양재동 동궁빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,746만 ~ 6억 2,869만
전용 면적당 단가
3,623만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.26)
4억
전세가 분석
최고4억 2,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.26 | 69.86m² | 4억 | 2층 | |
| 21.05.21 | 69.86m² | 4억 2,000 | 3층 | |
| 19.12.27 | 69.86m² | 3억 3,000 | 2층 | |
| 19.03.25 | 69.86m² | 2억 | 1층 | |
| 19.03.09 | 69.86m² | 3억 6,000 | 3층 | |
| 17.11.30 | 69.86m² | 3억 2,000 | 2층 | |
| 17.11.09 | 69.86m² | 3억 6,000 | 3층 | |
| 15.09.23 | 69.86m² | 3억 2,000 | 3층 | |
| 13.09.14 | 69.86m² | 2억 6,000 | 3층 | |
| 12.07.03 | 69.86m² | 2억 4,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
동궁빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 60만 원 (보증금 1억 3,000만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,028만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
931만원/m²
(전년대비 +7.1%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 -7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 931만원 |
| 2025년 | 869만원 |
| 2024년 | 830만원 |
| 2023년 | 827만원 |
| 2022년 | 885만원 |
| 2021년 | 781만원 |
| 2020년 | 672만원 |
| 2019년 | 609만원 |
| 2018년 | 535만원 |
| 2017년 | 489만원 |
| 2016년 | 478만원 |
| 2015년 | 463만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 69.86m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 19.26m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.95m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 5.5m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 19.2평(63.2m²)이에요. 동궁빌라의 각 세대는 평균적으로 17.7평(58.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 동궁빌라 건물은 연면적 261평 (864m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
9억 4,500만 (26.05.18)
최근 전세가
3억 2,000만 (24.03.21)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
864.23m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
0m² / 209.49m²
용적률산정연면적
628.47m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
524.29m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1984.11.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
37년/30년 (경과연수/내용연수)
123%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
72.7% (628m²)
부대시설
27.2% (235m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
양재 공영 주차장
총 주차대수 175대 ・ 286m이내
논현로32길15 공영 주차장
총 주차대수 16대 ・ 417m이내
논현로28길 공영 주차장
총 주차대수 66대 ・ 441m이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 잉글리쉬클래스 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oy******
3.0
15000
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
원불교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원불교 정류소
도보 2분 / 104m
블랙야크양재사옥 정류소
도보 2분 / 116m
현대캐피탈 정류소
도보 3분 / 160m
교육개발원입구(미정차) 정류소
도보 4분 / 246m
말죽거리공원사거리 정류소
도보 4분 / 254m
교육개발원입구사거리 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
구룡수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준구룡수약국
도보 1분 / 55m
에이블동물병원
도보 2분 / 83m
나다움한의원
도보 3분 / 186m
삼광의료재단
도보 4분 / 204m
메디팜숲약국
도보 4분 / 232m
푸른온누리약국
도보 4분 / 235m
근처 상가/편의시설
한식뷔페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한식뷔페
도보 1분 / 22m
춘천우리닭갈비
도보 1분 / 31m
씨유양재
도보 1분 / 31m
유어마이커피브루어스
도보 1분 / 37m
금이네
도보 1분 / 48m
애니멀브릭스
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울언주초등학교
근처 교육시설
서초양재어린이집
서초양재어린이집
가정 | 309m
5분
도보 기준
성아어린이집
국공립 | 409m
7분
도보 기준
동원어린이집
직장 | 449m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 11분
2.2km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
칠엽리 래디시
oy***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
3호선, 신분당선 역이 걸어가면 7-8분 걸려요 역세권이라 직장 출퇴근다...
단점
에어컨, 냉장고, 세탁기 등 옵션이 없기때문에 기존 살림살이를 가지고 있...
전체 보기(총 231자)
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공간5차
이 건물에서 34m
·
3.8
주차공간이 적어서 매번 사람들과 눈치싸움을 합니다. 근처 회사원들이 몰래 주차를 합니다. 쓰레기 분리수거또한 사람들이
공간4차
이 건물에서 38m
·5.0
주차장이 있긴 하나 그닥 편리하진 않음 일단 턱이나 벽이 잘 정비되어 있지는 않아서 주차할 때 조마조마했던 적이 많음
장미타운
이 건물에서 45m
·3.5
일단 1층에 있다보니 볼래가 조금 꼬이는 편입니다. 그렇다고 막 바퀴벌래 같은게 있는건 아니고 모기나 소형 벌래들이
미주타운
이 건물에서 68m
·2.0
건물관리비 3만원씩 받지만 항상 더러운 건물상태 주차장 있으나 턱없이 부족 ...2대씩 일렬주차...겨우겨우 낑겨서
양재동 6-25
이 건물에서 74m
·3.0
-옥탑방이라 너무 춥고 화장실은 더춥다. -물건을 주인이 잘 안바꿔준다. 입주할때부터 고장난걸 안고장났다고 의견을
현대아트빌라
이 건물에서 92m
·3.5
오래된 건물이라 그런지 단열이 안 되는 느낌이고 부엌쪽 작은 방에 결로가 생깁니다. 근데 이건 다른 층은 모르겠고 탑
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 동궁빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동궁빌라의 2022년 01월 29일의 61.43m² 매매 가격은 7억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,518만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,028만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 동궁빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동궁빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 69.86m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 1,889만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 동궁빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동궁빌라의 최근 월세가는 2024년 03월 15일, 61.88m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 693만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 동궁빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동궁빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동궁빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 1,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 동궁빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 동궁빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 57개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 양재역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동궁빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 328개 있고 가장 가까운 학원은 유디간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 동궁빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 동궁빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유양재이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 63m 거리에 샵티에이치엑스, 508m 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동궁빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동궁빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동궁빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동궁빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동궁빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 동궁빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 동궁빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 286m 거리에 양재 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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