양재동 현대아트빌라
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
462.5m²
건폐율
38%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6억 399만 ~ 7억 2,797만
전용 면적당 단가
2,778만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.12)
5억 7,000
전세가 분석
최고5억 7,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.12 | 78.92m² | 5억 7,000 | 3층 | |
| 22.09.24 | 78.92m² | 5억 5,000 | 3층 | |
| 22.09.24 | 78.92m² | 5억 5,000 | 3층 | |
| 20.07.07 | 78.92m² | 4억 1,000 | 3층 | |
| 20.07.07 | 78.92m² | 4억 1,000 | 3층 | |
| 18.06.26 | 78.92m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 14.08.07 | 78.92m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 13.04.30 | 78.92m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 12.11.30 | 78.92m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 11.02.20 | 78.92m² | 1억 7,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
현대아트빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 25만 원 (보증금 300만 원/ 23평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,778만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
908만원/m²
(전년대비 +7.2%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 -5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 908만원 |
| 2025년 | 847만원 |
| 2024년 | 799만원 |
| 2023년 | 796만원 |
| 2022년 | 843만원 |
| 2021년 | 732만원 |
| 2020년 | 610만원 |
| 2019년 | 570만원 |
| 2018년 | 510만원 |
| 2017년 | 465만원 |
| 2016년 | 453만원 |
| 2015년 | 438만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.75m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 21.7m2 | 창고 |
| 공용 | 주 | 6.9m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.8m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
양재동 현대아트빌라 건물은 연면적 212평 (702m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
5억 3,000만 (16.06.19)
최근 전세가
5억 7,000만 (26.03.12)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
702.1m²
용적률/건폐율
113%/38%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
462.5m² / 178.3m²
용적률산정연면적
523.79m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
462.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)**번과 합병 (1988.03.26)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1984.11.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
37년/30년 (경과연수/내용연수)
123%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
74.6% (523m²)
부대시설
25.3% (178m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (45.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bz******
3.0
제가 납부하지않았어서 부정확합니다만 10만원가량이었던것같습니다.
xf******
4.0
빌라 관리비는 4.5만, 나머지는 쓰기 나름.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
원불교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원불교 정류소
도보 2분 / 92m
블랙야크양재사옥 정류소
도보 3분 / 179m
양재노인종합복지관 정류소
도보 3분 / 185m
영동2교 정류소
도보 4분 / 204m
원불교앞 정류소
도보 4분 / 216m
현대캐피탈 정류소
도보 4분 / 226m
근처 의료시설
에이블동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준에이블동물병원
도보 2분 / 93m
구룡수약국
도보 2분 / 99m
나다움한의원
도보 2분 / 101m
도곡약국
도보 3분 / 166m
삼광의료재단
도보 3분 / 174m
다미아노의원
도보 3분 / 180m
근처 상가/편의시설
유언자미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유언자미용실
도보 1분 / 22m
처갓집양념치킨
도보 1분 / 28m
대원헤어샵
도보 1분 / 28m
센
도보 1분 / 34m
가정식백반
도보 1분 / 34m
코지브라운
도보 1분 / 52m
배정 학교
서울언주초등학교
근처 교육시설
서초양재어린이집
서초양재어린이집
가정 | 310m
5분
도보 기준
성아어린이집
국공립 | 318m
5분
도보 기준
동원어린이집
직장 | 410m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 11분
2.2km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 2건
율문리 젤라또
신규등록
bz***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변이 다른 빌라들이 모여있어서 대체로 조용했습니다. 지내면서 소음문제가...
단점
지금은 어떤지 모르겠지만 개미가 좀 나왔어서 자체 방역을 진행했던 기억이...
전체 보기(총 383자)
동산리 코코아2
xf***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
3층 남향. 볕이 잘 들고 밝은 집입니다. 빌라지만 대지가 넓어서 지정주...
단점
오래된 건물이라 그런지 단열이 안 되는 느낌이고 부엌쪽 작은 방에 결로가...
전체 보기(총 274자)
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현대아트빌라
이 건물에서 18m
·
4.0
차가 한대씩만 겨우 지나다닐 정도로 골목이 좁아요 주차구조가 일렬식으로 편하게 잘 되어있지만 지하나 필로티 주차장이
삼용주택
이 건물에서 24m
·4.0
주차공간이 없어서 외부 주차장 이용해야 한다는 점이 많이 불편해요 화장실 문이 방문 방향으로 열려서 항상 닫아놔야 하
미주타운
이 건물에서 28m
·2.0
건물관리비 3만원씩 받지만 항상 더러운 건물상태 주차장 있으나 턱없이 부족 ...2대씩 일렬주차...겨우겨우 낑겨서
양재동 6-25
이 건물에서 34m
·3.0
-옥탑방이라 너무 춥고 화장실은 더춥다. -물건을 주인이 잘 안바꿔준다. 입주할때부터 고장난걸 안고장났다고 의견을
썬빌리지
이 건물에서 46m
·4.0
건물이 2002년식이라 공용부랑 외관 노후가 좀 보여요. 복층 특성상 여름엔 윗층 침실에 열기가 다 올라가서 에어컨
썬빌리지
이 건물에서 47m
·3.5
관리비가 15만원인데 포함되는 내역이 전혀 없으며 요즘 20만원으로 인상된거 같습니다. 관리비가 너무 비싼거 같아요.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 현대아트빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대아트빌라의 2019년 10월 05일의 83.75m² 매매 가격은 7억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,777만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 현대아트빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대아트빌라의 최근 전세가는 2022년 09월 24일, 78.91m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,299만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 현대아트빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대아트빌라의 최근 월세가는 2018년 08월 16일, 78.91m² 기준 보증금 300만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 12만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 현대아트빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대아트빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,410만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대아트빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 46만 4,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 현대아트빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 현대아트빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 양재역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 현대아트빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 현대아트빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 154개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유양재이에요. 또한 76m 거리에 샵티에이치엑스, 461m 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대아트빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대아트빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대아트빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 양재동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
현대아트빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대아트빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 현대아트빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 현대아트빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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