역세권
구축
편의점 도보 3분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
247.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,618만 ~ 3억 4,779만
전용 면적당 단가
2,366만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.30)
5억
매매가 분석
최고5억
최저1억 9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 69.76m² | 5억 | 3층 | |
| 21.03.02 | 69.76m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 15.08.27 | 69.76m² | 3억 700 | 5층 | |
| 09.04.04 | 69.76m² | 2억 1,500 | 5층 | |
| 07.01.15 | 69.76m² | 1억 9,500 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,656만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
653만원/m²
(전년대비 +2.3%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 +11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 653만원 |
| 2025년 | 638만원 |
| 2024년 | 617만원 |
| 2023년 | 610만원 |
| 2022년 | 650만원 |
| 2021년 | 579만원 |
| 2020년 | 526만원 |
| 2019년 | 495만원 |
| 2018년 | 461만원 |
| 2017년 | 445만원 |
| 2016년 | 430만원 |
| 2015년 | 419만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.34m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.88m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.83m2 | 관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.2평(30.43m²)이에요. 베스트빌라트의 각 세대는 평균적으로 9.4평(30.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가락동 베스트빌라트 건물은 연면적 190평 (627m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3억 (15.09.16)
최근 전세가
2억 8,000만 (20.12.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
627.46m²
용적률/건폐율
253%/59%
기타용도
다세대주택(8세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
247.8m² / 148.54m²
용적률산정연면적
627.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
247.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (643m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (115.24㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
가락프라자아파트정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락프라자아파트정문 정류소
도보 3분 / 193m
가락극동아파트정문 정류소
도보 4분 / 218m
문정시영.세영청마루아파트 정류소
도보 5분 / 277m
문정시영.세양청마루아파트 정류소
도보 5분 / 292m
가락동극동아파트 정류소
도보 5분 / 294m
송파배드민턴체육관 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
감람약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준감람약국
도보 2분 / 83m
영국동물병원
도보 3분 / 152m
늘조은온누리약국
도보 4분 / 218m
송파윤한약국
도보 4분 / 254m
성모채움정신건강의학과의원
도보 5분 / 283m
서울권치과의원
도보 5분 / 283m
근처 상가/편의시설
제비꽃
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제비꽃
도보 1분 / 19m
스시진
도보 1분 / 21m
쁘띠앙쥬
도보 1분 / 21m
미니스톱가락
도보 1분 / 27m
갈비명가
도보 1분 / 28m
더블제로바버샵
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울가동초등학교
근처 교육시설
하나둘셋어린이집
하나둘셋어린이집
민간 | 47m
1분
도보 기준
행복숲어린이집
민간 | 79m
2분
도보 기준
사과나무어린이집
민간 | 127m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 27분
3.7km | 도보 5분 | 환승 2회
5호선
8호선
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정문빌라
이 건물에서 24m
·
3.0
아침마다 대략 7시정도에 윗집에서 핸드폰 진동 울려서 저절로 눈 떠짐. 폭이 좁은 일방통행 길 앞. 주차장 구조가 아
성지빌
이 건물에서 28m
·3.0
엘리베이터가 한대라 점검 혹은 고장났을 때 계단 올라야하고 배달원한테 미안해서 배달시키는 것도 어려워요 주차하기 불편
가락동 상가주택
이 건물에서 29m
·3.0
층간소음이 크고 2층이 학원인데 애들이 윗층으로 막 올라와서 불편했어요. 그리고 1층에 학생들이 담배 피는게 많아서
가락동 181-17
이 건물에서 31m
·4.0
화장실이 좁고 문이 거실 방향으로 열려서 열어두면 걸리적거림. 단열 아쉽고 건물 년식이 오래됐음. 지하철역이 꽤 멂.
가락동 187-2
이 건물에서 44m
·4.0
가격이 싸고 방크기가 넓긴한데 집이 오래됐음
경원빌딩
이 건물에서 51m
·4.0
많이 오래된 상가건물이고 노래방과 같은 건물이다. 도로에 차가 많이 다닌다. 걷는거 실어한다면 지하철역 멀게 느껴질거
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자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 베스트빌라트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
베스트빌라트의 2021년 03월 02일의 69.76m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,785만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,655만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 베스트빌라트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
베스트빌라트의 최근 전세가는 2025년 03월 12일, 67.33m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,470만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 베스트빌라트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
베스트빌라트의 최근 월세가는 2024년 09월 13일, 69.76m² 기준 보증금 2억 6,800만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,267만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 베스트빌라트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
베스트빌라트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 337만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 베스트빌라트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 3,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 베스트빌라트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 베스트빌라트 도보 6분 거리에 개롱역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
베스트빌라트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울가동초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 보인중학교, 7분 거리에 보인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 389개 있고 가장 가까운 학원은 백향목보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 베스트빌라트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 베스트빌라트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱가락이에요. 또한 72m 거리에 우리농산물마트, 916m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
베스트빌라트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
베스트빌라트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
베스트빌라트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 가락동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
베스트빌라트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
베스트빌라트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 베스트빌라트에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 베스트빌라트에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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