월세 거래 활발
초역세권
신축
+1
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,093만 ~ 1억 2,972만
전용 면적당 단가
1,795만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.27)
2억
전세가 분석
최고2억 2,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 18.22m² | 2억 | 15층 | |
| 24.06.04 | 18.22m² | 2억 | 15층 | |
| 24.03.11 | 18.22m² | 2억 2,000 | 14층 | |
| 22.06.28 | 18.22m² | 2억 2,000 | 13층 | |
| 22.06.28 | 18.22m² | 2억 2,000 | 15층 | |
| 22.06.14 | 18.22m² | 2억 2,000 | 14층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 굿오피스텔빌딩
3.2억
송파구 오금로11길 61-17
27m²
- 한 스위트 올림픽파크
1.7억
송파구 백제고분로51길 9
15.97m²
- 방이동 49-9
2.1억
송파구 오금로11길 61-15
18.42m²
송파구 백제고분로51길 23
38.61m²
- 아주리센 센트럴파크
2.6억
송파구 오금로11길 55-8
28.87m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
1,524만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -67%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,524만원 |
| 2025년 | 1,472만원 |
| 2024년 | 1,399만원 |
| 2023년 | 1,382만원 |
| 2022년 | 1,460만원 |
| 2021년 | 1,290만원 |
| 2020년 | 1,170만원 |
| 2019년 | 1,035만원 |
| 2018년 | 860만원 |
| 2017년 | 800만원 |
| 2016년 | 757만원 |
| 2015년 | 742만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 13.18m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 2.18m2 | 정화조관리실,기계실(지3)/창고,펌프실,전기실,발전기실(지2)/방재실, MDF실(지1)/주차관리실(1층) |
| 공용 | 주 | 1.49m2 | 복도,계단실,화장실 등 |
| 공용 | 주 | 0.44m2 | 기계식주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.8평(2.71m²)이에요. 더플러스잠실의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 더플러스잠실 건물은 연면적 843평 (2,784m2), 지하 3층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,784.07m²
용적률/건폐율
741%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
315.2m² / 188.68m²
용적률산정연면적
2,335.62m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.75m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
315.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2022.03.10)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
86.3% (2,417m²)
휴게음식점
5.6% (157m²)
사무소
4% (112m²)
미용원
4% (112m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 38대
기계식 주차
옥내 36대 (51.53㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (81.85㎡)
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 용감한삼형제 | 경영 컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카앤피플서울송파구 | 자동차 세차장 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
15,168 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
16 kWh/평 (5,072 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,789 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,239 원/평)
근처 대중교통
몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 2분 / 75m
올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 143m
올림픽공원평화의문 정류소
도보 3분 / 159m
몽촌토성역
8호선
도보 3분 / 190m
한성백제역4번출구 정류소
도보 4분 / 206m
방이중학교 정류소
도보 4분 / 235m
근처 의료시설
포웰의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준포웰의원
도보 3분 / 145m
서울허브치과의원
도보 3분 / 154m
행복주는약국
도보 3분 / 163m
베를린동물치과센터
도보 4분 / 209m
바로슬동물병원
도보 4분 / 209m
열린가정의학과의원
도보 4분 / 220m
근처 상가/편의시설
카앤피플서울송파구
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카앤피플서울송파구
도보 1분 / 2m
창영
도보 1분 / 26m
인세인디저트
도보 1분 / 26m
카페인중독잠실
도보 1분 / 26m
런드리한송파
도보 1분 / 26m
더하룸헤어
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
우아한어린이집
우아한어린이집
직장 | 339m
6분
도보 기준
꼬마수피아어린이집
가정 | 363m
6분
도보 기준
우아한2어린이집
직장 | 379m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 4분
1.1km | 도보 2분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 리뷰
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어반로프트 올림픽파크
이 건물에서 23m
·
3.6
에어컨 소리가 커서 예민하신분들은 신경쓰일수도 있어요. 특히 밤에는 더욱 크게 들려서 소리때문에 숙면취하기 어려울수도
피스티오피스텔
이 건물에서 32m
·3.2
앞 건물이랑 너무 붙어있어서 문을 열기가 어려워요 그리고 겨울이되면 온수가 가끔 끊길때가 있는데 신축인데도 불구하고
새천년잠실헤리츠오피스텔
이 건물에서 48m
·3.9
집이 매우 좁고 화장실도 매우 좁습니다. 화장실에 창이 없는데 환기가 잘되는 편이 아니라서 곰팡이가 항상 자라나요.
오르본 인투파크 오피스
이 건물에서 50m
·3.8
건물들끼리 너무 붙어있어서 채광이 아예없어요. 그리고 저희집은 쓰레기장뷰에요... 저층이라 창문도 잘 안열기도 하구요
잠실 소프라우스 오피스텔
이 건물에서 60m
·3.6
층간소음이 꽤 큽니다 전 여기 거주한지 3년차인데 중간에 이사갔나봐요 하지만 2년전까지만해도 층간소음때문에 미칠뻔했어
굿오피스텔빌딩
이 건물에서 64m
·4.0
이건 위치상 어쩔수없는거긴한데 동네에 소음이 조금 있어요 주변이 방이동먹자골목이어서 밤에 술마시고 시끄럽게 하는 사람
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 더플러스잠실의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더플러스잠실에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,465만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 더플러스잠실의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더플러스잠실의 최근 전세가는 2024년 06월 15일, 37.86m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,307만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 더플러스잠실의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더플러스잠실의 최근 월세가는 2026년 01월 12일, 18.21m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 362만원, 월세는 15만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 더플러스잠실의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더플러스잠실의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 124만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더플러스잠실의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 202만 5,364원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 더플러스잠실 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 더플러스잠실 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 몽촌토성역(8호선), 도보 4분 거리에 한성백제역(9호선), 도보 9분 거리에 송파나루역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 더플러스잠실 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 더플러스잠실 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 130개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 CU방이헤리츠점이에요. 또한 69m 거리에 오케이슈퍼, 574m 거리에 자생의료재단잠실자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더플러스잠실의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더플러스잠실에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더플러스잠실에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방이동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더플러스잠실에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더플러스잠실에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 더플러스잠실에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 더플러스잠실에는 기계식 36대, 자주식 2대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 더플러스잠실에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 더플러스잠실에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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