초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,989만 ~ 2억 9,987만
전용 면적당 단가
1,362만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.27)
1,000 / 44만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.27 | 60.62m² | 1천/44 | B1층 | |
| 26.02.27 | 60.62m² | 1천/100 | B1층 | |
| 21.07.20 | 60.62m² | 9.5천/10 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 성우그린맨션
2천/130만
성북구 고려대로24가길 14-21
53.59m²
- 대륜빌딩
1천/73만
성북구 고려대로26길 14
16.4m²
- J하우스
500만/49만
동대문구 제기로4길 36
18.04m²
- 파라네
1천/70만
동대문구 제기로4길 14
25.79m²
- 제기동 67-260
1천/45만
동대문구 안암로18길 15
18.89m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,807만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 안암동5가 평균
- 서울 평균
550만원/m²
(전년대비 +5.7%)
안암동5가 평균475만원/m²(이 건물 보다 -14%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 550만원 |
| 2025년 | 520만원 |
| 2024년 | 500만원 |
| 2023년 | 497만원 |
| 2022년 | 529만원 |
| 2021년 | 460만원 |
| 2020년 | 382만원 |
| 2019년 | 336만원 |
| 2018년 | 302만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 276만원 |
| 2015년 | 265만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60.62m2 | ✓ 다세대 주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 공용계단 |
| 공용 | 주 | 3.45m2 | 주차장 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.1m²)이에요. 보광빌라의 각 세대는 평균적으로 2평(6.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
안암동5가 보광빌라 건물은 연면적 173평 (572m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
572.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
0m² / 123.86m²
용적률산정연면적
448.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
66m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1965.10.01)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
95% (543m²)
주차장
4.9% (28m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
정릉천변 공영 주차장
총 주차대수 58대 ・ 583m이내
정릉천복개주차장
총 주차대수 137대 ・ 763m이내
서울약령시 공영 주차장
총 주차대수 196대 ・ 810m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
309 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
고대사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고대사거리 정류소
도보 1분 / 65m
우신향병원 정류소
도보 2분 / 83m
안암역3번출구 정류소
도보 2분 / 93m
안암역2번출구 정류소
도보 2분 / 117m
개운사입구 정류소
도보 3분 / 188m
안암역
6호선
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
동성온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동성온누리약국
도보 2분 / 112m
사람인치과의원
도보 2분 / 127m
금강약국
도보 2분 / 127m
우신의료재단
차량 1분 / 141m
휴앤힐정신건강의학과
도보 3분 / 188m
소원약국
도보 3분 / 190m
근처 상가/편의시설
딜리버링해피니스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준딜리버링해피니스
도보 1분 / 44m
공주와요리사
도보 1분 / 52m
따뜻한하루에
도보 1분 / 55m
솔리드웍스
도보 1분 / 56m
피카
도보 1분 / 56m
전광수커피숍고대점
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울종암초등학교
근처 교육시설
언덕위에 하얀 어린이집
언덕위에 하얀 어린이집
국공립 | 238m
4분
도보 기준
아이나무킨더어린이집
민간 | 282m
5분
도보 기준
해오름어린이집
국공립 | 333m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 23분
4.7km | 도보 3분 | 환승 1회
6호선
1호선
실거주 리뷰
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안암동5가 69
이 건물에서 23m
·
4.0
내부는 괜찮은데 건물이 연식이 좀 있다보니 확실히 오래된 느낌이 나기는 합니다 화장실에 환풍구만 있어서 관리 조금
안암동5가 71-1
이 건물에서 43m
·2.0
겨울철에는 난방이 많이 아쉬웠습니다. 일반적인 보일러 방식이 아니라 물탱크? 같은 걸 사용하는 오래된 난방 구조였는데
J palace
이 건물에서 51m
·4.4
주차할 수 있는 공간이 많지 않았습니다. 이중주차 해야했었고 방이 가격에 비해 좁았어요. 여름에 날파리도 있었는데 다
안암동5가 77-2
이 건물에서 52m
·2.5
확실히 집이 오래된 것이 느껴짐 엘리베이터가 없어서 이사할 때는 꽤 고생할듯 건물에 한국인이 많이 살지 않아서 여성이
안암동5가 91-1
이 건물에서 55m
·4.0
좁음. 방충망에 새똥있었는데 교체는 어렵다 하심. 웬만한선 그냥 살라고 하심. 그래도 친철하심. 가끔 노숙자 앞에 있
안암동5가 76-1
이 건물에서 57m
·3.0
방음이 잘 안돼서 힘들었습니다... 대화하는 소리 음악 틀거나 샤워하는 소리가 잘 들렸고 대로변이라 차소리가 잘 들렸
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자주 묻는 질문
서울 성북구 안암동5가 보광빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보광빌라의 2021년 05월 27일의 37.43m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,924만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,806만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 안암동5가 보광빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보광빌라의 최근 전세가는 2025년 10월 17일, 62.7m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,157만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 안암동5가 보광빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보광빌라의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 37.43m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 93만원이에요. 평당 보증금은 88만원, 월세는 8만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 보광빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보광빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 129만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보광빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 852원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 보광빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 보광빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 안암역(6호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 고려대역(6호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보광빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울종암초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 성일중학교, 10분 거리에 용문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 안암명문보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 보광빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 보광빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 150개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25뉴고대민주광장이에요. 또한 120m 거리에 빅마트, 141m 거리에 우신의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보광빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보광빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보광빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 안암동5가 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
보광빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보광빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 안암동5가 보광빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
안암동5가 보광빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 583m 거리에 정릉천변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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