방이동 우광아파트
가격 |
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건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
472.5m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,192만 ~ 6억 4,152만
전용 면적당 단가
3,353만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.10.27)
3억 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.27 | 58.9m² | 3억/50 | 5층 | |
| 23.11.22 | 58.9m² | 2억/50 | 5층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 해태그린피아빌라트
5억/350만
송파구 위례성대로 38
230.36m²
- 리치빌
8억/200만
송파구 위례성대로 46
175.58m²
- 광남벨라스아파트
1억/185만
송파구 백제고분로50길 14
114.12m²
- 효성올림픽카운티(주상복합)
2억/20만
송파구 백제고분로 497
38.22m²
- 동광팰리스
1.9억/32만
송파구 오금로11길 63-13
33.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,823만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
703만원/m²
(전년대비 +4.9%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 703만원 |
| 2025년 | 670만원 |
| 2024년 | 651만원 |
| 2023년 | 645만원 |
| 2022년 | 690만원 |
| 2021년 | 622만원 |
| 2020년 | 558만원 |
| 2019년 | 516만원 |
| 2018년 | 457만원 |
| 2017년 | 424만원 |
| 2016년 | 402만원 |
| 2015년 | 383만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.95m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 24.77m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.3m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.4평(34.32m²)이에요. 우광아파트의 각 세대는 평균적으로 9.5평(31.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 우광아파트 건물은 연면적 450평 (1,487m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 (15.04.09)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,487.19m²
용적률/건폐율
242%/52%
기타용도
아파트
세대 수
15세대
대지/건축면적
472.5m² / 247.14m²
용적률산정연면적
1,146.17m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.51m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
472.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
77% (1,146m²)
부대시설
22.9% (341m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.86대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 13대 (341.02㎡)
기타 지도
근처 대중교통
한성백제역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성백제역4번출구 정류소
도보 1분 / 62m
9호선
도보 3분 / 165m
방이중학교 정류소
도보 3분 / 181m
올림픽공원평화의문 정류소
도보 4분 / 240m
올림픽베어스타운아파트앞 정류소
도보 4분 / 267m
몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
베를린동물치과센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준베를린동물치과센터
도보 1분 / 46m
바로슬동물병원
도보 1분 / 46m
포웰의원
도보 2분 / 111m
행복주는약국
도보 2분 / 113m
예스한의원
도보 3분 / 156m
서울0.1치과
도보 3분 / 191m
근처 상가/편의시설
스시미노루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시미노루
도보 1분 / 37m
놀러오개
도보 1분 / 46m
우다다
도보 1분 / 53m
아보
도보 2분 / 74m
한아람
도보 2분 / 78m
이에스푸드
도보 2분 / 78m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
꼬마수피아어린이집
꼬마수피아어린이집
가정 | 232m
4분
도보 기준
누리봄어린이집
가정 | 336m
6분
도보 기준
방이하나어린이집
가정 | 402m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 13분
1.4km | 도보 2분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
송파 계약메이트의
우광아파트 24-02 임장후기
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해태그린피아빌라트
이 건물에서 80m
·
4.5
단점이 없습니다.단지가 작어 투자 측면에서는 아쉬울수 있으나 거주측면에서는 너무 좋습니다. 초품아는 아님, 신축아님,
도무스빌
이 건물에서 98m
·3.5
주변 인프라가 조금 부족하긴 합니다만 그래도 잠실역 근처로 가면 있을거 다 있습니다.
리치빌
이 건물에서 103m
·4.3
송파구 치고는 주위에 좋은 학군이 없으며 중학교에 경우 먹자골목 사이에 있어 밤이 되면 복잡해요 주위에 큰 학원이 있
광남벨라스아파트
이 건물에서 140m
·3.2
부엌 싱크대에ㅛㅗ 하슈규 냄새가 자주 올라옵니다. 이것저것 해봐도 해결이 안되네요. 분리수거 정해진 날만 배출이라 조
효성올림픽카운티(주상복합)
이 건물에서 141m
·4.0
건물 연식이 있어 생활소음이나 약간의 층간소음은 있을수 있음( 크게 거슬릴 정도는 아니었음 ) 관리비가 많이나옴 (
동광팰리스
이 건물에서 147m
·4.1
호수마다 다르긴한데 제가 살고있는 1호라인은 바로 앞에 다른 오피스텔이랑 거의 붙어있어서 창문을 열수가 없습니다. 그
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 우광아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우광아파트의 2025년 07월 30일의 64.37m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,999만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,332만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 우광아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우광아파트의 최근 전세가는 2025년 04월 08일, 71.94m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,972만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 우광아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우광아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 27일, 58.9m² 기준 보증금 3억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,680만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 우광아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우광아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우광아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 5,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 우광아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 우광아파트 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 한성백제역(9호선), 도보 7분 거리에 몽촌토성역(8호선), 도보 9분 거리에 송파나루역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 우광아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 우광아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 131개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유송파이에요. 또한 193m 거리에 오케이슈퍼, 685m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우광아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우광아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우광아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방이동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
우광아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우광아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 우광아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 우광아파트에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 우광아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 우광아파트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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