문정동 조회수 6위
문정동 평점 31위
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직접 살아본 후기 178건이 있어요
전체보기- ny***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철에서 약간 멀지만 공원, 큰길, 평지라서 전혀 어려움 모르고 지내요. 주차칸 좌우가 좀 좁긴한데 괜찮음 쓸 단점
- qp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역까지 거리가 조금 있는 편이라 직접 걸어보니 약 15분~20분 정도 소요 되었습니다. 대중교통을 자주 이용한다
- ba***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆집소리가 살짝 들려요 통창이라 여름엔 볕들면 살짝 덥긴합니다 저는 더위를 많이 안타서 괜찮았는데 Fcu방식이라
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
16억 1,193만 ~ 18억 9,980만
전용 면적당 단가
2,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.05)
2억 2,500
매매가 분석
최고2억 3,400
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 24.66m² | 2억 2,500 | 11층 | |
| 26.03.10 | 24.66m² | 1억 9,500 | 15층 | |
| 26.03.08 | 24.66m² | 1억 8,900 | 7층 | |
| 26.02.06 | 25.88m² | 1억 7,000 | 15층 | |
| 26.01.22 | 25.88m² | 1억 7,200 | 2층 | |
| 26.01.13 | 24.66m² | 1억 9,400 | 14층 | |
| 26.01.06 | 24.66m² | 1억 8,900 | 15층 | |
| 25.03.01 | 24.66m² | 1억 9,900 | 4층 | |
| 23.09.20 | 24.66m² | 1억 9,200 | 11층 | |
| 23.04.11 | 25.88m² | 1억 9,500 | 15층 | |
| 22.11.04 | 24.66m² | 2억 2,500 | 8층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,507만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
1,077만원/m²
(전년대비 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,077만원 |
| 2025년 | 1,045만원 |
| 2024년 | 1,013만원 |
| 2023년 | 999만원 |
| 2022년 | 1,070만원 |
| 2021년 | 952만원 |
| 2020년 | 868만원 |
| 2019년 | 823만원 |
| 2018년 | 760만원 |
| 2017년 | 730만원 |
| 2016년 | 708만원 |
| 2015년 | 645만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 19개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 108.17m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 35.83m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.49m2 | 계단실,화장실 |
| 공용 | 주 | 2.96m2 | 용역원실,쓰레기처리장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 2.34m2 | 전기실,발전기실,열교환실,감시실,소화가스실 |
층별 상세 정보
문정동 송파한화오벨리스크 건물은 연면적 27,122평 (89,503m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
89,503.9m²
용적률/건폐율
599%/50%
기타용도
업무시설(오피스텔),판매시설
세대 수
-
대지/건축면적
10,416m² / 5,307.83m²
용적률산정연면적
62,452.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
53.6m
토지대장 정보
용도지역1
유통상업지역
토지면적
10,416m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.07.18)
토지이용계획
군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (저촉)유통상업지역 (포함)유통단지 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)근린공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
종합건축사사무소 한목기술단(주)
최근 점검일
2023년 10월 24일
건물 용도
오피스텔
97.8% (87,622m²)
상점(소매점)
2.1% (1,881m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 887대
자주식 주차
옥내 887대 (24,662.60㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 히야 | 요리 주점 |
| 부동산forU공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 문정동다섯시 | 경양식 |
| 씨유송파한화 | 편의점 |
| 문정공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 준메디케어 | 기타 산업용 기계/장비 대여업 |
| 더케이프리캐스트 | 사업/무형 재산권 중개업 |
| 다산레저파트너스 | 경영 컨설팅업 |
| KOREABUSESSCONSULTGCORPORATION | 경영 컨설팅업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 앤와이디 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ny****
5.0
15만 원 내외, 단열 잘되는 것 같아요 안추워요
qp******
4.0
관리비는 15~20만원 정도 나왔습니다.
