초역세권
인프라 좋음
구축
+2
실거주자의 후기 2건이 있어요
- ub***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 연식이좀 있습니다 그렇다보니 외벽쪽 결로가 살짝있고 단열이 아파트많큼 최상일수는
- yg***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네소음은 어쩔 수 없는 것 같아요. 평일에는 소음이 별로 없는 편이고 주말이나 주말 저녁이되면 어쩔 수 없이 소음들
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
165.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,082만 ~ 2억 9,433만
전용 면적당 단가
2,189만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (19.09.04)
1억 9,000
전세가 분석
최고2억 5,000
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 19.09.04 | 41.45m² | 1억 9,000 | 3층 | |
| 19.03.07 | 40.35m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 17.08.09 | 41.45m² | 1억 9,000 | 3층 | |
| 16.08.16 | 40.35m² | 2억 3,500 | 3층 | |
| 15.07.25 | 41.45m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 14.06.13 | 40.35m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 13.02.14 | 40.35m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 12.02.15 | 40.35m² | 1억 3,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송파동 평균
- 서울 평균
843만원/m²
(전년대비 +3.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
송파동 평균872만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 843만원 |
| 2025년 | 816만원 |
| 2024년 | 784만원 |
| 2023년 | 771만원 |
| 2022년 | 806만원 |
| 2021년 | 648만원 |
| 2020년 | 566만원 |
| 2019년 | 553만원 |
| 2018년 | 479만원 |
| 2017년 | 424만원 |
| 2016년 | 365만원 |
| 2015년 | 343만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.35m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 16.95m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.6m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.5m2 | 관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.4평(30.88m²)이에요. 경인하이츠의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송파동 경인하이츠 건물은 연면적 116평 (386m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
386m²
용적률/건폐율
233%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
165.1m² / 99.04m²
용적률산정연면적
386m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
165.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1985.04.13)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (398m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ub****
4.0
관리비7만원 수도전기 가스별도
yg****
3.0
관리비나 전기 가스요금 등은 크게 불편함 없었습니다. 일반적인 관리비 선에서 나옵니다. 다만, 방 2개에 거실 1개이다보니까 여름에 모든 공간을 시원하게 할만큼 에어컨을 틀면 관리비 폭탄이 나올 수 있기 때문에 조절해야 합니다. 난방 또한 모든 공간을 틀면 관리비가 많이 나오므로 필요한 부분만 틀어야 합니다.
근처 대중교통
방이사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방이사거리 정류소
도보 2분 / 118m
송파나루역 정류소
도보 3분 / 194m
송파초등학교.송파동성당 정류소
도보 3분 / 199m
호수임광아파트 정류소
도보 4분 / 239m
송파나루역.방이전통시장서문 정류소
도보 5분 / 269m
송파나루역
9호선
도보 5분 / 287m
근처 의료시설
한솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한솔약국
도보 3분 / 154m
잠실포레스트한방병원
차량 1분 / 156m
샤인아이안과동물병원
도보 3분 / 186m
척신한의원
도보 3분 / 190m
서울준치과의원
도보 3분 / 193m
미소담한약국
도보 3분 / 194m
근처 상가/편의시설
망원동티라미수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준망원동티라미수
도보 1분 / 33m
안나앤토르테
도보 1분 / 33m
세븐송파최고점
도보 1분 / 33m
세븐일레븐송파최고점
도보 1분 / 33m
송리단취향
도보 1분 / 34m
빠아빠
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울송파초등학교
근처 교육시설
롯데호텔어린이집
롯데호텔어린이집
직장 | 46m
1분
도보 기준
영재교육어린이집
가정 | 130m
2분
도보 기준
한나몬테소리어린이집
가정 | 313m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 13분
1.2km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 사진
ub****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 2건
ub****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
살기좋은동네에요. 상권도 좋고 석촌호수 가까워서 산책하기좋고 올림픽공원 ...
단점
건물이 연식이좀 있습니다 그렇다보니 외벽쪽 결로가 살짝있고 단열이 아파트...
전체 보기(총 361자)
yg****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
송리단길에 위치하고 있어서 어딜가든 교통편이 좋아요. 집에 나와서 10분...
단점
동네소음은 어쩔 수 없는 것 같아요. 평일에는 소음이 별로 없는 편이고 ...
전체 보기(총 527자)
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송파동 53
이 건물에서 13m
·
4.2
일단 엘레베이터가 없음 이게 가장 큰 단점인듯 ㅜㅜ 아무리 낮은 층수여도
하나그린빌
이 건물에서 14m
·3.3
겨울엔 창이 커서 조금 춥고, 여름엔 많이 습한 편입니다. 큰 바퀴가 나
송파동 53-4
이 건물에서 18m
·4.0
층간소음이 심하진 않은데 중문 여닫는 소리나 생활소음이 가끔 들려요. 분
아름다운터
이 건물에서 21m
·3.7
송리단길이 핫해지면서 이 골목에도 가게들이 많이 생겼는데 유동인구가 많아
명성빌하우스
이 건물에서 24m
·3.8
주차가 굉장히 불편한 편입니다 물론 이런 종류의 빌라들이 다 그런 편이긴
대돈아트빌
이 건물에서 26m
·3.0
아이가 아직 어려서 괜찮은데 더 크면 데리고 살기엔 주변 환경이 좋진 않
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자주 묻는 질문
서울 송파구 송파동 경인하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경인하이츠에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 6,758만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 송파동 경인하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경인하이츠의 최근 전세가는 2019년 09월 04일, 41.45m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,512만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 송파동 경인하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경인하이츠의 최근 월세가는 2025년 02월 19일, 21.29m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 154만원, 월세는 9만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 경인하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경인하이츠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 267만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경인하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 4,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 경인하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 경인하이츠 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 송파나루역(9호선), 도보 9분 거리에 석촌역(8호선, 9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 경인하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 경인하이츠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 179개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐송파최고점이에요. 또한 308m 거리에 송리단마켓, 156m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경인하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
경인하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경인하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 송파동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경인하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경인하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 28개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 송파동 경인하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
송파동 경인하이츠에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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대학교
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