문정동 조회수 2위
문정동 평점 22위
+3
직접 살아본 후기 130건이 있어요
전체보기- yq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
장점은 너무 많읔데 단점은 딱히 없는것 같습니다 구지구지 꼽자면 공원쪽때문에 봄철에 가끔 벌레들이 많이 날아다니지만
- xs***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 거의 없어요. 가끔 인테리어 공사 한다고 공고 붙는데 공사 기간에 소음이 발생하는 건 어쩔 수 없다고 생각합니
- bi***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
장지역까지 걸어서 약 10분, 가장 가까운 버스정류장은 5분 내외, 큰 거리의 버스정류
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 22만 ~ 2억 2,732만
전용 면적당 단가
4,291만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.08)
2억 2,000
최근 전세가 (26.09.03)
1억 9,350
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 월세 | 1.9억/30 | 5층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 1.9억/26 | 6층 | |
| 26.09.03 | 전세 | 1억 9,350 | 4층 | |
| 26.08.25 | 월세 | 1천/95 | 8층 | |
| 26.08.24 | 월세 | 1.9억/15 | 11층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 1.9억/10 | 12층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 2억 2,575 | 13층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 2억 2,000 | 7층 | |
| 26.08.01 | 월세 | 1천/100 | 7층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 1천/95 | 6층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1천/98 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,250만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
1,033만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -51%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,033만원 |
| 2025년 | 1,003만원 |
| 2024년 | 972만원 |
| 2023년 | 959만원 |
| 2022년 | 1,027만원 |
| 2021년 | 913만원 |
| 2020년 | 824만원 |
| 2019년 | 781만원 |
| 2018년 | 722만원 |
| 2017년 | 693만원 |
| 2016년 | 672만원 |
| 2015년 | 612만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 22개
호별 상세 정보
상가 B-101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.41m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 16.9m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 기계/전기실 |
| 공용 | 주 | 3.23m2 | 복도/화장실 |
| 공용 | 주 | 0.31m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
문정동 송파아이파크 건물은 연면적 30,086평 (99,286m2), 지하 4층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
99,286.9m²
용적률/건폐율
599%/54%
기타용도
업무시설(오피스텔),판매시설
세대 수
-
대지/건축면적
11,367.1m² / 6,213.22m²
용적률산정연면적
68,190.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.55m
토지대장 정보
용도지역1
유통상업지역
토지면적
11,367.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.07.18)
토지이용계획
유통상업지역 (포함)유통단지 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)근린공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)에스엠구조컨설턴트
최근 점검일
2023년 12월 18일
건물 용도
오피스텔
96.5% (95,870m²)
상점(소매점)
3.4% (3,415m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 866대
자주식 주차
옥내 865대 (28,020.50㎡) 옥외 1대 (21.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 준오헤어송파 | 미용실 |
| 씨제이올리브영송파 | 편의점 |
| 그린어스24송파 | 세탁소 |
| 씨유송파 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치케이이엔아이 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
| 더사람 | 부동산 중개/대리업 |
| 스테이 | 경영 컨설팅업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가우스이엔지 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
| 아트네트웍스 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 남산도시 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yq****
5.0
평균 14-15만원정도 나와요
xs*****
5.0
주차 1대 포함 15~20만원
bi*****
3.0
냉방비, 난방비가 저렴한 편이며 20만원 내외입니다. 주차, 커뮤니티 시설 이용 포함입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
7,502 kWh (0.2 kWh/평)
가스비 (추정)
21 원/평
근처 대중교통
송파아이파크오피스텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송파아이파크오피스텔 정류소
도보 1분 / 60m
송파파크하비오푸르지오 정류소
도보 3분 / 155m
글샘공원.송파파크하비오푸르지오 정류소
도보 3분 / 156m
송파푸르지오시티.한화오벨리스크 정류소
도보 3분 / 158m
가든파이브웍스동 정류소
도보 3분 / 184m
가든파이프툴동 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
서울라파치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울라파치과
도보 2분 / 132m
키다리동물병원
도보 2분 / 132m
지파이브연합의원
도보 4분 / 254m
참한약국
도보 4분 / 254m
가든건강온누리약국
도보 4분 / 255m
동물병원알루
도보 5분 / 272m
근처 상가/편의시설
비숲
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비숲
도보 1분 / 1m
씨유송파
도보 1분 / 1m
씨제이올리브영송파
도보 1분 / 1m
준오헤어송파
도보 1분 / 1m
그린어스24송파
도보 1분 / 1m
두리닭발
도보 2분 / 115m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
송파푸르지오어린이집
송파푸르지오어린이집
민간 | 154m
3분
도보 기준
파크하비오어린이집
국공립 | 186m
3분
도보 기준
내또래어린이집
가정 | 405m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 18분
4.9km | 도보 6분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
bi*****
eu******
je****
+ 29
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 130건
yq****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
구매를 진지하게 생각해볼정도로 편합니다!!! 교통이 편리해서 출퇴근도 너...