ok*****
4.0
관리비 12만원 정도 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
21,003 kWh (0.7 kWh/평)
가스비 (추정)
65 원/평
근처 대중교통
송파푸르지오시티.한화오벨리스크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송파푸르지오시티.한화오벨리스크 정류소
도보 2분 / 83m
가든파이프툴동 정류소
도보 2분 / 109m
가든파이브툴동 정류소
도보 2분 / 126m
송파아이파크오피스텔 정류소
도보 4분 / 235m
가든파이브웍스동 정류소
도보 4분 / 247m
송파파크하비오푸르지오 정류소
도보 4분 / 251m
근처 의료시설
서울라파치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울라파치과
도보 3분 / 169m
키다리동물병원
도보 3분 / 169m
동물병원알루
도보 5분 / 325m
가든건강온누리약국
도보 6분 / 378m
지파이브연합의원
도보 6분 / 385m
참한약국
도보 6분 / 385m
근처 상가/편의시설
문정동다섯시
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정동다섯시
도보 1분 / 6m
미인정
도보 1분 / 6m
싱삼
도보 1분 / 6m
굳길
도보 1분 / 6m
굿맘할매순대국&할매포차
도보 1분 / 6m
본도시락문정
도보 1분 / 6m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
송파푸르지오어린이집
송파푸르지오어린이집
민간 | 339m
6분
도보 기준
파크하비오어린이집
국공립 | 354m
6분
도보 기준
푸른솔어린이집
직장 | 414m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 20분
5.0km | 도보 8분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
rs******
rs******
dc*****
+ 19
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???47회 언급
- ???38회 언급
- 환기38회 언급
실거주 리뷰 178건
ny****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
살면서 모든 점 만족스러워요. 벽간 소음 약간 있는데 전반적으로 조용한 ...
단점
지하철에서 약간 멀지만 공원, 큰길, 평지라서 전혀 어려움 모르고 지내요...
전체 보기(총 395자)
qp******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
겨울에도 따뜻하고 단지내 정원이 예쁩니다. 바로 앞에 레미안 갤러리도 있...
단점
지하철역까지 거리가 조금 있는 편이라 직접 걸어보니 약 15분~20분 정...
전체 보기(총 399자)
ba******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 386자)
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송파 푸르지오시티
이 건물에서 157m
·
3.9
오피스텔이다 보니 층간소음은 어쩔수 없습니다. 나름 넓은 평수로 잡았는데도 좁긴했어요. 아무래도 전에 25평 아파트에
송파아이파크
이 건물에서 185m
·4.2
장점은 너무 많읔데 단점은 딱히 없는것 같습니다 구지구지 꼽자면 공원쪽때문에 봄철에 가끔 벌레들이 많이 날아다니지만
문정아이파크
이 건물에서 328m
·4.2
단점은 사실 딱히없는데 그 공군때문에 중간중간 시끄럽습니다 ㅠ 대로변도 가깝고 주거단지라 사람들도 많다보니 가끔 소
송파파크하비오푸르지오(주거복합)
이 건물에서 356m
·4.1
살면서 그렇게 불편함을 느낀게 없었습니다. 다만 창문을 열어 놓으면 다소 주변 소음이 커서 심리적으로 쉬는 데는 불
송파법조타운푸르지오
이 건물에서 369m
·4.0
원룸이라는 주거 형태의 특성상 전체적인 공간이 넓은 편이 아니기 때문에, 짐이 많거나 수합할 물건이 많은 분들에게는
힐스테이트에코문정
이 건물에서 395m
·4.1
창이 커서 여름엔 매우 덥고, 겨울엔 매우 춥습니다. 웃풍이 너무 들어요! 복층이지만 복층 공간이 너무 답답해서 아
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 송파한화오벨리스크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송파한화오벨리스크의 2025년 12월 24일의 29.98m² 매매 가격은 2억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 6,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,508만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파한화오벨리스크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송파한화오벨리스크의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 68.15m² 기준 5억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,566만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 송파한화오벨리스크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송파한화오벨리스크의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 26.81m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 123만원, 월세는 11만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 송파한화오벨리스크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송파한화오벨리스크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 228만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송파한화오벨리스크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 254만 742원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 송파한화오벨리스크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 송파한화오벨리스크 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 장지역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파한화오벨리스크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 187개 있고 가장 가까운 학원은 수림쌤수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 송파한화오벨리스크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 송파한화오벨리스크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유송파한화이에요. 또한 205m 거리에 마드레, 689m 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송파한화오벨리스크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
송파한화오벨리스크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송파한화오벨리스크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
송파한화오벨리스크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
송파한화오벨리스크에는 140개의 실거주 후기 중 28개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 22개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
송파한화오벨리스크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
송파한화오벨리스크에는 140개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
송파한화오벨리스크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
송파한화오벨리스크에는 140개의 실거주 후기 중 7개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 14개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파한화오벨리스크에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 송파한화오벨리스크에는 기계식 0대, 자주식 887대로 총 887대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파한화오벨리스크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 송파한화오벨리스크에는 엘리베이터가 총 13대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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