종암동 천우네오젠
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
364m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,652만 ~ 2억 8,831만
전용 면적당 단가
3,971만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.07.30)
1억 8,050
전세가 분석
최고1억 9,800
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.30 | 29.92m² | 1억 8,050 | 3층 | |
| 22.09.23 | 29.92m² | 1억 9,300 | 4층 | |
| 22.08.27 | 29.92m² | 1억 8,050 | 3층 | |
| 22.08.27 | 29.92m² | 1억 8,050 | 3층 | |
| 21.06.05 | 29.92m² | 1억 9,800 | 2층 | |
| 20.07.11 | 29.92m² | 1억 7,500 | 3층 | |
| 16.12.13 | 29.92m² | 1억 7,000 | 4층 | |
| 14.11.05 | 29.92m² | 1억 5,000 | 4층 | |
| 14.06.06 | 29.92m² | 1억 5,500 | 3층 | |
| 14.04.30 | 29.92m² | 1억 5,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
천우네오젠한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 20만 원 (보증금 1억 6,000만 원/ 9평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,052만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 종암동 평균
- 서울 평균
389만원/m²
(전년대비 +2%)
종암동 평균307만원/m²(이 건물 보다 -21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 389만원 |
| 2025년 | 381만원 |
| 2024년 | 373만원 |
| 2023년 | 370만원 |
| 2022년 | 391만원 |
| 2021년 | 352만원 |
| 2020년 | 310만원 |
| 2019년 | 287만원 |
| 2018년 | 267만원 |
| 2017년 | 249만원 |
| 2016년 | 240만원 |
| 2015년 | 229만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.92m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.8m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.65m²)이에요. 천우네오젠의 각 세대는 평균적으로 3.6평(11.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
종암동 천우네오젠 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (천우네오젠동)
최근 매매가
3억 6,000만 (26.07.18)
최근 전세가
1억 8,050만 (23.07.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.09m²
용적률/건폐율
181%/59%
기타용도
다세대주택(15세대)
세대 수
15세대
대지/건축면적
364m² / 216.38m²
용적률산정연면적
659.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
178m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1969.09.02)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (678m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (177.24㎡) 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gb****
5.0
관리비는 5만원입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
138 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
서울사대부설중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울사대부설중학교 정류소
도보 2분 / 107m
고려대역.숭례초교 정류소
도보 4분 / 232m
일신초교.래미안라센트아파트 정류소
도보 4분 / 250m
숭례초교 정류소
도보 4분 / 253m
숭례초등학교 정류소
도보 5분 / 277m
종암동주민센터 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
서광의료재단성북중앙병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서광의료재단성북중앙병원
차량 1분 / 155m
성북성모약국
도보 3분 / 178m
종암약국
도보 3분 / 189m
강북동물병원
도보 3분 / 200m
대영약국
도보 5분 / 293m
세조의원
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
고려청과
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준고려청과
차량 1분 / 72m
까꼬뽀꼬헤어샵
도보 2분 / 82m
기쁜소식
도보 2분 / 83m
바로고종암센터
도보 2분 / 89m
디
차량 1분 / 95m
누야그
도보 2분 / 98m
배정 학교
서울숭례초등학교
근처 교육시설
정다운어린이집
정다운어린이집
민간 | 228m
4분
도보 기준
킨더트리 어린이집
민간 | 324m
5분
도보 기준
은성어린이집
국공립 | 333m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 35분
6.9km | 도보 10분 | 환승 1회
6호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
빨래하는 카나리아3
gb***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변 교통이 가까워서 어디든 다 금방 가요. 버스 정류장은 5분, 지하철...
단점
경비실이 있긴한데 따로 존재하는지 모르겠고 집주인 분이 상주해있지 않아서...
전체 보기(총 277자)
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종암동 7-51
이 건물에서 21m
·
3.0
아무래도 조금 오래된 건물이다보니 단열이 좋지는 않아요. 찬 공기가 좀 들어오는 편입니다. 그치만 보일러 성능이 좋아
종암동 9-60
이 건물에서 57m
·3.0
지금은 모르겠는데 제가 있을땐 다른 집을 통해서 이사 했어요. 주차 공간이 따로 없어서 주차는 힘들고 엘리베이터가 없
종암동 7-41
이 건물에서 59m
·3.0
건물이 좀 낡았음 ㅜㅜ 화장실 하수구 틈으로 날벌레가 정말 많이 들어옴 하수구 냄새도 심함 민감하지 않으면 살만한 정
종암동 9-59
이 건물에서 67m
·3.0
구옥의 특성들처럼 웃풍이 장난아니게 돕니다. 잘 때 꽤 춥습니다. 화장실은 많이 지저분합니다. 복도에 가끔 이상한냄
종암동 10-146
이 건물에서 67m
·5.0
연식이 오래된 건물이기 때문에 외관상 다소 허름해 보일 후 있지만 크게 문제가 되지 않는다고 저는 생각합니다 엘레베이
종암동 7-27
이 건물에서 70m
·0.5
층간소음이 너무 심하고, 공장 돌리는지 믹싱소리에 단열도 하나도 안되고 여름엔 습하고 덥고 겨울엔 추워요 . 벌레도
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자주 묻는 질문
서울 성북구 종암동 천우네오젠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천우네오젠의 2023년 09월 13일의 38.77m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,003만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,978만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 종암동 천우네오젠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
천우네오젠의 최근 전세가는 2023년 07월 30일, 29.92m² 기준 1억 8,050만원이에요. 평당 전세가는 1,990만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 종암동 천우네오젠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
천우네오젠의 최근 월세가는 2024년 03월 13일, 29.92m² 기준 보증금 1억 6,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,764만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 천우네오젠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천우네오젠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천우네오젠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 8,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 천우네오젠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 천우네오젠 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천우네오젠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울숭례초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 서울대학교사범대학부설중학교, 6분 거리에 서울대학교사범대학부설고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 207개 있고 가장 가까운 학원은 에듀코치개별지도종암학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 천우네오젠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 천우네오젠 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유성북이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 72m 거리에 고려청과, 155m 거리에 서광의료재단성북중앙병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천우네오젠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
천우네오젠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천우네오젠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
천우네오젠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
천우네오젠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 종암동 천우네오젠에는 주차 공간이 충분한가요?
종암동 천우네오젠에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 종암동 천우네오젠에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
종암동 천우네오젠에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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