도선동 185-45
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
162.5m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
54,300,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.18)
20억
매매가 분석
최고20억
최저6억 5,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.18 | 282.82m² | 20억 | - | |
| 06.10.17 | 282.82m² | 6억 5,800 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 도선동 323-2
21.3억
성동구 왕십리로26길 21
443.98m²
- 청인빌라
5.7억
성동구 왕십리로28가길 13
78.22m²
- 도선빌라
2.9억
성동구 무학로4길 14-1
38.61m²
- 소미골드라인
3.4억
성동구 왕십리로22길 22
34.49m²
- 도선동 311-23
14억
성동구 무학로2길 21
37.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
698만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 6,500만원
(전년대비 +4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 6,500만원 |
| 2025년 | 7억 3,500만원 |
| 2024년 | 7억 1,200만원 |
| 2023년 | 6억 9,000만원 |
| 2022년 | 7억 7,200만원 |
| 2021년 | 6억 9,100만원 |
| 2020년 | 6억 2,700만원 |
| 2019년 | 5억 7,900만원 |
| 2018년 | 5억 3,300만원 |
| 2017년 | 5억 300만원 |
| 2016년 | 4억 7,800만원 |
| 2015년 | 4억 7,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도선동 평균
- 서울 평균
489만원/m²
(전년대비 +3.6%)
도선동 평균708만원/m²(이 건물 보다 +45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 489만원 |
| 2025년 | 472만원 |
| 2024년 | 454만원 |
| 2023년 | 452만원 |
| 2022년 | 479만원 |
| 2021년 | 423만원 |
| 2020년 | 402만원 |
| 2019년 | 376만원 |
| 2018년 | 345만원 |
| 2017년 | 327만원 |
| 2016년 | 318만원 |
| 2015년 | 305만원 |
층별 상세 정보
도선동 185-45 건물은 연면적 124평 (409m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
282.82m²
용적률/건폐율
122%/53%
기타용도
다가구주택(7가구)
세대 수
7세대
대지/건축면적
162.5m² / 87.01m²
용적률산정연면적
199.82m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
162.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (2001.08.31)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
34년/35년 (경과연수/내용연수)
97%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
69.1% (282m²)
단독주택
30.8% (126m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.14대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 1대
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
코스모타워.서울신용보증재단성동지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코스모타워.서울신용보증재단성동지점 정류소
도보 3분 / 141m
코스모타워 정류소
도보 3분 / 150m
왕십리2동주민센터 정류소
도보 3분 / 182m
성동구청 정류소
도보 4분 / 218m
한전입구 정류소
도보 5분 / 270m
성동보건소 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
서울유치과교정과치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울유치과교정과치과의원
도보 3분 / 150m
함소아한의원
도보 3분 / 150m
라렌의원
도보 3분 / 150m
산호약국
도보 3분 / 152m
위너스비뇨기과
도보 3분 / 177m
프로더마
도보 3분 / 183m
근처 상가/편의시설
수제양정순대국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수제양정순대국
도보 1분 / 32m
세븐왕십리도선점
도보 1분 / 32m
푸른바다
도보 1분 / 40m
카페다인
도보 1분 / 45m
만땅
도보 1분 / 51m
호갱
도보 1분 / 51m
배정 학교
근처 교육시설
서울시설공단 누비어린이집
서울시설공단 누비어린이집
직장 | 189m
3분
도보 기준
구립 왕도어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
구립 왕십리어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 13분
2.9km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
겸손한 해물파전2
cd***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
상왕십리역, 왕십리역 사이에 위치해서 거주하기 편해요 주변 교통이 너무 ...
단점
예상보다는 볕이 잘 들어오지만 고층에 비해서는 일조량 부실해요 거실이 없...
전체 보기(총 207자)
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도선동 185-44
이 건물에서 16m
·
3.0
* 겨울철 웃풍이 심해요 * 진입 골목이 좁고 큰 차량이 지나다니기 어려워요 * 건물이 전반적으로 낙후됐고 옛날 구조
도선동 185-42
이 건물에서 30m
·3.0
햇빛이 골고루 들어오지 않고 채광이 아쉬워요. 겨울되면 화장실 내부 온도가 낮아서 샤워시 불편해요. 골목에 주차 불가
뉴센트빌
이 건물에서 41m
·4.4
들어가는 입구가 시장길이라서 조금 지저분하게 느껴져요. 골목으로 막상들어가면 괜찮은데 그 점이 조금 아쉬웠습니다. 청
도선동 196-3
이 건물에서 41m
·2.5
다만 주변에 주택단지이다보니깐 벌레라든지 주차부분이 불편하며 그리고 근처 먹자골먹이라서 고성방관하시는 분들이 많음 그
도선동 201-2
이 건물에서 51m
·4.0
바로 앞 족발집이 24시간 오토바이 소리때문에 좀 짜증나긴함 그쪽 가로등 레인보우 불빛이 저녁에 개열받음 번쩍거리기
도선동 250-4
이 건물에서 58m
·3.0
골목 안이어서 저녁늦게는 치안이 걱정되요 가끔학생들이 구석에서 담배펴요 불량한 애들의 아지트가 되기도 해욯ㅎㅎ 창이
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자주 묻는 질문
서울 성동구 도선동 도선동 185-45의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도선동 185-45의 2025년 09월 18일의 282.82m² 매매 가격은 20억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 25억 4,270만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,333만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
성동구 도선동 185-45의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도선동 185-45의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,000만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도선동 185-45의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 3,734원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 도선동 185-45 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 도선동 185-45 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 43개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 왕십리역(5호선, 2호선, 경의중앙선, 수인분당선)으로 도보 6분 거리에 있고, 상왕십리역(2호선)도 도보 6분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
도선동 185-45 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울무학초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 동마중학교, 10분 거리에 도선고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 318개 있고 가장 가까운 학원은 한종진바둑학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성동구 도선동 185-45 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 도선동 185-45 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐왕십리도선점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 56m 거리에 아이스크림할인점, 301m 거리에 서울특별시장애인치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도선동 185-45의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
도선동 185-45에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도선동 185-45에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 도선동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도선동 185-45에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도선동 185-45에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 도선동 도선동 185-45에는 주차 공간이 충분한가요?
도선동 도선동 185-45에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 573m 거리에 마장동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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