장위동 포레스트빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,821만 ~ 1억 9,669만
전용 면적당 단가
3,297만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.10.01)
2억 1,000
전세가 분석
최고2억 1,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 42.05m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 24.07.31 | 42.05m² | 2억 | 3층 | |
| 24.04.16 | 42.05m² | 2억 1,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
포레스트빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 60만 원 (보증금 5,000만 원/ 8평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장위동 평균
- 서울 평균
322만원/m²
(전년대비 +3.6%)
장위동 평균324만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 322만원 |
| 2025년 | 311만원 |
| 2024년 | 300만원 |
| 2023년 | 298만원 |
| 2022년 | 318만원 |
| 2021년 | 293만원 |
| 2020년 | 275만원 |
| 2019년 | 263만원 |
| 2018년 | 246만원 |
| 2017년 | 237만원 |
| 2016년 | 234만원 |
| 2015년 | 231만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.4m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 6.54m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2평(6.54m²)이에요. 포레스트빌의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
장위동 포레스트빌 건물은 연면적 162평 (536m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 전세가
1억 9,000만 (26.07.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
536.86m²
용적률/건폐율
164%/59%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
7세대
대지/건축면적
240.39m² / 144.16m²
용적률산정연면적
394.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
126m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1970.12.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
69.2% (371m²)
소매점
30.7% (165m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (87.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ca******
2.5
약30에서 40만원 정도
전기/가스 사용내역
2023년 12월
전기 사용량
32 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
장위동그린빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장위동그린빌아파트 정류소
도보 1분 / 47m
동방주택 정류소
도보 2분 / 116m
북서울꿈의숲 정류소
도보 3분 / 158m
슈퍼앞 정류소
도보 4분 / 234m
꿈의숲코오롱하늘채아파트 정류소
도보 4분 / 247m
꿈의숲대명루첸아파트 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
선약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준선약국
도보 4분 / 207m
서울온치과의원
도보 4분 / 215m
인현약국
도보 4분 / 245m
희망약국
도보 7분 / 405m
성심플러스내과의원
도보 7분 / 406m
튼튼업한의원
도보 7분 / 406m
근처 상가/편의시설
홍마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준홍마트
차량 1분 / 24m
제이에이치스터디(Study)
도보 2분 / 84m
하늘꿈터
도보 2분 / 85m
크로바출장손세차
도보 2분 / 117m
우일마트
차량 1분 / 132m
애니카랜드
도보 3분 / 139m
배정 학교
서울장곡초등학교
근처 교육시설
장위1동어린이집
장위1동어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
푸른샘어린이집
국공립 | 292m
5분
도보 기준
꿈의숲코오롱하늘채어린이집
민간 | 300m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 43분
7.6km | 도보 19분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 1건
초대리 카피바라
신규등록
ca***
2.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
넓은 평수, 조용한 이웃, 최근 엘베 교체. 의외로 층간 소음이 없음. ...
단점
낣은 외관, 초고령의 경비, 주차장 협소함 엘베가 하나 뿐임,.분리수거는...
전체 보기(총 313자)
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현대그랑빌
이 건물에서 27m
·
4.0
지하철역이 걸어가면 25분이상 걸려서 지하철 이용이 불편해요 집 앞 골목이 좁아서 차가 한대밖에 못 지나가요 주차장
장위동 219-96
이 건물에서 34m
·3.0
언덕이 높아요 겨울에 눈오는날 차가지고 나가는거 생각보다 힘들정도임 지하철 공사는 하고있으나 완공 시기는 계속 늦어지
그린하이츠빌라
이 건물에서 36m
·2.3
주택가라 환기하기엔 너무 집 내부가 다 공개되고, 옆집이 크게 한숨쉬면 다 들릴정도로 소음이 최악이에요. 윗집은 젊은
청구빌라
이 건물에서 36m
·3.0
건물이 오래되서 주차시설이 열악하고 보안시설도 허술하다보니 오래 거주하는건 별로에요.
성준팰리스(꿈의숲)
이 건물에서 48m
·5.0
지하철 자주 타는 분들은 교통 불편할 거 같아요 버스타고 15분정도 걸려요 집이랑 가까운 곳에 편의시설이 많지 않아서
장위아띠끄빌2차
이 건물에서 53m
·4.0
일단 교통이 굉장히불편함... 역까지 버스로 15분가야함 자차있으면 편하긴 할텐데 본인은 차가없음 그리고 주차공간도
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자주 묻는 질문
서울 성북구 장위동 포레스트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포레스트빌의 2025년 06월 16일의 52.59m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,127만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,011만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 장위동 포레스트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
포레스트빌의 최근 전세가는 2025년 02월 26일, 52.59m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,631만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 장위동 포레스트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포레스트빌의 최근 월세가는 2024년 03월 05일, 29.63m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 556만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 포레스트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포레스트빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포레스트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 6,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 포레스트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 포레스트빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 57개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
포레스트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울장곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 200개 있고 가장 가까운 학원은 삼성기악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 포레스트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 포레스트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유장위1동점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 24m 거리에 홍마트, 1.2km 거리에 햇빛병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
포레스트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
포레스트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
포레스트빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 장위동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
포레스트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
포레스트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 장위동 포레스트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
장위동 포레스트빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 장위동 포레스트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장위동 포레스트빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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