스마트빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
273m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6억 5,834만 ~ 7억 6,391만
전용 면적당 단가
4,212만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.16)
4억 2,000
전세가 분석
최고4억 2,700
최저3억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.16 | 59.8m² | 4억 2,000 | 2층 | |
| 26.01.10 | 59.8m² | 4억 2,700 | 3층 | |
| 24.03.10 | 59.8m² | 4억 | 2층 | |
| 24.02.20 | 59.8m² | 4억 700 | 3층 | |
| 22.06.21 | 59.8m² | 4억 | 2층 | |
| 20.07.11 | 59.8m² | 3억 8,500 | 2층 | |
| 19.02.02 | 59.8m² | 3억 7,000 | 2층 | |
| 17.12.29 | 59.8m² | 3억 6,000 | 3층 | |
| 16.09.11 | 59.8m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 14.09.02 | 59.8m² | 3억 3,000 | 2층 | |
| 14.08.25 | 59.8m² | 3억 3,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
842만원/m²
(전년대비 +5.9%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 842만원 |
| 2025년 | 795만원 |
| 2024년 | 763만원 |
| 2023년 | 760만원 |
| 2022년 | 803만원 |
| 2021년 | 703만원 |
| 2020년 | 600만원 |
| 2019년 | 566만원 |
| 2018년 | 499만원 |
| 2017년 | 456만원 |
| 2016년 | 444만원 |
| 2015년 | 429만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.17m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 5.27m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.48m²)이에요. 스마트빌의 각 세대는 평균적으로 10.3평(34.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
스마트빌 건물은 연면적 177평 (584m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 9,000만 (20.10.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
584.69m²
용적률/건폐율
214%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택:8세대),근린생활시설(1호)
세대 수
8세대
대지/건축면적
273m² / 162.99m²
용적률산정연면적
584.69m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
273m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92% (552m²)
사무소
8% (48m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
구룡사입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구룡사입구 정류소
도보 1분 / 64m
구룡사앞 정류소
도보 3분 / 174m
능인선원앞 정류소
도보 4분 / 227m
구룡사거리 정류소
도보 5분 / 307m
구룡사 정류소
도보 5분 / 310m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 6분 / 356m
근처 의료시설
위드펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준위드펫동물병원
도보 3분 / 159m
한동물병원
도보 5분 / 298m
녹십자옵티마약국
도보 6분 / 350m
양재메디칼약국
도보 6분 / 360m
강남세계로약국
도보 7분 / 449m
이오당약국
도보 8분 / 527m
근처 상가/편의시설
해리스카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해리스카페
도보 1분 / 21m
아워링스
도보 1분 / 32m
아르본
도보 1분 / 44m
커먼독
도보 1분 / 47m
파루스랩
도보 1분 / 48m
포레스트케이크
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
서초구립 양재별하어린이집
서초구립 양재별하어린이집
국공립 | 57m
1분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 197m
3분
도보 기준
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 18분
2.5km | 도보 15분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
이사가는 크림치즈5
gh***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
신축처럼 인테리어좋고 깔끔해요 금액대비 집이 넓어요(방 3개, 화장실 2...
단점
집에서 지하철역까지 걸어가기엔 위치가 애매해서 항상 버스타고 다니고 있어...
전체 보기(총 229자)
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상아빌라
이 건물에서 14m
·
4.0
빌라가 30년된거라 낡은거 외엔 없습니다. 양재 시민의 숲 전철역까지 도보로 20분 걸리는게 좀 그렇습니다. 하지만
구룡하이츠
이 건물에서 24m
·4.0
층간소음 문제가 종종 발생한다. 특히 반려동물 소음이 신경 쓰인다. 주차공간이 협소한 편이라 부득이하게 주민들간 불편
옥주빌라
이 건물에서 29m
·4.0
화장실이 한 개 있어서 불편할 때도 종종 있어요 화장실이 한 개 더 있었으면 편했을 것 같아요 주차공간이 좁아요 지하
로얄빌
이 건물에서 45m
·4.0
옵션이 없는 점은 상당히 아쉬워요 골목길이라 밤엔 다소 어두워서 일찍일찍 다니려고하고 있어요 앞뒤로 주차하는 공간은
제이앤제이빌라
이 건물에서 45m
·2.8
방음이 잘 안됩니다. 층간소음은 없지만 대놓고는 아니어도 옆집 소리가 약간 들려요. 그리고 창문 바로 앞에 다른 빌라
더 아크
이 건물에서 57m
·3.7
투룸이고 호실 따라 조금 더 넓어보이게 빠진 호수가 있긴 한데 그래도 조금 좁은 건 어쩔 수 없습니다. 2명까지가 마
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 스마트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스마트빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 2,419만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 스마트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스마트빌의 최근 전세가는 2025년 08월 18일, 59.15m² 기준 4억 2,700만원이에요. 평당 전세가는 2,381만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 스마트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스마트빌의 최근 월세가는 2025년 03월 03일, 40.2m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 13만원이에요. 평당 보증금은 1,477만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 스마트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스마트빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 224만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스마트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 33만 7,636원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 스마트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 스마트빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
스마트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울포이초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 언남중학교, 9분 거리에 국립국악고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 142개 있고 가장 가까운 학원은 아트앤디자인미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 스마트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 스마트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25양재이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 238m 거리에 헬씨아, 1.8km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스마트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스마트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스마트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스마트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스마트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 스마트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 스마트빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 스마트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양재동 스마트빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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