방이동 조회수 14위
월세 거래 활발
초역세권
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 20.76m2 ~ 20.78m2 (6평) |
|---|---|
| 공용면적 | 8.92m2 ~ 8.95m2 (3평) |
| 보증금 | 200만원 |
| 월임대료 | 48만원 ~ 51만원 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,632만 ~ 3억 2,114만
전용 면적당 단가
1,795만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.27)
100만 / 42만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 20.76m² | 100/42 | 11층 | |
| 26.04.14 | 20.64m² | 2천/110 | 9층 | |
| 26.03.01 | 21.76m² | 4천/90 | 4층 | |
| 26.02.14 | 21.44m² | 3천/100 | 17층 | |
| 25.12.31 | 20.76m² | 100/43 | 17층 | |
| 25.12.31 | 20.76m² | 1.3천/35 | 17층 | |
| 25.12.09 | 21.76m² | 100/42 | 13층 | |
| 25.12.09 | 21.44m² | 100/40 | 4층 | |
| 25.12.09 | 21.44m² | 100/40 | 5층 | |
| 25.12.09 | 21.83m² | 100/41 | 4층 | |
| 25.12.09 | 21.44m² | 100/42 | 15층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 한 스위트 올림픽파크
1천/85만
송파구 백제고분로51길 9
15.97m²
- 아주리센 센트럴파크
2.6억/12만
송파구 오금로11길 55-8
28.87m²
- 올림픽파크리움
2천/68만
송파구 백제고분로 505
21.09m²
- 잠실엘퍼스트오피스텔
1.9억/20만
송파구 백제고분로51길 7
19.29m²
- 잠실 더클래스원
844만/62만
송파구 오금로11길 61
24.13m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
1,524만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -67%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,524만원 |
| 2025년 | 1,472만원 |
| 2024년 | 1,409만원 |
| 2024년 | 1,399만원 |
| 2023년 | 1,382만원 |
| 2022년 | 1,474만원 |
| 2021년 | 1,290만원 |
| 2020년 | 1,181만원 |
| 2019년 | 1,045만원 |
| 2018년 | 868만원 |
| 2017년 | 808만원 |
| 2016년 | 764만원 |
| 2015년 | 749만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.17m2 | - |
| 공용 | 주 | 5.74m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.57m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.45m2 | 기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.9평(3.01m²)이에요. H타워오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.1평(3.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 H타워오피스텔 건물은 연면적 1,236평 (4,081m2), 지하 3층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,081.99m²
용적률/건폐율
854%/58%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
387.4m² / 227.75m²
용적률산정연면적
3,308.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
387.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2024.06.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
90.4% (3,709m²)
사무소
8.4% (345m²)
소매점
1.1% (46m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 56대
기계식 주차
옥내 54대
자주식 주차
옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bj******
4.0
15~25정도 관리비에 전기세 따로인데 매달 7만원 이상씩 나옴
dv*****
4.0
주차 등록 기준 15-20만원 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,301 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
17 kWh/평 (5,226 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,686 원/평)
근처 대중교통
한성백제역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성백제역4번출구 정류소
도보 2분 / 111m
방이중학교 정류소
도보 3분 / 156m
몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 3분 / 162m
올림픽공원평화의문 정류소
도보 3분 / 177m
한성백제역
9호선
도보 4분 / 216m
올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
포웰의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준포웰의원
도보 1분 / 52m
행복주는약국
도보 2분 / 68m
베를린동물치과센터
도보 2분 / 117m
바로슬동물병원
도보 2분 / 117m
예스한의원
도보 3분 / 177m
서울0.1치과
도보 3분 / 201m
근처 상가/편의시설
오륜명동칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오륜명동칼국수
도보 1분 / 28m
오케이슈퍼
차량 1분 / 29m
착오비
도보 1분 / 33m
육참
도보 1분 / 35m
물느
도보 1분 / 35m
티피와이보사노바커피로스터스
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
꼬마수피아어린이집
꼬마수피아어린이집
가정 | 277m
5분
도보 기준
우아한어린이집
직장 | 343m
6분
도보 기준
방이하나어린이집
가정 | 357m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 14분
1.4km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 2건
bj******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
위치는 좋고 주차도 되고 조용해요. 그리고 잠실권이라서 출퇴근하기좋고 올...
단점
관리비가 너무 비싸고 주변에 마트가 없어요. 관리비가 지나치게 비싸니까 ...
전체 보기(총 291자)
dv*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
주변 상권도 많고(아시다시피 주변이 방이동 전국 최고 먹자골목입니다) 역...
단점
아직 임대 물건이 안나갔는지 어수선합니다. 현재 몇몇세대만 입주한 것 같...
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방이동 49-9
이 건물에서 29m
·
3.3
집마다 다르겠지만 뷰가 바로 건물이라 조금 햇빛이 안 들 수 있습니다. 방충망이 따로 없지만 문이 자동식이긴 해서 열
굿오피스텔빌딩
이 건물에서 34m
·4.0
이건 위치상 어쩔수없는거긴한데 동네에 소음이 조금 있어요 주변이 방이동먹자골목이어서 밤에 술마시고 시끄럽게 하는 사람
엘엠오피스텔
이 건물에서 35m
·3.3
교회가 시끄러움 종소리. 그리고 구 건물이다보니 단열이 잘 안될 수 있고 바퀴가 2번 나왔음 (1층에 햄버거집이 있다
청호빌딩
이 건물에서 49m
·4.3
창문이 작고 환기가 잘 안되고 건물에 담배 피는 사람이 있는지 가끔 담배 냄새 들어와요 건물이 오래 되서 지하 주차장
잠실 리버리치
이 건물에서 55m
·4.3
강남 출퇴근하는 분들이 많이 살 것 같은데 2호선으로 갈아타야 하는게 되게 불편해요 출퇴근시간에 잠실에서 갈아탈때 사
한 스위트 올림픽파크
이 건물에서 56m
·3.9
화장실에서 가끔 냄새가 올라와요 가끔 밖에서 소리지르는 사람이 있거나, 1층 건물 현관에서 집 벨을 누르는 사람이 있
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방이동 50-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 50-1에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 방이동 50-1에는 기계식 54대, 자주식 2대로 총 56대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 50-1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 방이동 50-1에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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