양재동 휴먼시티빌라트
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
544.79m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,315만 ~ 4억 5,895만
전용 면적당 단가
4,874만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.06)
3억 7,500
전세가 분석
최고3억 7,500
최저1억 1,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.06 | 61.62m² | 3억 7,500 | 1층 | |
| 14.04.16 | 61.62m² | 1억 1,500 | B1층 | |
| 12.09.24 | 61.62m² | 2억 1,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
휴먼시티빌라트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 1억 3,000만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,858만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
859만원/m²
(전년대비 +5.8%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 859만원 |
| 2025년 | 811만원 |
| 2024년 | 766만원 |
| 2023년 | 760만원 |
| 2022년 | 802만원 |
| 2021년 | 700만원 |
| 2020년 | 590만원 |
| 2019년 | 556만원 |
| 2018년 | 484만원 |
| 2017년 | 447만원 |
| 2016년 | 435만원 |
| 2015년 | 421만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1층103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.55m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 4.44m2 | 계단실 |
1층103호가 실제로 차지하는 땅은 8.2평(27.14m²)이에요. 휴먼시티빌라트의 각 세대는 평균적으로 9.2평(30.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 휴먼시티빌라트 건물은 연면적 352평 (1,164m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
4억 7,500만 (26.03.14)
최근 전세가
3억 (24.01.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,164.08m²
용적률/건폐율
180%/57%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
544.79m² / 312.32m²
용적률산정연면적
985.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
544.79m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
96.8% (1,164m²)
부대시설
3.1% (38m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 9대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
is*****
2.5
다 포함해서 15만원 정도요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
언남중고교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언남중고교 정류소
도보 2분 / 115m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 2분 / 129m
매헌초교 정류소
도보 4분 / 239m
양재119안전센터앞 정류소
도보 5분 / 286m
언남고 정류소
도보 5분 / 294m
양재근린공원 정류소
도보 5분 / 318m
근처 의료시설
양재메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준양재메디칼약국
도보 2분 / 106m
명인한약국
도보 3분 / 159m
이오당약국
도보 3분 / 197m
영은한의원
도보 5분 / 333m
서울성모BNP의원
도보 6분 / 376m
양재소망약국
도보 6분 / 376m
근처 상가/편의시설
세븐양재점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐양재점
도보 1분 / 42m
비에이블스터디카페양재센터
도보 1분 / 42m
퍼스트짐
도보 1분 / 42m
양재잠수부
도보 1분 / 44m
킴스키친
도보 1분 / 44m
키컴
차량 1분 / 44m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
양재2동어린이집
양재2동어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 200m
3분
도보 기준
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 11분
2.1km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
점잖은 바질
신규등록
is***
2.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변에 공원이 있고 양재천이 가깝다는게 장점입니다. 양재시민의숲역도 가깝...
단점
주차하기 매우 어렵습니다. 평행주차해야 되고 많이 힘들어요 맨날 차뺴달라...
전체 보기(총 279자)
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양지하이츠빌라
이 건물에서 30m
·
3.0
수납공간이 없습니다 층간방음이 약한 편이라 슬리퍼 신는 등 신경써줘야합니다 화장실이 한 개 있습니다 주방겸거실이 넓지
이설하이츠빌라
이 건물에서 36m
·3.0
주차공간부족 합니다, 빌라니까 당연한건데 이중주차가 필요합니다. 벌레가많아요. 날파리가 끊임없이 생기고 창틈이 벌어
소보루
이 건물에서 39m
·4.0
세면대 높이가 낮아서 세수할 때 허리 아파요 주방에 창문이 없어서 맞바람이 안 통해요 여름엔 집 안이 후덥지근해요 주
양재더힐
이 건물에서 54m
·2.0
주변 바로 근처에 공원에서 애들이 시끄럽게 떠들어요 결로가 생겼는데 잘 고쳐주지 않습니다 어떤 방법으로던 결로방지에
나라그린빌라
이 건물에서 59m
·5.0
동네도 오래됐고 건물도 오래됐음 층간소음 문제 딱히 없었던 것 같고 주변에 상가들도 크게 없어서 문제는 없음 주차공간
양재동 삼성베스트빌
이 건물에서 72m
·4.7
어느정도 소음이 있습니다. 엘리베이터 소리라던지 방음이 되게 잘 되는 집은 아니었어요.그래도 말소리까지 들릴 정도는
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 휴먼시티빌라트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
휴먼시티빌라트의 2025년 11월 01일의 61.61m² 매매 가격은 9억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 6,028만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,873만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 휴먼시티빌라트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
휴먼시티빌라트의 최근 전세가는 2025년 08월 27일, 72.02m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,603만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 휴먼시티빌라트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
휴먼시티빌라트의 최근 월세가는 2023년 08월 22일, 61.61m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 696만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 휴먼시티빌라트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
휴먼시티빌라트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,730만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 휴먼시티빌라트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 휴먼시티빌라트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 휴먼시티빌라트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 양재시민의숲역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
휴먼시티빌라트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 언남중학교, 4분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 145개 있고 가장 가까운 학원은 지수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 휴먼시티빌라트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 휴먼시티빌라트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 91개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐양재점이에요. 또한 44m 거리에 키컴, 1.7km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
휴먼시티빌라트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
휴먼시티빌라트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
휴먼시티빌라트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 양재동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
휴먼시티빌라트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
휴먼시티빌라트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 휴먼시티빌라트에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 휴먼시티빌라트에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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