잠원동 리치빌
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
309.8m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,142만 ~ 3억 3,698만
전용 면적당 단가
2,704만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (26.11.07)
3억
전세가 분석
최고3억 800
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.07 | 62.92m² | 3억 | 5층 | |
| 24.11.12 | 62.92m² | 2억 9,800 | 5층 | |
| 22.10.03 | 62.92m² | 3억 800 | 5층 | |
| 21.10.11 | 62.92m² | 2억 9,400 | 5층 | |
| 19.09.20 | 62.92m² | 2억 8,000 | 5층 | |
| 17.07.03 | 62.92m² | 2억 7,000 | 5층 | |
| 12.07.30 | 62.92m² | 2억 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
리치빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 75만 원 (보증금 1,000만 원/ 9평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
800만원/m²
(전년대비 +5.5%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +54%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 800만원 |
| 2025년 | 757만원 |
| 2024년 | 724만원 |
| 2023년 | 721만원 |
| 2022년 | 762만원 |
| 2021년 | 655만원 |
| 2020년 | 556만원 |
| 2019년 | 488만원 |
| 2018년 | 435만원 |
| 2017년 | 410만원 |
| 2016년 | 397만원 |
| 2015년 | 382만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.98m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.64m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.8평(22.46m²)이에요. 리치빌의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
656.83m²
용적률/건폐율
212%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
309.8m² / 180.52m²
용적률산정연면적
656.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
309.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
95.9% (643m²)
부대시설
4% (27m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 9대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oi*****
3.0
관리비 5만원인데 공과금제외입니다
au*****
4.0
모두 포함해서 10만원입니다
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
논현역7번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현역7번출구 정류소
도보 4분 / 218m
논현역6번출구 정류소
도보 4분 / 221m
신사역(중앙) 정류소
도보 6분 / 374m
신사역 정류소
도보 6분 / 377m
신사역.푸른저축은행(중앙) 정류소
도보 7분 / 410m
논현역5번출구 정류소
도보 7분 / 411m
근처 의료시설
동의다올한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동의다올한의원
도보 2분 / 129m
강남더슬림의원
도보 3분 / 140m
건정테크
도보 3분 / 163m
반포프라자약국
도보 4분 / 225m
모디헤어플란트의원
도보 4분 / 249m
바람부는날에도성형외과의원
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
란가츠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준란가츠
도보 1분 / 37m
본스치킨
도보 1분 / 39m
지에스25잠원아이비점
도보 1분 / 44m
헤어파크
도보 1분 / 44m
제이앤제이헤어샵
도보 1분 / 46m
CCTV24
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
서초구립 잠원동어린이집
서초구립 잠원동어린이집
국공립 | 87m
2분
도보 기준
반포1동어린이집
국공립 | 188m
3분
도보 기준
서초구립 반포단비어린이집
국공립 | 310m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 13분
2.0km | 도보 6분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 2건
덕연리 헤드폰
oi***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
확실히 교통 좋고 동네자체는 조용합니다 근처에 식당 카페 다이소 등등 다...
단점
방음 절대 안됩니다 윗집인지 옆집인지 문닫는소리부터 신발신는소리 다 들리...
전체 보기(총 328자)
빨래하는 아기펭귄8
au***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
면적이 매우 넓게 나와서 공간 활용이 너무 좋아요 가구배치하기가 매우 좋...
단점
복도나 방내부 방음이 취약해서 걸어 올라오는 발소리들이나 방에서 나는 소...
전체 보기(총 293자)
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잠원동 44-8
이 건물에서 22m
·
3.3
주차가 힘들어요 정해진 자리가 없습니다. 분리수거도 정리가 안되어있어요. 통창+ 창문이 큰만큼 겨울에 무척 추워요.
잠원동 44-14
이 건물에서 24m
·4.0
방 구조가 좀 이상하게 생겨서 가구 배치가 어려웠음 건물뷰라서 햇빛이 집 안으로 들기 어려웠음 베란다 위의 지붕이 철
잠원동 44-9
이 건물에서 27m
·2.6
먼저 1층이여서 그런걸수도 있지만 돈벌레 두번 나왔습니다 어디로 들어온건지 모르겠지만 천장 전등에서 발견했습니다. 그
상명빌딩
이 건물에서 29m
·3.5
1. 1992년에 준공됐음 2. 맞은편 빌라가 신경쓰여서 창문을 활짝 열지 못함 3. 화장실 문턱이 높고 크기가 좁음
트리플 제이
이 건물에서 31m
·4.3
수납공간이 부족하고 주방이 좁은 구조에요 그리고 관리비 너무 비싸요 실평수 7평대라 큰 방은 아니지만 혼자 살기 좋은
잠원동 44-11
이 건물에서 34m
·3.5
엘리베이터 없는 건물입니다. 밤에 여자 혼자 걸어다니면 살짝 무섭긴합니다. 방범창이 설치되어있고 창문 크기가 작아서
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자주 묻는 질문
잠원동 리치빌 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억원이에요.
2026년 11월 7일 · 19평 · 전용 62.92㎡평형 전용면적 마지막 전세 18평 60.52㎡ 3억 2,500만원 19평 62.92㎡ 3억원 21평 69.76㎡ 2억 9,600만원 24평 80.59㎡ 3억 3,800만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
잠원동 리치빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 75만원이에요.
2026년 6월 25일 · 9평 · 전용 31.87㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
잠원동 리치빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 9대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥외 9대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >잠원동 리치빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >잠원동 리치빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 6월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >잠원동 리치빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >잠원동 리치빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 6곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 논현역(7호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 22곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >잠원동 리치빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 12분 거리의 서울신동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 원촌중학교, 신동중학교, 경원중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >잠원동 리치빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 130m 거리의 이마트에브리데이즐거운마트예요. 가까운 병원은 129m 거리의 동의다올한의원이에요.
주변 시설 보기 >잠원동 리치빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 3.5점이에요. 후기에서 장점으로는 조용한 동네가, 단점으로는 층간소음이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >잠원동 리치빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 조용한 동네(2건), 건물관리(1건), 대중교통(1건), 단점으로는 층간소음(2건), 단열(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >잠원동 리치빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 3,825만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 7만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >잠원동 리치빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 3,825만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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