성수동1가 조회수 TOP 40
성수동1가 평점 46위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,838만 ~ 3억 6,278만
전용 면적당 단가
4,821만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.08.06)
3억 5,000
매매가 분석
최고3억 5,000
최저3억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.06 | 23.96m² | 3억 5,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 위더스하임2차
3.3억
성동구 뚝섬로3가길 7
26.85m²
- 공영연립
35억
성동구 성덕정길 25-60
73.41m²
- 위더스하임1차
3.3억
성동구 뚝섬로3나길 20
26.7m²
- 럭키하우스
6.4억
성동구 성덕정1길 5
59.54m²
- 성수동1가 74-4
22.5억
성동구 성덕정3가길 15-9
85.16m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,821만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동1가 평균
- 서울 평균
810만원/m²
(전년대비 +10.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
성수동1가 평균728만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 810만원 |
| 2025년 | 736만원 |
| 2024년 | 692만원 |
| 2023년 | 607만원 |
| 2022년 | 633만원 |
| 2021년 | 482만원 |
| 2020년 | 400만원 |
| 2019년 | 367만원 |
| 2018년 | 310만원 |
| 2017년 | 270만원 |
| 2016년 | 252만원 |
| 2015년 | 244만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.96m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 10.01m2 | 계단,복도 등 |
| 공용 | 주 | 1.92m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 주 | 0.94m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.82m2 | 기계,전기실 등 |
층별 상세 정보
성수동1가 에스포레 건물은 연면적 604평 (1,994m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,994.68m²
용적률/건폐율
340%/55%
기타용도
업무시설(오피스텔35호), 공동주택(다세대주택25세대)
세대 수
25세대
대지/건축면적
552.6m² / 308.25m²
용적률산정연면적
1,879.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
38.5m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
364m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.11.13)지목변경 (1972.08.17)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
66.8% (1,341m²)
다세대주택
33.1% (666m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.96대
총 49대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 44대 (50.96㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (257.97㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zl****
3.0
관리비 가스, 전기, 수도 등등 해서 20전후.
dw******
4.0
기본 관리비 25만원 이상 기계식 주차 포함 전기세 가스 등등 별도입니다
ts******
4.0
보통 20내외로 오는거같아요 30은 절대 안넘음 주차비 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,393 kWh (20.5 kWh/평)
전기세 (추정)
6,300 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,914 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,881 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,851 원/평)
근처 대중교통
경일초등학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경일초등학교입구 정류소
도보 3분 / 136m
경일초등학교앞 정류소
도보 3분 / 156m
경일중고등학교 정류소
도보 3분 / 167m
경동초등학교입구 정류소
도보 4분 / 223m
서울숲역2번출구 정류소
도보 4분 / 241m
서울숲역3번출구 정류소
도보 4분 / 263m
근처 의료시설
서울대니엘정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울대니엘정신건강의학과의원
도보 2분 / 114m
서울숲내과
도보 4분 / 209m
더윤피부과의원
도보 4분 / 209m
포레치과의원
도보 4분 / 209m
서울숲팜프라자약국
도보 4분 / 209m
포레동물병원
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
207다이닝
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준207다이닝
도보 1분 / 24m
뚜르띠에르
도보 1분 / 30m
성수수집
도보 1분 / 37m
위캔편의점
차량 1분 / 37m
오카보카커피
도보 1분 / 41m
모아뜨
도보 1분 / 41m
배정 학교
서울경동초등학교
근처 교육시설
구립 성원어린이집
구립 성원어린이집
국공립 | 213m
4분
도보 기준
별초롱 어린이집
민간 | 264m
4분
도보 기준
구립 빛초롱어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 15분
4.6km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
zl****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
근방에 거의 유일하다싶은 신축. 건물 상태와 관리는 잘 됨. 서울숲역 빠...
단점
거주 할 때 외국인들이 단체로 몰려서 살았었는데 아랍인인지 인도인인지 한...
전체 보기(총 367자)
dw******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
복층인데 새로 지어져서 그런지 구조가 너무 좋아요. 성수동에 새로 지은 ...
단점
여름에는 복층이라서 에어컨 틀어도 시원해 지지 않아요 큐레이터까지 돌립니...
전체 보기(총 549자)
ts******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 293자)
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성수동1가 656-579
이 건물에서 13m
·
3.0
각각 건물마다 간격이 너무 가깝고 골목도 좁음. 사람마다 느끼는 차이 있겠지만 2호선 역이 가깝다고 느껴지지 않음.
성수동1가 656-578
이 건물에서 14m
·3.0
주차장이 없다보니 근처 공영주차장을 알아보거나 매일 골목길에 주차를 해야 합니다.
성수동1가 656-1010
이 건물에서 15m
·3.0
1. 집앞 쓰레기 관리가 전혀 안됩니다.. 누가 수거도 안되는 쓰레기 배출했는지도 모르고 집주인분께서 신경을 잘 안쓰
성수동1가 656-580
이 건물에서 18m
·4.0
큰 단점은 없지만 구조가 약간 특이하여 생활타입에 맞지 않을 수 있습니다. 일례로 거실이 작고 안방, 화장실이 큽니다
성수동1가 656-613
이 건물에서 29m
·3.0
오래된 건물이라 벌레가 많고 지하실에서 많이 올라오는 것 같아요 층간소음이 어느정도 있는 편인데 이웃집 잘못만나면 많
성수동1가 656-770
이 건물에서 36m
·3.0
별도 옵션이 없고 반지층이라 쾌적한 환경은 아니에요 밤엔 인적이 드물어서 좀 으슥해요 건물 앞에 주차하는 공간 좁고
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자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동1가 에스포레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에스포레의 2025년 07월 29일의 17.77m² 매매 가격은 3억 8,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,093만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 성수동1가 에스포레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에스포레의 최근 전세가는 2025년 11월 28일, 17.77m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 5,571만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 성수동1가 에스포레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에스포레의 최근 월세가는 2025년 08월 07일, 17.77m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 111만원이에요. 평당 보증금은 928만원, 월세는 20만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 에스포레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에스포레의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 382만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에스포레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 2,145원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 에스포레 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 에스포레 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서울숲역(수인분당선)으로 도보 5분 거리에 있고, 뚝섬역(2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에스포레 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울경일초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 경일중학교, 3분 거리에 경일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 83개 있고 가장 가까운 학원은 유림컴퓨터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성동구 에스포레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 에스포레 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐성수진동점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 37m 거리에 위캔편의점, 1.2km 거리에 학교법인대진교육재단제인병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에스포레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에스포레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에스포레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 성수동1가 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에스포레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에스포레에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에스포레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 성동구 성수동1가 에스포레에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동1가 에스포레에는 기계식 44대, 자주식 5대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동1가 에스포레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성수동1가 에스포레에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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