준신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
하수구 역류 층간소음이 심했었고 결로도 있었어요 물론 해결하려고 노력해주셨고 화장실 에 담배 냄새가 넘어와서 환풍기를
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,000만 ~ 2억 6,889만
전용 면적당 단가
3,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.19)
1억 5,750
전세가 분석
최고1억 5,750
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.19 | 26.86m² | 1억 5,750 | 2층 | |
| 21.07.24 | 26.86m² | 1억 5,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 리베하임
2억
서초구 주흥15길 10-3
29.76m²
- 반포동 705
2억
서초구 신반포로 326
34.31m²
- 반포동 703-32
1.8억
서초구 주흥16길 11
35.79m²
- 효림예림
3.9억
서초구 주흥15길 20-3
80.23m²
- 영창반포드림빌
4.9억
서초구 주흥17길 23-9
69.63m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
697만원/m²
(전년대비 +7.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -27%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 697만원 |
| 2025년 | 647만원 |
| 2024년 | 617만원 |
| 2023년 | 601만원 |
| 2022년 | 635만원 |
| 2021년 | 544만원 |
| 2020년 | 441만원 |
| 2019년 | 407만원 |
| 2018년 | 371만원 |
| 2017년 | 349만원 |
| 2016년 | 345만원 |
| 2015년 | 337만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.8m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 6.78m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.67m²)이에요. 잠원동 45-4의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 45-4 건물은 연면적 96평 (319m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
1억 5,000만 (21.07.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
319.2m²
용적률/건폐율
170%/57%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
187m² / 108.18m²
용적률산정연면적
319.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
187m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (319m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
논현역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현역6번출구 정류소
도보 3분 / 193m
논현역7번출구 정류소
도보 3분 / 197m
신사역(중앙) 정류소
도보 6분 / 388m
논현역5번출구 정류소
도보 6분 / 389m
신사역 정류소
도보 6분 / 390m
논현역
7호선
도보 6분 / 402m
근처 의료시설
동의다올한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동의다올한의원
도보 2분 / 94m
강남더슬림의원
도보 2분 / 107m
건정테크
도보 3분 / 171m
반포프라자약국
도보 4분 / 208m
논현선약국
도보 4분 / 240m
모디헤어플란트의원
도보 4분 / 253m
근처 상가/편의시설
논현식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현식당
도보 1분 / 33m
푸라닭
도보 1분 / 38m
제이앤제이헤어샵
도보 1분 / 45m
송탄부대찌개
도보 1분 / 47m
용커피로스터스
도보 1분 / 47m
명성세탁소
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
서초구립 잠원동어린이집
서초구립 잠원동어린이집
국공립 | 130m
2분
도보 기준
반포1동어린이집
국공립 | 150m
3분
도보 기준
서초구립 반포단비어린이집
국공립 | 266m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 13분
2.0km | 도보 6분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 결로 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 교통
실거주 리뷰 1건
uw*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
넓고 교통 좋고 주차 좋았어요 입지랑 편리때문에 살았던 거 같아요 집주인...
단점
하수구 역류 층간소음이 심했었고 결로도 있었어요 물론 해결하려고 노력해주...
전체 보기(총 393자)
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잠원 샤인빌
이 건물에서 14m
·
3.8
위에서 물쓰는 소리 들리는데 생각보다 그 소음 수준이 심함 콸콸콸콸 물쓸때마다 소리가 남 옆집사이끼리는 안나는데 위에
잠원동 45-7
이 건물에서 15m
·3.0
*사방에 있는 건물들에 햇빛이 막히는 시간대가 있다. *건물 폭이 좁아서 항시 창문은 닫아놓고 지내는 편이다. *화장
영홍빌딩
이 건물에서 22m
·3.3
주차 차단기를 설치하시던지..서울이라 주차에 민감한건 알겠는데 주변이 뭐 딱히 직장촌도 아니고.. 가끔은 좀 너무할정
트리플 제이
이 건물에서 23m
·4.3
수납공간이 부족하고 주방이 좁은 구조에요 그리고 관리비 너무 비싸요 실평수 7평대라 큰 방은 아니지만 혼자 살기 좋은
잠원동 45-15
이 건물에서 27m
·4.0
약간의 오르막 내리막이 있어요 지하철역을 걸어서 다닐수 있긴 한데 엄청 가깝지는 않아요 고터가 가까워서 주말에도 집앞
잠원동 45-9
이 건물에서 35m
·4.0
층간, 벽간 소음이 있습니다. 그래도 많이 불편하지는 않았으나 그보다 앞집에 신문배급소에서 새벽마다 신문 배급 소음이
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 잠원동 45-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
잠원동 45-4에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 4,445만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 잠원동 45-4의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
잠원동 45-4의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 26.86m² 기준 1억 5,750만원이에요. 평당 전세가는 1,934만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 잠원동 45-4의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
잠원동 45-4의 최근 월세가는 2025년 08월 05일, 26.8m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 99만원이에요. 평당 보증금은 123만원, 월세는 12만 2천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 잠원동 45-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
잠원동 45-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 244만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 잠원동 45-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 2,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 잠원동 45-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 잠원동 45-4 근처에 지하철역 4개와 버스 정류장 22개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 논현역(7호선, 신분당선)으로 도보 6분 거리에 있고, 잠원역(3호선)이 도보 9분 거리, 반포역(7호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 잠원동 45-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 잠원동 45-4 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25잠원아이비점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 147m 거리에 이마트에브리데이즐거운마트, 260m 거리에 길인의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
잠원동 45-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
잠원동 45-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
잠원동 45-4에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 잠원동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
잠원동 45-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
잠원동 45-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 잠원동 45-4에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 잠원동 45-4에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 잠원동 45-4에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
잠원동 잠원동 45-4에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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