양재동 극동빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
269.5m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,822만 ~ 1억 4,968만
전용 면적당 단가
3,792만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.02)
2억 835
전세가 분석
최고2억 835
최저1,450
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 35.65m² | 2억 835 | 2층 | |
| 25.07.12 | 33.28m² | 1억 5,750 | 1층 | |
| 24.05.01 | 35.65m² | 1억 9,845 | 2층 | |
| 23.09.07 | 35.65m² | 1억 9,845 | 2층 | |
| 23.06.13 | 33.28m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 23.01.07 | 33.28m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 22.02.28 | 35.22m² | 1억 4,000 | 2층 | |
| 21.08.26 | 35.65m² | 1억 8,900 | 2층 | |
| 20.06.17 | 35.14m² | 1억 6,200 | 2층 | |
| 20.03.12 | 35.65m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 19.01.07 | 33.28m² | 1,450 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
극동빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 46만 원 (보증금 3,000만 원/ 10평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,791만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
852만원/m²
(전년대비 +6.9%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 852만원 |
| 2025년 | 796만원 |
| 2024년 | 765만원 |
| 2023년 | 762만원 |
| 2022년 | 805만원 |
| 2021년 | 707만원 |
| 2020년 | 595만원 |
| 2019년 | 570만원 |
| 2018년 | 510만원 |
| 2017년 | 489만원 |
| 2016년 | 489만원 |
| 2015년 | 474만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.92m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 2.42m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.72m²)이에요. 극동빌라의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 극동빌라 건물은 연면적 190평 (628m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 5,800만 (19.04.24)
최근 전세가
1억 4,000만 (22.06.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
628.86m²
용적률/건폐율
194%/57%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
269.5m² / 155.13m²
용적률산정연면적
525.49m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
269.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.9% (628m²)
부대시설
2% (13m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.27대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (34.24㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yq*****
3.0
관리비는 1만원이였었어요.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
구룡사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구룡사거리 정류소
도보 3분 / 164m
구룡사 정류소
도보 3분 / 165m
국악고교사거리 정류소
도보 3분 / 179m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 3분 / 188m
언남중고교 정류소
도보 3분 / 192m
언남고 정류소
도보 4분 / 261m
근처 의료시설
강남세계로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남세계로약국
도보 3분 / 201m
양재메디칼약국
도보 4분 / 216m
서초스마트약국
도보 4분 / 226m
서울김내과의원
도보 4분 / 239m
수정약국
도보 4분 / 265m
개포별빛동물병원
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
지에스25서초베스트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25서초베스트
도보 1분 / 36m
마리
도보 1분 / 36m
스팀닥터
도보 1분 / 45m
서울식당
도보 1분 / 46m
금호타이어프로양재효담점
도보 1분 / 53m
영우모터스
도보 1분 / 62m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
서초구립 양재목련어린이집
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 28m
1분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 194m
3분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 328m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 14분
2.3km | 도보 11분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 1건
다천리 봉숭아
yq***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
이면도로라 동네가 아주 조용하고 바로 앞에 공원이 있어서 슬렁슬렁 산책하...
단점
집주인이 거주 하지 않고 세입자들이라 문제 생겼을 때 바로 해결이 안되서...
전체 보기(총 230자)
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마이플레이스 양재
이 건물에서 32m
·
3.5
신축인데 현관 중문이 없어서 아쉬워요 붙박이장이 없어서 행거 사용하고 있어요 다용도실(베란다) 공간이 협소해요 투룸이
꾸메빌
이 건물에서 61m
·4.0
바로 옆에 자동차공업사 있어서 창문을 연다면 소음이 들려요 그래도 이중창이라 닫으면 방음 차단 확실해요 화장실 창문
예그리나빌
이 건물에서 68m
·4.0
반려동물과 동반 거주 어려워요 각 방들 크기가 크지 않아서 아이들 있는 가정이 지낸다면 비좁을 것 같아요 한아이 있는
양재동 286-2
이 건물에서 71m
·4.0
짐이 많다면 방이 좁아서 비추함. 베란다가 없는 점이 제일 불편하고 빨래 널어놓을 공간이 없음. 분리수거 불편함. 신
양재동 294-1
이 건물에서 80m
·4.0
이사오기전에는 상가주택이라 시끄러울 것 같아서 망설였었지만 쓸데없는 걱정이었어요 다만 앞에 오토바이가 많이 다녀서 시
삼성파크빌
이 건물에서 81m
·4.5
딱히 단점을 찾기 어렵습니다 신혼부부로 오래 살고 근무지 떄문에 어쩔수 없이 이사가는거라 다음 분들도 만족하면서 사실
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 극동빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
극동빌라의 2025년 02월 01일의 32.2m² 매매 가격은 3억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,086만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,790만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 극동빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
극동빌라의 최근 전세가는 2025년 07월 12일, 33.27m² 기준 1억 5,750만원이에요. 평당 전세가는 1,561만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 극동빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
극동빌라의 최근 월세가는 2024년 01월 20일, 35.13m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 43만원이에요. 평당 보증금은 281만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 극동빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
극동빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 극동빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 극동빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 극동빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 36개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
극동빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 언남중학교, 5분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 168개 있고 가장 가까운 학원은 황후연국제교육학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 극동빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 극동빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서초베스트이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 172m 거리에 홈플러스익스프레스, 1.5km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
극동빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
극동빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
극동빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
극동빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
극동빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
극동빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 양재동 극동빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 극동빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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