하왕십리동 파크힐
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
380m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,625만 ~ 1억 1,967만
전용 면적당 단가
1,975만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.16)
1,000 / 72만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 21.28m² | 1천/72 | 4층 | |
| 25.02.24 | 21.95m² | 1천/67 | 2층 | |
| 25.02.13 | 21.28m² | 1천/68 | 4층 | |
| 23.03.09 | 21.95m² | 1천/61 | 3층 | |
| 20.06.01 | 21.95m² | 1천/60 | 2층 | |
| 19.02.22 | 20.27m² | 1천/60 | 3층 | |
| 18.02.24 | 20.27m² | 1천/60 | 2층 | |
| 17.02.01 | 20.27m² | 1천/60 | 2층 | |
| 17.01.14 | 21.11m² | 1천/70 | 3층 | |
| 16.07.12 | 20.27m² | 1천/55 | 3층 | |
| 14.07.19 | 20.27m² | 1천/60 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 하왕십리동 982-4
2.7억/20만
성동구 무학봉길 57
29.96m²
- 왕십리센트럴
3천/160만
성동구 무학봉길 61
33.04m²
- 하왕십리동 985-5
1억/60만
성동구 무학봉15가길 7-1
52.31m²
- 하왕십리동 980-55
1억/60만
성동구 무학봉길 52
38.91m²
- 에버빌
1천/75만
성동구 무학로6길 2
29.32m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하왕십리동 평균
- 서울 평균
470만원/m²
(전년대비 +5%)
하왕십리동 평균450만원/m²(이 건물 보다 -4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 470만원 |
| 2025년 | 447만원 |
| 2024년 | 430만원 |
| 2023년 | 427만원 |
| 2022년 | 465만원 |
| 2021년 | 405만원 |
| 2020년 | 365만원 |
| 2019년 | 352만원 |
| 2018년 | 323만원 |
| 2017년 | 306만원 |
| 2016년 | 294만원 |
| 2015년 | 283만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.18m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 14.7m2 | 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.63m²)이에요. 파크힐의 각 세대는 평균적으로 7.2평(23.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하왕십리동 파크힐 건물은 연면적 381평 (1,259m2), 지하 2층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,259.65m²
용적률/건폐율
185%/58%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택)
세대 수
16세대
대지/건축면적
380m² / 222.3m²
용적률산정연면적
705.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.97m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
380m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2010.01.20)분할되어 본번에 **을 부함 (2008.08.12)분할되어 본번에 **을 부함 (2007.08.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.04.07)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.04.16)구획정리 시행신고폐지 (2001.04.16)구획정리 시행신고 (1995.04.15)**번에서 분할 (1956.09.09)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
52.3% (659m²)
사무소
22.8% (287m²)
제조업소
21.1% (266m²)
소매점
3.6% (46m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.68대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 옥외 6대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아떼스타 | 주방/가정용품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ei*****
5.0
건물 관리비는 6만원정도
hu******
2.5
2024년도 기준 기본 관리비 6만원 (*가스,전기,수도 미포함)
근처 대중교통
뉴타운아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴타운아파트 정류소
도보 3분 / 180m
상왕십리역 정류소
도보 3분 / 182m
2호선
도보 4분 / 202m
금호베스트빌아파트노인정앞 정류소
도보 4분 / 265m
금호베스트빌.래미안하이베르 정류소
도보 5분 / 301m
신당파인힐하나유보라 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
왕십리조은동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준왕십리조은동물병원
도보 3분 / 149m
테크노팜대중약국
도보 3분 / 151m
튼튼한의원
도보 3분 / 198m
베스티안재단베스티안서울병원
차량 1분 / 209m
재단법인베스티안재단베스티안서울병원
차량 1분 / 211m
목치과의원
도보 4분 / 243m
근처 상가/편의시설
피자파는집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피자파는집
도보 1분 / 26m
오저트
도보 1분 / 39m
씨유왕십리한신무학점
도보 1분 / 54m
한신이발관
도보 1분 / 54m
하왕연쇄점
차량 1분 / 66m
이마트24성동BSD센터CFF점
도보 2분 / 71m
배정 학교
근처 교육시설
두리두리어린이집
두리두리어린이집
가정 | 93m
2분
도보 기준
구립 센트라스라온어린이집
국공립 | 210m
4분
도보 기준
신당하나어린이집
국공립 | 239m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 13분
3.4km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
등기하는 까치3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ei***
·
5.0
2026년 2월 작성
장점
층이 높지 않은데도 엘리베이터가 있어서 편해용 주인분이 건물을 잘 관리해...
단점
단점이 딱히 없는데... 굳이굳이 생각해보자면 약간의 언덕? 근데 지하철...
전체 보기(총 294자)
지사면 오븐장갑
- 이전 거주자/
?층
hu***
·
2.5
2025년 3월 작성
장점
상왕십리역 5-6분 거리라 교통편 좋고, 가구는 오피스텔 형식으로 빌트인...
단점
방음은 별로. 외부 소음 차단은 잘 되나 왜인지 늦겨울까지도 꽤나 추웠음...
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하왕십리동 890-56
이 건물에서 27m
·
3.0
오르막길이지만 비교적 경사가 심한 위치는 아님. 건물이 오래되어 여기저기 수리가 필요한 부분이 있음. 좁은 주차장이어
하왕십리동 890-58
이 건물에서 37m
·3.0
1) 주방 면적이 아담해서 식탁은 거실에 놓고 사용중 2) 급경사 언덕이고 좁기도해서 운전해서 다니기 불편함 3) 단
하왕십리동 890-54
이 건물에서 40m
·4.5
보안에 대한 불안감이 있을 수 있습니다. 혼자 거주하다보니 늦은 시간 귀가할때 걱정을 느끼기도 합니다. 집에 문제가
하왕십리동 890-59
이 건물에서 45m
·3.0
오래된 집이고 주차가 단점이에요 연식에 비해 수리, 교체된 부분이 많아서 지내기 괜찮아요 구석진 골목이어서 으슥하고
秀빌
이 건물에서 51m
·4.0
약간의 언덕을 올라와 집에 도착하면 엘레베이터 없어 계단 올라가기 힘들 때가 있음. 계단 쪽에 방이 위치하여 발소리
하왕십리동 890-112
이 건물에서 65m
·3.0
늦은 밤에는 혼자 걸어다니면 약간 무서움. 별도의 주차장은 없고 집 앞에 주차 가능함. 오르막, 내리막길을 이용해야함
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자주 묻는 질문
서울 성동구 하왕십리동 파크힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크힐에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,096만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 하왕십리동 파크힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크힐의 최근 전세가는 2012년 11월 28일, 96.22m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 685만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 하왕십리동 파크힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크힐의 최근 월세가는 2025년 02월 28일, 46.54m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 66만원이에요. 평당 보증금은 496만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 파크힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크힐의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 110만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 9,109원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 파크힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 파크힐 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 상왕십리역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 파크힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 파크힐 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 162개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유왕십리한신무학점이에요. 또한 66m 거리에 하왕연쇄점, 209m 거리에 베스티안재단베스티안서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
파크힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파크힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 하왕십리동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
파크힐에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 하왕십리동 파크힐에는 주차 공간이 충분한가요?
하왕십리동 파크힐에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 하왕십리동 파크힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하왕십리동 파크힐에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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