월세 거래 활발
역세권
신축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- gq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 하나도안됨. 옆집/윗집 인터폰소리가 마치 내집소리처럼 다들림. 방바닥이 냉골이라 10월초부터 보일러틀어야함.
- my***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 좋은만큼 월세가 부담이 되는 편인데, 주변 시세에 비하면 그렇게 비싼것도 아니에요. 관리비도 많이 나오는 편이
- db***3현재 거주
- 새벽에 가끔 아이 울음소리, 개 짖는 소리 들림 - 먹자골목 가운데 모텔촌에 있어
리뷰
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.07)
1,000 / 104만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 21.83m² | 1천/104 | 7층 | |
| 26.05.16 | 21.83m² | 4천/93 | 6층 | |
| 26.05.03 | 21.83m² | 1천/117 | 14층 | |
| 26.04.13 | 21.83m² | 1천/113 | 16층 | |
| 26.01.09 | 21.83m² | 3천/103 | 17층 | |
| 25.12.16 | 21.83m² | 1천/104 | 7층 | |
| 25.08.13 | 21.83m² | 1천/120 | 11층 | |
| 25.07.22 | 21.83m² | 1천/105 | 4층 | |
| 25.05.27 | 21.83m² | 1천/120 | 11층 | |
| 25.01.18 | 21.83m² | 3천/100 | 16층 | |
| 25.01.11 | 21.83m² | 1천/110 | 17층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 잠실 제니알
1억/55만
송파구 올림픽로34길 6
23.56m²
- 집앤사 잠실 프리미어
4.4억/25만
송파구 올림픽로30길 1-12
39m²
- 잠실대명벨리온
1.4억/20만
송파구 오금로11길 37
17.12m²
- 잠실 푸르지오발라드
5.5천/265만
송파구 오금로11길 11-11
53.11m²
- 잠실 푸르지오발라드
5천/190만
송파구 오금로11길 11-1
37.54m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
1,770만원/m²
(전년대비 +3.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,770만원 |
| 2025년 | 1,708만원 |
| 2024년 | 1,627만원 |
| 2023년 | 1,606만원 |
| 2022년 | 1,714만원 |
| 2021년 | 1,539만원 |
| 2020년 | 1,362만원 |
| 2019년 | 1,160만원 |
| 2018년 | 1,070만원 |
| 2017년 | 1,020만원 |
| 2016년 | 987만원 |
| 2015년 | 970만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
층별 상세 정보
층별 정보를 수집하고 있어요!
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,623.12m²
용적률/건폐율
766%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
411.2m² / 246.26m²
용적률산정연면적
3,149.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
52.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
199.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2024.11.15)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1983.05.04)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 시공 정보
주차장 정보
송파나루공원 동호주차장
총 주차대수 20대 ・ 430m이내
잠실역환승 공영 주차장
총 주차대수 355대 ・ 510m이내
교통공원길 공영 주차장
총 주차대수 85대 ・ 553m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gq******
2.0
기본 15만원, 한여름 한겨울 20만원넘음
db****
4.0
1000/120+15 전기, 가스, 수도 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,370 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
3 kWh/평 (1,082 원/평)
연 평균
2 kWh/평 (654 원/평)
근처 대중교통
잠실진주아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잠실진주아파트 정류소
도보 1분 / 60m
신천동진주아파트 정류소
도보 2분 / 117m
송파구청.방이맛골 정류소
도보 5분 / 285m
송파구청교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 304m
올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 311m
몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
친절한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준친절한약국
도보 2분 / 87m
열린가정의학과의원
도보 2분 / 128m
오렌지온누리약국
도보 2분 / 128m
담은치과의원
도보 3분 / 196m
맥스웰성형외과
도보 4분 / 202m
잠실괜찮아정신건강의학과의원
도보 4분 / 202m
근처 상가/편의시설
고반식당송파방이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고반식당송파방이
도보 1분 / 27m
제이마시
도보 1분 / 27m
제이제이노래연습장
도보 1분 / 27m
방이소곱창
도보 1분 / 45m
행복한밥상
도보 1분 / 58m
미분당
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
우아한2어린이집
우아한2어린이집
직장 | 220m
4분
도보 기준
우아한어린이집
직장 | 229m
4분
도보 기준
송파구청어린이집
직장 | 332m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 7분
1.3km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
db****
db****
db****
+ 7
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 3건
gq******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2025년 12월 작성
장점
아침 출근/ 저녁퇴근시 엘리베이터 빠름. 신축이라 벽지자체는 깨끗하지만...
단점
방음이 하나도안됨. 옆집/윗집 인터폰소리가 마치 내집소리처럼 다들림. 방...
전체 보기(총 280자)
my****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 11월 작성
장점
장점이 차고 넘치는 집입니다. 일단 새집이라 깨끗하고, 건물주분께서 매일...
단점
집이 좋은만큼 월세가 부담이 되는 편인데, 주변 시세에 비하면 그렇게 비...
전체 보기(총 418자)
db****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 377자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
벨리시모 오피스텔
이 건물에서 42m
·
3.1
옆집 전화하는 내용까지 들릴정도로 방음이 잘 안되고, 현관물 열고 닫는소리가 커서 팡 팡 소리나요. 관리비가 평수에
I-SPACE 잠실2
이 건물에서 55m
·3.9
유리창이 전면에 크게 있어 남향은 따뜻합니다 다만 해가 지면 빠르게 집이 식어서 너무너무 춥습니다 일대에 비하면 주
쌩모리빌오피스텔
이 건물에서 56m
·3.9
뒤에 방이먹자골목이 있어서 가끔 고성방가가 들리는 경우가 있습니다. 주차불편하고 가족이 온다하면 주차비 납부를 해야합
더 엘라소프 잠실
이 건물에서 57m
·3.8
1. 저층부 상가 상가가 있다는 건 벌레 등이 집에 들어올 확률이 높다는 점이고(아직 없음), 술마시고 담배피는 사
디오큐브
이 건물에서 67m
·4.0
주차타워가 있기는 한데 큰 차는 주차가 불가능해서 좀 불편합니다 집 자체는 너무 조용하지만 밤에 동네를 돌아다니기에는
잠실 제니알
이 건물에서 79m
·3.7
윗집, 옆집과의 층간소음은 없는 편인데, 대문이 약간 얇아서 그런지 복도에서의 소리는 꽤 들리는 편입니다. 복도에서
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 니도의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
니도에는 아직 신고된 매매 거래가 없고 시세를 추정 중에 있어요. 방이동의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 방이동 매매 실거래가 더보기 >
서울 송파구 방이동 니도의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
니도의 최근 월세가는 2025년 10월 24일, 23.25m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 141만원, 월세는 15만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 니도의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
니도의 세금을 확인 중에 있어요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 니도 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 니도 도보 10분 이내에 지하철역 4개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 몽촌토성역(8호선), 도보 9분 거리에 송파나루역(9호선), 도보 9분 거리에 잠실역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 니도 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 니도 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 137개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유잠실이에요. 또한 58m 거리에 해피스페이스, 228m 거리에 자생의료재단잠실자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
니도의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
니도에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
니도에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
니도에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
니도에는 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
니도에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 3개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 방이동 니도에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 니도에는 기계식 46대, 자주식 2대로 총 48대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 니도에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 니도에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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