염곡동 조회수 TOP 30
노후화
주차 편함
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
334m²
건폐율
27%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
62,710,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.02.19)
35억 3,621
매매가 분석
최고35억 3,621
최저35억 3,621
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염곡동 평균
- 서울 평균
582만원/m²
(전년대비 +1.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -13%)
염곡동 평균176만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 582만원 |
| 2025년 | 574만원 |
| 2024년 | 545만원 |
| 2023년 | 542만원 |
| 2022년 | 574만원 |
| 2021년 | 508만원 |
| 2020년 | 476만원 |
| 2019년 | 465만원 |
| 2018년 | 432만원 |
| 2017년 | 400만원 |
| 2016년 | 387만원 |
| 2015년 | 376만원 |
층별 상세 정보
염곡동 근생빌딩 건물은 연면적 70평 (231m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
231m²
용적률/건폐율
43%/27%
기타용도
제1종근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
334m² / 90.93m²
용적률산정연면적
145.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.31m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
334m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2007.03.22)**번과 합병 (1988.02.22)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.07.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)개발제한구역 (접합)공공청사 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
46년/40년 (경과연수/내용연수)
115%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
한의원
63.3% (145m²)
대피소
27% (62m²)
기타제1종근린생활시설
9.6% (22m²)
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주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세라산업 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
423 kWh (6 kWh/평)
전기세 (추정)
1,296 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,462 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,058 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,531 원/평)
근처 대중교통
염곡마을.서초50플러스센터(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준염곡마을.서초50플러스센터(중앙) 정류소
도보 2분 / 70m
염곡마을.서초50플러스센터 정류소
도보 2분 / 93m
염곡IC(미정차) 정류소
도보 4분 / 246m
꽃마을 정류소
도보 6분 / 376m
탑성마을 정류소
도보 8분 / 480m
개나리골입구 정류소
도보 9분 / 553m
근처 의료시설
하나로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나로약국
도보 10분 / 631m
이레가정의학과의원
도보 11분 / 734m
세모치과의원
도보 13분 / 827m
하나동물병원
도보 15분 / 948m
이오당약국
도보 15분 / 984m
서동수위드어스정신건강의학과의원
도보 15분 / 998m
근처 상가/편의시설
한강세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한강세탁
도보 1분 / 35m
고운손길헤어샵
도보 2분 / 120m
캘리스
도보 2분 / 127m
씨유서초염곡점
도보 3분 / 161m
하나로차이야기
도보 5분 / 295m
청계운동장
도보 6분 / 391m
배정 학교
서울언남초등학교
근처 교육시설
현대양재어린이집
현대양재어린이집
직장 | 157m
3분
도보 기준
서울발트킨더어린이집
국공립 | 843m
13분
도보 기준
양재2동어린이집
국공립 | 1.0km
16분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 23분
2.9km | 도보 20분 | 환승 0회
신분당선
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에스엠빌
이 건물에서 20m
·
4.0
주변에 학교와 어린이집, 노인 복지시설이 있어서 차량 운행시 주의가 필요
염곡동 89-4
이 건물에서 90m
·5.0
리모델링 전에는 일반 주택보다 관리해야 할 공간이 넓어 청소와 유지관리에
염곡동 97-16
이 건물에서 99m
·4.0
분리수거 같은건 잘 안되요. 아파트보다 아무래도 그런건 확실히 불편해요.
ROBIN HILL
이 건물에서 115m
·0.5
주택이다보니 벌레가 진짜 많이 나왔습니다 돈벌레가 가장 많았고 다양한 벌
염곡동 80-5
이 건물에서 124m
·3.5
주변이 다 자연이라 벌레가 많은건 어쩔수없어요~ 그래도 바퀴벌레는 거의
염곡동 90-6
이 건물에서 129m
·4.5
지하철과 연결되는 버스는 많지만, 지하철역과는 거리가 좀 있습니다. 아
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자주 묻는 질문
서울 서초구 염곡동 근생빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
근생빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 17억 1,380만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서초구 근생빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
근생빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,141만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 근생빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 근생빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 근생빌딩 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
근생빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 61개 있고 가장 가까운 학원은 코트라아카데미경영학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 근생빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 근생빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 29개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유서초염곡점이에요. 또한 790m 거리에 행복충만, 2.8km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
근생빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 48년차 건물로 신축은 아니에요. 1979년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
근생빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
근생빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 염곡동 평균 평점이 4.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
근생빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
근생빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 염곡동 근생빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
염곡동 근생빌딩에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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