보문동2가 조회수 TOP 50
보문동2가 평점 46위
+3
- mr***1현재 거주
1. 직장인 혼자서 지낸다면 아쉬운 인프라 2. 밤에 상가들 문닫으면 주변이 좀 무서움 3. 별도 옵션이 없음 4.
- ec***2현재 거주
1층 앞에서 담배피는 사람이 많고 건물 내부로 담배냄새가 엄청 유입된다, 창문을 열어두면 바로앞이 쓰레기 버리는데라서
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
224.5m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,185만 ~ 3억 4,448만
전용 면적당 단가
1,630만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.19)
2억 200
전세가 분석
최고2억 1,500
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.19 | 63.44m² | 2억 200 | 2층 | |
| 26.03.16 | 63.44m² | 2억 1,500 | 4층 | |
| 22.03.31 | 63.44m² | 1억 9,950 | 4층 | |
| 20.11.21 | 63.44m² | 2억 | 3층 | |
| 20.06.27 | 63.44m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 18.06.21 | 63.44m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 17.02.28 | 63.44m² | 1억 6,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 보문동2가 56-12
2.3억
성북구 보문로25길 16
64.3m²
- 보문동2가 34
1.8억
성북구 지봉로23길 38
93.36m²
- 보문동2가 114-1
1.2억
성북구 지봉로24길 9-1
17.54m²
- BESSOHOUSE
1.5억
성북구 보문사길 39
27.79m²
성북구 지봉로23길 50
19.35m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 보문동2가 평균
- 서울 평균
485만원/m²
(전년대비 +3.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +5%)
보문동2가 평균583만원/m²(이 건물 보다 +20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 485만원 |
| 2025년 | 471만원 |
| 2024년 | 459만원 |
| 2023년 | 457만원 |
| 2022년 | 487만원 |
| 2021년 | 444만원 |
| 2020년 | 418만원 |
| 2019년 | 394만원 |
| 2018년 | 369만원 |
| 2017년 | 345만원 |
| 2016년 | 329만원 |
| 2015년 | 317만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.62m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (학원) |
| 공용 | 주 | 9.23m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.96m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.91m²)이에요. 보문동2가 74-7의 각 세대는 평균적으로 9.7평(32.07m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
보문동2가 74-7 건물은 연면적 224평 (741m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 (24.06.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
741.18m²
용적률/건폐율
275%/59%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
7세대
대지/건축면적
224.5m² / 133.8m²
용적률산정연면적
619.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
224.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1955.03.21)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
66% (508m²)
소매점
30.1% (232m²)
부대시설
3.7% (29m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.85대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (26.12㎡) 옥외 4대 (46.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mr*****
3.0
관리비 5만원(주차비X)
ec*****
1.0
집주인이 받는 관리비 5만원 전기 여름에 8만원 이상 가스요금 겨울에 15만원 이상
근처 대중교통
보문역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보문역2번출구 정류소
도보 2분 / 125m
보문역3번출구 정류소
도보 3분 / 152m
보문역
우이신설경전철
도보 3분 / 178m
보문역6번출구 정류소
도보 4분 / 202m
보문역
6호선
도보 4분 / 213m
보문역4번출구 정류소
도보 4분 / 220m
근처 의료시설
보문약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보문약국
도보 2분 / 116m
서울종합동물병원
도보 3분 / 190m
청십자약국
도보 4분 / 254m
24시애니동물병원
도보 4분 / 254m
삼성프렌드의원
도보 5분 / 300m
옵티마시민약국
도보 5분 / 300m
근처 상가/편의시설
GS25보문
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25보문
도보 1분 / 17m
경향빌딩
도보 1분 / 19m
호수헤어
도보 1분 / 62m
아싸비어보문점
도보 2분 / 68m
버터바스켓
도보 2분 / 83m
금호수퍼
차량 1분 / 85m
배정 학교
서울동신초등학교
근처 교육시설
신중앙어린이집
신중앙어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
은영어린이집
법인단체 | 121m
2분
도보 기준
푸른성북어린이집
국공립 | 204m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 18분
5.7km | 도보 2분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 건물관리
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 2건
mr*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
1. 동네에 성북천 있어 산책하기 좋음 2. 집에서 보문역과의 거리가 ...
단점
1. 직장인 혼자서 지낸다면 아쉬운 인프라 2. 밤에 상가들 문닫으면 주...
전체 보기(총 198자)
ec*****
- 현재 거주자/
?층
1.0
장점
위치가 좋아서 대중교통 이용이 쉽다. 구축빌라인데 엘베가 있어서 좋았다....
단점
1층 앞에서 담배피는 사람이 많고 건물 내부로 담배냄새가 엄청 유입된다,...
전체 보기(총 571자)
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리움빌
이 건물에서 16m
·
4.1
방음이 너무 안 됐어요. 윗층 코 고는 소리 들려요. 방간 소음도 큰데
경향빌딩
이 건물에서 21m
·3.5
- 건물에 cctv가 안 되었던걸로 기억합니다 -건물이 단열이 잘 안됩니
브라운힐
이 건물에서 24m
·3.5
조용한 동네를 선호하지 않는 분들은 않는 분들은 아무래도 좀 심심하게 느
승화빌
이 건물에서 31m
·3.0
도어락 못달게 해서 너무너무너무너무너무 불편해요. 환기에 취약하고 층간소
보문동2가 64-12
이 건물에서 34m
·3.5
방이 작아요... 그리고 방음이 잘되지 않는듯해요 ㅠㅠ 주변 소음 다 넘
보문동2가 64-13
이 건물에서 35m
·3.6
좁은 골목에 건물이 있어 주차는 다소 불편하고 내부 구조상 공간이 다소
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자주 묻는 질문
서울 성북구 보문동2가 보문동2가 74-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보문동2가 74-7에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 1,317만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 보문동2가 보문동2가 74-7의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보문동2가 74-7의 최근 전세가는 2025년 06월 18일, 46.4m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,422만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 보문동2가 보문동2가 74-7의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보문동2가 74-7의 최근 월세가는 2024년 06월 06일, 46.4m² 기준 보증금 1억 7,500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 1,244만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 보문동2가 74-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보문동2가 74-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 313만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보문동2가 74-7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 1,627원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 보문동2가 74-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 보문동2가 74-7 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 보문역(우이신설경전철, 6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보문동2가 74-7 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울동신초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 한성여자중학교, 5분 거리에 경동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 325개 있고 가장 가까운 학원은 플레잉아트음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 보문동2가 74-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 보문동2가 74-7 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25보문이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 금호수퍼, 792m 거리에 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원)도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보문동2가 74-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보문동2가 74-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보문동2가 74-7에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 보문동2가 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보문동2가 74-7에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
보문동2가 74-7에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
보문동2가 74-7에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
보문동2가 74-7에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
보문동2가 74-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보문동2가 74-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 보문동2가 보문동2가 74-7에는 주차 공간이 충분한가요?
보문동2가 보문동2가 74-7에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 보문동2가 보문동2가 74-7에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
보문동2가 보문동2가 74-7에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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관리비
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가스 사용 내역
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건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
