잠원동 평점 14위
준신축
초역세권
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
- ao***1현재 거주
- 5층인데, 엘레베이터가 없다. - 벌레가 자주 출몰한다.. - 집 관리가 잘 안되
- su***2이전 거주
단점은 빌라가 주변에 많고(저는 개인적으로 빌라쪽보다는 역 완전 근접쪽을 선호합니다) 살기 좋았어서 불편했던건 없습니
- fy***3이전 거주
비올때 창문닫고있어도 들이치는건지 뭔지 벽지 다 젖음 아무래도 원룸이다보니 환기문제. 벌레들 자주 출몰함. 에어컨도
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
289.2m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,020만 ~ 2억 8,135만
전용 면적당 단가
3,747만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.09.07)
1억 7,850
전세가 분석
최고1억 7,850
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.07 | 29.32m² | 1억 7,850 | 4층 | |
| 21.03.24 | 29.32m² | 1억 4,000 | 5층 | |
| 21.03.24 | 29.32m² | 1억 4,000 | 5층 | |
| 20.08.17 | 29.32m² | 1억 7,000 | 4층 | |
| 20.08.17 | 29.32m² | 1억 7,000 | 4층 | |
| 19.04.23 | 29.32m² | 1억 4,000 | 5층 | |
| 19.03.07 | 29.2m² | 1억 5,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
683만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 683만원 |
| 2025년 | 648만원 |
| 2024년 | 619만원 |
| 2023년 | 610만원 |
| 2022년 | 644만원 |
| 2021년 | 559만원 |
| 2020년 | 473만원 |
| 2019년 | 429만원 |
| 2018년 | 395만원 |
| 2017년 | 367만원 |
| 2016년 | 342만원 |
| 2015년 | 316만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.53m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.54m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.06m²)이에요. 리베하임2차의 각 세대는 평균적으로 4.9평(16.07m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 리베하임2차 건물은 연면적 168평 (556m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
556.66m²
용적률/건폐율
192%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
289.2m² / 170.58m²
용적률산정연면적
556.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
289.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번에서 분할 (1990.04.04)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (571m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (123.04㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ao*****
3.0
관리비가 저렴하다. 주차비 포함 5만원 수준
su*****
5.0
관리비 5만원입니당
fy******
5.0
5만원이였나 그정도 했던거같음
근처 대중교통
신사역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역4번출구 정류소
도보 3분 / 139m
신사역.푸른저축은행 정류소
도보 3분 / 147m
신사역.푸른저축은행(중앙) 정류소
도보 3분 / 157m
신사역3번출구 정류소
도보 3분 / 180m
신사역
신분당선
도보 4분 / 225m
신사역(중앙) 정류소
도보 4분 / 234m
근처 의료시설
신사귀족약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신사귀족약국
도보 1분 / 51m
굿발란스연세의원
도보 2분 / 82m
플래티넘의원
도보 2분 / 82m
랭스치과
도보 2분 / 82m
신사터미널마취통증의학과
도보 2분 / 82m
오늘약국
도보 2분 / 98m
근처 상가/편의시설
고기두목
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고기두목
도보 1분 / 14m
올텍스타일
도보 1분 / 14m
로꼬로꼬
도보 1분 / 14m
본가장어
도보 1분 / 14m
보드람치킨
도보 1분 / 14m
파라오
도보 1분 / 14m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
롯데건설어린이집
롯데건설어린이집
직장 | 209m
4분
도보 기준
서초구립 잠원동어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
영어린이집
가정 | 463m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 13분
2.5km | 도보 3분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
ao*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
ao*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 11월 작성
장점
- 지하철 (신사, 논현) 및 버스 교통편이 좋다. - 주차비가 따로 ...
단점
- 5층인데, 엘레베이터가 없다. - 벌레가 자주 출몰한다.. - 집 ...
전체 보기(총 318자)
su*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2024년 6월 작성
장점
살기 좋아요. 리베하임 위치도 좋고 신사역, 논현역 중간이고 치안도 좋고...
단점
단점은 빌라가 주변에 많고(저는 개인적으로 빌라쪽보다는 역 완전 근접쪽을...
전체 보기(총 214자)
fy******
- 이전 거주자/
?층
5.0
장점
단점
전체 보기(총 158자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
리베하임
이 건물에서 10m
·
3.6
아무래도 빌라다 보니 관리가 쉽지는않아요 매번 청소해주시는분이 계신데 깨끗이 청소해놓고 분리수거 해놓아도 일부몰지각한
잠원동 26-3
이 건물에서 25m
·3.8
큰 단점은 사실 느끼지 못했지만, 오피스 단지이다 보니 점심시간에 식당들이 붐빈다는점 그리고 애완동물이 가능해서 싫어
선주빌딩
이 건물에서 32m
·4.0
방음이 약간 안되고 발소리가 다 들림 창문에 없는 방도 있어서 환기가 잘 안될 수도 그래도 환풍기는 있음. 주차 공간
동산빌라
이 건물에서 39m
·4.0
건물의 노후화와 편의시설 부족이 아쉬운 점으로 꼽힙니다. 1990년대 중반에 준공된 구옥 빌라가 많아 내부 수리 여부
골드라인빌딩
이 건물에서 60m
·3.5
건물이 오래대서 시설이 노후화가 많아되서 수리 및 보안이 필요한상태 그리고 오래된 건물이라 주차시설이 많이 부족해서
잠원동 22-8
이 건물에서 60m
·3.0
식당거리다보니 소음이 있고 주차장 협소하고 주택가이다보니 아무래도 이리저리 신경쓰이는게 많음 밤에는 고함소리도 가끔들
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 리베하임2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리베하임2차에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,198만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 리베하임2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리베하임2차의 최근 전세가는 2024년 09월 07일, 29.31m² 기준 1억 7,850만원이에요. 평당 전세가는 2,009만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 리베하임2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리베하임2차의 최근 월세가는 2025년 09월 29일, 26.19m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 630만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 리베하임2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리베하임2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 271만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리베하임2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,112원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 리베하임2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 리베하임2차 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 27개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신사역(신분당선, 3호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 논현역(7호선, 신분당선)이 도보 7분 거리, 잠원역(3호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리베하임2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 신동중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 519개 있고 가장 가까운 학원은 주액터스연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 리베하임2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 리베하임2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐잠원이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 61m 거리에 하모니마트, 327m 거리에 미림한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리베하임2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리베하임2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리베하임2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 잠원동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리베하임2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
리베하임2차에는 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
리베하임2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
리베하임2차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
리베하임2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리베하임2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 리베하임2차에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 리베하임2차에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
