역세권
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
228.8m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 86만 ~ 3억 6,546만
전용 면적당 단가
2,185만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.03)
6억
매매가 분석
최고6억
최저4억 2,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 42.25m² | 6억 | 5층 | |
| 15.06.19 | 42.25m² | 4억 2,300 | 5층 | |
| 15.05.28 | 42.25m² | 4억 2,500 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,671만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
614만원/m²
(전년대비 +1.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -17%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 +17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 614만원 |
| 2025년 | 602만원 |
| 2024년 | 581만원 |
| 2023년 | 575만원 |
| 2022년 | 595만원 |
| 2021년 | 544만원 |
| 2020년 | 500만원 |
| 2019년 | 463만원 |
| 2018년 | 435만원 |
| 2017년 | 413만원 |
| 2016년 | 392만원 |
| 2015년 | 374만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.88m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.56m²)이에요. The Herman의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 The Herman 건물은 연면적 138평 (457m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
4억 2,300만 (15.06.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
457.04m²
용적률/건폐율
199%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
228.8m² / 133.86m²
용적률산정연면적
457.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
111.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.2% (416m²)
소매점
8.7% (40m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브이라인 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ae****
5.0
관리비 7만원입니다.!
근처 대중교통
잠실3차한양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잠실3차한양아파트 정류소
도보 2분 / 101m
송파미성.가락삼익아파트 정류소
도보 3분 / 172m
가락삼익맨숀 정류소
도보 4분 / 202m
송파삼성래미안아파트 정류소
도보 5분 / 301m
방이동대림.코오롱아파트 정류소
도보 5분 / 325m
방이역3번출구.대림아파트 정류소
도보 6분 / 355m
근처 의료시설
미소약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미소약국
도보 1분 / 61m
다나약국
도보 2분 / 95m
튼튼약국
도보 2분 / 130m
가락동물병원
도보 2분 / 130m
365웰정형외과의원
도보 3분 / 168m
송파웰약국
도보 3분 / 168m
근처 상가/편의시설
포포
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포포
도보 1분 / 24m
스페이스휴
도보 1분 / 25m
청년다방송파
도보 1분 / 37m
혼디
도보 1분 / 37m
이해경헤어
도보 1분 / 51m
버거앤타코
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울방산초등학교
근처 교육시설
엄마품어린이집
엄마품어린이집
민간 | 97m
2분
도보 기준
두꼬마어린이집
민간 | 97m
2분
도보 기준
요요몬테소리어린이집
민간 | 346m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 26분
2.5km | 도보 6분 | 환승 2회
5호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 산책
실거주 리뷰 1건
ae****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
주변에 아파트가 많아서, 학원도 많이 있고 동네도 조용해서 좋아요. 건...
단점
동네가 조용한 만큼 밤 되면 거리에 거의 사람이 없어요. 횡단보도 쪽으...
전체 보기(총 381자)
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방이동 224-16
이 건물에서 23m
·
3.0
*오래된 건물이라 외벽도 허름하고 실내 인테리어 오래됨. *외풍이 심해서 겨울에는 따로 조취 필요함. *집근처 편의시
런던빌
이 건물에서 25m
·3.3
엘레베이터가 있지만 계단 반층을 걸어가야하는점이 매우 아쉬웠습니다. 재활용은 지정된 날짜에 배출해야 합니다. 주택가라
방이동 223-3
이 건물에서 88m
·4.0
무난한 집 상가이기도 하고 차들 많이 지나다니면 약간 소음 있는 정도
방이동 223-5
이 건물에서 98m
·3.3
88년 준공 건물이라 여름되면 복도나 집에 벌레가 가끔 출몰합니다. 엘리베이터가 없습니다. 같은 골목에 배달 음식
더헤르만
이 건물에서 116m
·4.0
윗집에 어린애들 살면 방음이 잘 안됩니다. 그 밖엔 딱히 단점이 없네요 벌레 나온적도 없고 주차초보면 좀 주차하기가
삼성파크빌
이 건물에서 219m
·5.0
빌라이다보니 부득이하게 이중주차를 해야하는상황이 나와서 불편하긴 하지만 근처에 큰 공여주차장도 있고 공영주차장은 밤에
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 The Herman의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
The Herman의 2023년 05월 31일의 45.34m² 매매 가격은 3억 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,367만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,670만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 The Herman의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
The Herman의 최근 전세가는 2017년 04월 07일, 45.34m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,110만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 The Herman의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
The Herman의 최근 월세가는 2025년 02월 22일, 45.34m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 363만원, 월세는 10만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 The Herman의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
The Herman의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 353만원(지방세, 농특세 제외)이에요. The Herman의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 8,050원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 The Herman 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 The Herman 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 방이역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
The Herman 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울방산초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 방산중학교, 4분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 639개 있고 가장 가까운 학원은 그리고,그림미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 The Herman 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 The Herman 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 138개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유방이이에요. 또한 65m 거리에 야금야금, 390m 거리에 문원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
The Herman의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
The Herman에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
The Herman에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방이동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
The Herman에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
The Herman에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 The Herman에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 The Herman에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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