양재동 삼영하우징빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
212.8m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,528만 ~ 4억 310만
전용 면적당 단가
4,176만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.07.29)
2억 5,000
전세가 분석
최고2억 5,000
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.29 | 45.9m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 24.01.20 | 45.9m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 23.07.20 | 45.9m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 16.01.05 | 45.9m² | 2억 2,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
삼영하우징빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 20만 원 (보증금 1억 3,000만 원/ 9평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,176만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
827만원/m²
(전년대비 +5.9%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 827만원 |
| 2025년 | 780만원 |
| 2024년 | 750만원 |
| 2023년 | 747만원 |
| 2022년 | 788만원 |
| 2021년 | 688만원 |
| 2020년 | 575만원 |
| 2019년 | 556만원 |
| 2018년 | 484만원 |
| 2017년 | 443만원 |
| 2016년 | 432만원 |
| 2015년 | 417만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.48m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.63m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.19m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.71m²)이에요. 삼영하우징빌라의 각 세대는 평균적으로 7.2평(23.64m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 삼영하우징빌라 건물은 연면적 140평 (462m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 1,850만 (10.02.19)
최근 전세가
1억 2,000만 (16.11.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
462.44m²
용적률/건폐율
174%/52%
기타용도
공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
212.8m² / 111.06m²
용적률산정연면적
370.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.79m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
212.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
83.9% (388m²)
부대시설
16% (74m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (13.75㎡) 옥외 2대 (27.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gw******
3.0
3만원 저렴해요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
염곡동구룡사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준염곡동구룡사 정류소
도보 3분 / 193m
한국도로교통공단서울지부.코트라 정류소
도보 4분 / 260m
한국소비자원 정류소
도보 5분 / 290m
양재119안전센터앞 정류소
도보 5분 / 317m
매헌초교 정류소
도보 5분 / 323m
언남중고교 정류소
도보 6분 / 378m
근처 의료시설
이오당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이오당약국
도보 2분 / 109m
명인한약국
도보 3분 / 179m
영은한의원
도보 4분 / 220m
세모치과의원
도보 5분 / 303m
조은약국
도보 6분 / 364m
양재메디칼약국
도보 6분 / 368m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐양재
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐양재
도보 1분 / 43m
세븐양재6호점
도보 1분 / 43m
시골야채된장
도보 1분 / 53m
21세기헤어칼라
도보 1분 / 61m
생과방봄날
도보 1분 / 64m
그냥플라워
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
양재2동어린이집
양재2동어린이집
국공립 | 138m
3분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 454m
7분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 506m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 11분
2.1km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
텃밭가꾼 송아지4
gw***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
주위에 맛집, 술집이 많이 있어서 집 앞에서 외식하기 좋아요 조용한 주택...
단점
정해진 주차구역이 좁아서 주차가 제일 불편해요 안방은 크고 나머지 방들은...
전체 보기(총 202자)
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S-PLANET2 (에스플래닛-투)
이 건물에서 17m
·
4.0
관리비 비싼 편이고 전세대출이 따로 불가능해요 주변 인프라가 아주 풍부하진 않지만 기본 편의시설은 다 갖추고 있어서
리슈빌
이 건물에서 20m
·4.0
오래된 건물 층간소음 생각나는건 그정도 였던것 같지만 입주민들이 친절해서 좋았고 회사 랑 가까웟 좋았고 근데 동네에
양재글로힐
이 건물에서 22m
·4.0
옷장과 신발장 외에는 옵션이 하나도 없어서 전부 구매하고 들어왔습니다. 나갈 때는 또 처분을 다 하고 나가야 하는 것
선창빌딩
이 건물에서 27m
·4.0
교통편이 애매함. 버스가 많아서 좋은데 지하철이.없어서 아쉬움. 그나마 신분당선 있어서 급하면 강남까지 가기 좋음.
리슈빌
이 건물에서 29m
·3.5
일단 꼭대기 층이라 그런가 결로가 있었습니다. 구조가 조금 이상한 집이라 부엌이 길게 나있고 창문이 작아서 환기가 잘
동우빌라
이 건물에서 33m
·3.0
앞에 식당이 있어 창문 열면 저층은 소음이 가끔씩 발생함 노후된 빌라여서 집관리는 거의 스스로 해야 하기 때문에 그런
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 삼영하우징빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼영하우징빌라의 2025년 09월 06일의 45.9m² 매매 가격은 6억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,566만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,960만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 삼영하우징빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼영하우징빌라의 최근 전세가는 2025년 07월 29일, 45.9m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,797만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 삼영하우징빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼영하우징빌라의 최근 월세가는 2022년 04월 23일, 36.0m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 5만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 삼영하우징빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼영하우징빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼영하우징빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,190원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 삼영하우징빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 삼영하우징빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 양재시민의숲역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼영하우징빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 언남중학교, 8분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 124개 있고 가장 가까운 학원은 새세잔미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 삼영하우징빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 삼영하우징빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 81개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐양재이에요. 또한 94m 거리에 아이스크림양재공원, 2.0km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼영하우징빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼영하우징빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼영하우징빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼영하우징빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼영하우징빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 삼영하우징빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 삼영하우징빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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