단점
장점은 너무 많읔데 단점은 딱히 없는것 같습니다 구지구지 꼽자면 공원쪽때...
전체 보기(총 354자)
xs*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
2022년에 입주했어요. 서향이라 햇빛이 강해서 그런지 거주하는 동안 결...
단점
단점이 거의 없어요. 가끔 인테리어 공사 한다고 공고 붙는데 공사 기간에...
전체 보기(총 449자)
bi*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
단점
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송파 푸르지오시티
이 건물에서 109m
·
3.9
오피스텔이다 보니 층간소음은 어쩔수 없습니다. 나름 넓은 평수로 잡았는데도 좁긴했어요. 아무래도 전에 25평 아파트에
송파한화오벨리스크
이 건물에서 185m
·4.1
지하철역까지 거리가 조금 있는 편이라 직접 걸어보니 약 15분~20분 정도 소요 되었습니다. 대중교통을 자주 이용한다
송파파크하비오푸르지오(주거복합)
이 건물에서 188m
·4.1
살면서 그렇게 불편함을 느낀게 없었습니다. 다만 창문을 열어 놓으면 다소 주변 소음이 커서 심리적으로 쉬는 데는 불
문정아이파크
이 건물에서 275m
·4.2
단점은 사실 딱히없는데 그 공군때문에 중간중간 시끄럽습니다 ㅠ 대로변도 가깝고 주거단지라 사람들도 많다보니 가끔 소
힐스테이트에코문정
이 건물에서 320m
·4.1
창이 커서 여름엔 매우 덥고, 겨울엔 매우 춥습니다. 웃풍이 너무 들어요! 복층이지만 복층 공간이 너무 답답해서 아
송파법조타운푸르지오
이 건물에서 339m
·4.0
원룸이라는 주거 형태의 특성상 전체적인 공간이 넓은 편이 아니기 때문에, 짐이 많거나 수합할 물건이 많은 분들에게는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 송파아이파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송파아이파크의 2025년 12월 30일의 25.87m² 매매 가격은 2억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,467만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,870만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파아이파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송파아이파크의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 53.81m² 기준 5억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,494만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 송파아이파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송파아이파크의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 25.87m² 기준 보증금 1억 9,570만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,496만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 송파아이파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송파아이파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 225만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송파아이파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,892원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 송파아이파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 송파아이파크 도보 7분 거리에 장지역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파아이파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 문현중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 175개 있고 가장 가까운 학원은 수림쌤수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 송파아이파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 송파아이파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 92개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유송파이에요. 또한 272m 거리에 바인드마에스트로, 814m 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송파아이파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
송파아이파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송파아이파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
송파아이파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
송파아이파크에는 100개의 실거주 후기 중 22개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 15개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
송파아이파크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
송파아이파크에는 100개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
송파아이파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
송파아이파크에는 100개의 실거주 후기 중 3개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 11개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파아이파크에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 송파아이파크에는 기계식 0대, 자주식 866대로 총 866대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 송파아이파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 송파아이파크에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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