방이동 조회수 TOP 40
방이동 평점 40위
+3
실거주자의 후기 22건이 있어요
- gj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
유리창이 전면에 크게 있어 남향은 따뜻합니다 다만 해가 지면 빠르게 집이 식어서 너무너무 춥습니다 일대에 비하면 주
- xz***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레는 딱히 안보였던거같고 결로도 딱히??? 근데 옆집에서 여럿이 모이면 엄청나게 시끄러웠던 기억이 있어요 딱히 소리
- wh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계주차를 이용해야해서 매번 입출차가 너무 불편하고 대기시간이 길어요. 그리고 바로 뒤에있는 방이동 먹자골목이 너무
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,951만 ~ 6억 4,718만
전용 면적당 단가
9,376만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.11)
2억 500
최근 전세가 (26.04.18)
1억 6,170
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 월세 | 3천/70 | 6층 | |
| 26.06.11 | 매매 | 2억 500 | 13층 | |
| 26.05.28 | 월세 | 1천/80 | 11층 | |
| 26.05.26 | 월세 | 500/80 | 14층 | |
| 26.05.15 | 월세 | 4천/65 | 2층 | |
| 26.05.11 | 월세 | 1천/80 | 7층 | |
| 26.05.09 | 월세 | 200/125 | 11층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 1천/78 | 7층 | |
| 26.04.25 | 월세 | 1천/85 | 8층 | |
| 26.04.23 | 월세 | 5천/39 | 11층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 1억 6,170 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,401만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
2,310만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -78%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,310만원 |
| 2025년 | 2,264만원 |
| 2024년 | 2,183만원 |
| 2023년 | 2,154만원 |
| 2022년 | 2,305만원 |
| 2021년 | 2,100만원 |
| 2020년 | 1,870만원 |
| 2019년 | 1,730만원 |
| 2018년 | 1,580만원 |
| 2017년 | 1,520만원 |
| 2016년 | 1,440만원 |
| 2015년 | 1,410만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.71m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 5.33m2 | 로비,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.82m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.78m2 | 계단실(1,3),전기실,발전기실,펌프실,관리실,창고,MDF,방재센타 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.4평(1.33m²)이에요. I-SPACE 잠실2의 각 세대는 평균적으로 0.1평(0.48m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 I-SPACE 잠실2 건물은 연면적 3,312평 (10,932m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
10,932.6m²
용적률/건폐율
799%/58%
기타용도
업무시설 외1
세대 수
-
대지/건축면적
1,251.2m² / 731.99m²
용적률산정연면적
9,998.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
56.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
497.2m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한일구조이엔씨
최근 점검일
2023년 2월 20일
건물 용도
오피스텔
86.6% (9,583m²)
기타일반업무시설
10.9% (1,216m²)
일반음식점
2.3% (257m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 61대
기계식 주차
옥내 59대 (455.20㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (187.33㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미분당 | 백반/한정식 |
12층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두오디자인 | 여성 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이메르시 | 여성 의류 소매업 |
| 경원공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 해피스페이스 | 슈퍼마켓 |
| 이디야올림픽공원점 | 카페 |
| 더설잠실 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gj****
4.0
15만원여름 에어컨 많이
wh*****
4.0
기억이 잘 안나는데 10만원 중반임
ks******
4.0
관리비 얼마 였는지 기억이 안나네 14정도 였던거 같아요
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
55,322 kWh (16.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,131 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,819 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,328 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,243 원/평)
근처 대중교통
잠실진주아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잠실진주아파트 정류소
도보 1분 / 9m
신천동진주아파트 정류소
도보 1분 / 63m
송파구청교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 295m
올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 297m
송파구청.방이맛골 정류소
도보 5분 / 312m
몽촌토성역
8호선
도보 6분 / 347m
근처 의료시설
친절한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준친절한약국
도보 2분 / 134m
열린가정의학과의원
도보 3분 / 152m
오렌지온누리약국
도보 3분 / 152m
맥스웰성형외과
도보 4분 / 202m
잠실괜찮아정신건강의학과의원
도보 4분 / 202m
맥스약국
도보 4분 / 202m
근처 상가/편의시설
미분당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미분당
도보 1분 / 15m
이디야올림픽공원점
도보 1분 / 15m
더설잠실
도보 1분 / 15m
해피스페이스
차량 1분 / 15m
행복한밥상
도보 1분 / 26m
오늘;김밥
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
우아한2어린이집
우아한2어린이집
직장 | 275m
5분
도보 기준
우아한어린이집
직장 | 282m
5분
도보 기준
송파구청어린이집
직장 | 341m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 7분
1.3km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
hv****
hv****
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 22건
gj****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
과거에 지어진 오피스텔인 관계로 꽤나 평수와 구조가 잘빠져서 집이 꽤 넓...
단점
유리창이 전면에 크게 있어 남향은 따뜻합니다 다만 해가 지면 빠르게 집...
전체 보기(총 356자)
xz*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
방이동 안쪽은 살짝 좀 ㅎㅎ 그렇긴 한데 아이스페이스는 대로변이라 비교적...
단점
벌레는 딱히 안보였던거같고 결로도 딱히??? 근데 옆집에서 여럿이 모이면...
전체 보기(총 393자)
wh*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 276자)
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쌩모리빌오피스텔
이 건물에서 29m
·
3.9
뒤에 방이먹자골목이 있어서 가끔 고성방가가 들리는 경우가 있습니다. 주차
니도
이 건물에서 55m
·3.7
방음이 하나도안됨. 옆집/윗집 인터폰소리가 마치 내집소리처럼 다들림. 방
벨리시모 오피스텔
이 건물에서 74m
·3.1
옆집 전화하는 내용까지 들릴정도로 방음이 잘 안되고, 현관물 열고 닫는소
잠실 제니알
이 건물에서 75m
·3.7
윗집, 옆집과의 층간소음은 없는 편인데, 대문이 약간 얇아서 그런지 복도
더 엘라소프 잠실
이 건물에서 102m
·4.5
술마시고 잘못들어오시는 분이 간혹 있는 듯 합니다. 새벽에 복도에서 소리
디오큐브
이 건물에서 117m
·4.0
주차타워가 있기는 한데 큰 차는 주차가 불가능해서 좀 불편합니다 집 자체
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 I-SPACE 잠실2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
I-SPACE 잠실2의 2025년 11월 01일의 29.6m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 8,835만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,285만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 I-SPACE 잠실2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
I-SPACE 잠실2의 최근 전세가는 2025년 12월 01일, 29.6m² 기준 1억 6,311만원이에요. 평당 전세가는 1,818만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 I-SPACE 잠실2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
I-SPACE 잠실2의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 29.6m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 77만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 8만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 I-SPACE 잠실2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
I-SPACE 잠실2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 205만원(지방세, 농특세 제외)이에요. I-SPACE 잠실2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 6,075원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 I-SPACE 잠실2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 I-SPACE 잠실2 근처에 지하철역 4개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 몽촌토성역(8호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 잠실역(8호선)이 도보 9분 거리, 한성백제역(9호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 I-SPACE 잠실2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 I-SPACE 잠실2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유잠실이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 15m 거리에 해피스페이스, 234m 거리에 자생의료재단잠실자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
I-SPACE 잠실2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
I-SPACE 잠실2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
I-SPACE 잠실2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
I-SPACE 잠실2에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
I-SPACE 잠실2에는 19개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
I-SPACE 잠실2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 19개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 방이동 I-SPACE 잠실2에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 I-SPACE 잠실2에는 기계식 59대, 자주식 2대로 총 61대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 I-SPACE 잠실2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 I-SPACE 잠실2에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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