
용적률/건폐율
172%/49%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
9세대
대지/건축면적
182.4m² / 90.89m²
용적률산정연면적
314.45m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
182.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1988.05.11)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
94.8% (297m²)
사무소
5.1% (16m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (62.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mo****
5.0
전기, 가스비 포함 15만원 정도 나왔어요!
qk*****
5.0
5-10만원 수준이 기본같아요
근처 대중교통
서울방이동고분군 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울방이동고분군 정류소
도보 1분 / 39m
방이우체국 정류소
도보 3분 / 197m
송파한양2차아파트 정류소
도보 4분 / 226m
송파동한양1차아파트 정류소
도보 4분 / 235m
송파나루역 정류소
도보 4분 / 243m
방이시장입구 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
서울S약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울S약국
도보 2분 / 88m
서울투탑정형외과재활의학과의원
도보 2분 / 96m
송파미소피부과
도보 2분 / 112m
이화약산온누리약국
도보 2분 / 112m
송파마리동물병원
도보 2분 / 114m
펫토피아종합동물병원
도보 2분 / 121m
근처 상가/편의시설
미정한식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미정한식
도보 1분 / 12m
최란헤어
도보 1분 / 12m
빕스얌딜리버리
도보 1분 / 18m
아웃백딜리버리
도보 1분 / 18m
신림동호남집백순대
도보 1분 / 18m
홈인팜스
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울송파초등학교
근처 교육시설
키움어린이집
키움어린이집
가정 | 66m
1분
도보 기준
꿈이크는어린이집
가정 | 139m
3분
도보 기준
방이두리어린이집
국공립 | 172m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 14분
1.3km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
ej*****
- 이전 거주자/
?층
0.5
2025년 7월 작성
장점
1. 평수대비 비싼 보증금 시세보다 비싼 보증금임에도 불구하고 적은 평수...
단점
1. 집값보다 높은 전세가 즉, 경매 시 전액 반환 불가 매매가보다 전세...
전체 보기(총 518자)
mo****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 8월 작성
장점
송리단길(걸어서 7분 정도 소요), 석촌호수(걸어서 10분 정도 소요) ...
단점
주변에 주차할 공간이 부족하고, 분리수거함이 따로 없어서 날이 되면 빌라...
전체 보기(총 341자)
qk*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 283자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
선인빌
이 건물에서 34m
·
3.4
송파역에서는 도보로 15분 정도 소요가 되어 겨울에 걸어다니기 좀 춥습니다 석촌역은 좀 가까워요 어느 길로 오든 오르
성준에버빌
이 건물에서 47m
·5.0
주차공간이 협소해서 초보자들은 건물 주차장 이용하기 힘들것 같아요!
송파동 144-17
이 건물에서 47m
·4.0
주차힘듦. 주차장 자체가 없어서 안쪽 골목에 주차해야하는데 서로 눈치싸움으로 주차해요. 근데 주민끼리 싸운적은 없어요
덕산
이 건물에서 49m
·4.0
구축이라 어쩔수 없지만, 분리수거가 1주일 하루인게 단점. 30년 이상 된 아파트라 건물이 노후화 됬지만 나쁘진 않
송파동 144-14
이 건물에서 50m
·3.5
주차 안됨, 골목길에 세워놓다가 딱지 맞은 적 있음. 바선생만 아니면 참 좋았을 집. 1년동안 바선생에 쓴 돈이 어마
송파동 141-3
이 건물에서 64m
·5.0
아무래도 원룸텔 자체의 단점은 존재하지만 여기만의 특징적인 단점은 잘 모르겠습니다 외부인 출입이 안되는 것이 다른
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 송파동 서이힐즈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서이힐즈의 2023년 12월 19일의 24.37m² 매매 가격은 4억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,549만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 송파동 서이힐즈의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서이힐즈의 최근 전세가는 2025년 11월 05일, 28.11m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 2,817만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
송파구 서이힐즈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서이힐즈의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서이힐즈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 8,950원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 서이힐즈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 서이힐즈 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 송파나루역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서이힐즈 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울송파초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 방산중학교, 7분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 660개 있고 가장 가까운 학원은 시너지아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 서이힐즈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 서이힐즈 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25방이대성이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 127m 거리에 가야슈퍼, 641m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서이힐즈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서이힐즈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서이힐즈에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 3.7점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
서이힐즈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서이힐즈에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 송파동 서이힐즈에는 주차 공간이 충분한가요?
송파동 서이힐즈에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 송파동 서이힐즈에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송파동 서이힐즈에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
