넓은 평수
초역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,761만 ~ 4억 8,985만
전용 면적당 단가
1,795만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.28)
2억 6,100 / 18만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 29.92m² | 2.6억/18 | 2층 | |
| 26.01.05 | 26.65m² | 1천/73 | 3층 | |
| 24.06.22 | 29.92m² | 2.8억/5 | 2층 | |
| 24.06.11 | 26.65m² | 1천/69 | 3층 | |
| 23.07.20 | 29.32m² | 1천/113 | 4층 | |
| 22.11.08 | 26.65m² | 1천/66 | 2층 | |
| 21.09.03 | 29.32m² | 7천/110 | 4층 | |
| 20.08.21 | 26.65m² | 1천/63 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
655만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 655만원 |
| 2025년 | 642만원 |
| 2024년 | 626만원 |
| 2023년 | 623만원 |
| 2022년 | 663만원 |
| 2021년 | 601만원 |
| 2020년 | 539만원 |
| 2019년 | 491만원 |
| 2018년 | 449만원 |
| 2017년 | 412만원 |
| 2016년 | 391만원 |
| 2015년 | 373만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.2m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 9.11m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.93m²)이에요. 방이동 103-9의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 103-9 건물은 연면적 137평 (453m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
453.24m²
용적률/건폐율
192%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
235.3m² / 140.63m²
용적률산정연면적
453.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
235.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
93.3% (437m²)
소매점
6.6% (31m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cc****
3.0
22만원(주차비, 인터넷 포함)
근처 대중교통
송파나루역.방이시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송파나루역.방이시장 정류소
도보 3분 / 155m
방이중학교 정류소
도보 3분 / 170m
송파나루역.방이전통시장서문 정류소
도보 4분 / 237m
송파나루역
9호선
도보 4분 / 243m
송파나루역 정류소
도보 5분 / 286m
방이사거리 정류소
도보 5분 / 320m
근처 의료시설
방이수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준방이수약국
도보 2분 / 99m
온약국
도보 2분 / 114m
정승우치과의원
도보 3분 / 144m
참플러스약국
도보 3분 / 144m
한마음한의원
도보 3분 / 167m
우리들약국
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
백조
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백조
도보 1분 / 27m
언스타트카페
도보 1분 / 36m
마네쥬
도보 2분 / 79m
매니아당구클럽
도보 2분 / 89m
곱창의진수
도보 2분 / 93m
독도쭈꾸미
도보 2분 / 93m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
방이하나어린이집
방이하나어린이집
가정 | 67m
1분
도보 기준
우아한어린이집
직장 | 147m
3분
도보 기준
우아한2어린이집
직장 | 185m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
1.1km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
cc****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
넓은 거실구조라 소파 놓을 수 있음. 창문이 커서 답답함적고 채광좋음. ...
단점
평수대비 관리비 쎈 편. 저층이라 뷰가 다소 아쉬움. 조금만 움직여도 먹...
전체 보기(총 210자)
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방이동 103-22
이 건물에서 12m
·
3.0
주인이 같이 거주하지 않아서 피드백이 느리고, 건물 관리가 좀 미흡합니다. 집 내부 마감이 별로 안좋아서 창틀이 안맞
지피하우스
이 건물에서 20m
·3.0
오래된 집이다 보니 층간소음이 잘 들려요 청소기 소리 음악 듣는 소리 잘들리는 편입니다 보일러가 오래되도 따뜻하긴한
퍼스트초이스 방이
이 건물에서 26m
·3.7
방음 상태 좋지 않음. 이웃집 대화 소리나 생활 소음이 그대로 넘어오는 벽간소음 존재. 술먹고 토하는 사람 있으면 살
남해주택 나동
이 건물에서 28m
·2.3
그외 누수 문제가 있으나 집주인이 바로 해결해줌 좀 춥고 방음이 안됨 벌레가 나옴 관리비는 적게 나오는 듯 아주가끔
현대빌라
이 건물에서 31m
·3.0
전체적으로 노후된 건물. 1991년 완공된 건물이라서 무척 노후된 느낌입니다. 주변 대부분의 빌라가 재건축된것 같은데
방이동 103-18
이 건물에서 39m
·4.0
주차가 안돼요. 방이 먹자골목이 가까워서 고기냄새가 좀 나는 거하고 집 앞 도로가 일방통행이라 차 들어 올때 모르는
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 방이동 103-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방이동 103-9에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 9,078만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 103-9의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방이동 103-9의 최근 전세가는 2023년 11월 03일, 46.93m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,687만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 103-9의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방이동 103-9의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 46.93m² 기준 보증금 2억 4,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,687만원, 월세는 3,516원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 방이동 103-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방이동 103-9의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 490만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방이동 103-9의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 8,580원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 방이동 103-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 방이동 103-9 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 송파나루역(9호선), 도보 8분 거리에 한성백제역(9호선), 도보 8분 거리에 몽촌토성역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
방이동 103-9 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 3분 거리에 방이중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 534개 있고 가장 가까운 학원은 송파청솔학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 방이동 103-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 방이동 103-9 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 161개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐방이2점이에요. 또한 263m 거리에 현2023, 309m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방이동 103-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
방이동 103-9에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방이동 103-9에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방이동 103-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
방이동 103-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 103-9에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 방이동 103-9에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 103-9에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 방이동 103-9에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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