서초동 J&J아트빌
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
333m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,356만 ~ 3억 4,899만
전용 면적당 단가
4,440만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.04)
3억 9,500
매매가 분석
최고4억 500
최저3억 1,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 29.36m² | 3억 9,500 | 1층 | |
| 26.04.30 | 29.89m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 25.11.21 | 29.89m² | 3억 8,500 | 2층 | |
| 22.08.08 | 29.9m² | 4억 500 | 2층 | |
| 21.09.28 | 29.89m² | 4억 500 | 2층 | |
| 17.08.04 | 29.93m² | 3억 4,000 | 1층 | |
| 17.07.04 | 29.89m² | 3억 1,500 | 2층 | |
| 17.07.04 | 29.36m² | 3억 1,500 | 2층 | |
| 17.07.04 | 29.97m² | 3억 2,000 | 3층 | |
| 17.07.04 | 29.89m² | 3억 1,500 | 3층 | |
| 17.07.04 | 29.36m² | 3억 2,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 세운맨션
12.3억
서초구 사임당로8길 33
73.91m²
- 서초동 1619-8
24.2억
서초구 사임당로14길 40
89.12m²
- 위더스하임2차
5.9억
서초구 사임당로14길 38
56.61m²
- 서초 힐 타운
4.3억
서초구 효령로61길 14-6
41.77m²
- 서초동 1618-52
33.5억
서초구 사임당로18길 52-12
613.44m²
J&J아트빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 10만 원 (보증금 3억 원/ 8평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,593만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
793만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +78%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 793만원 |
| 2025년 | 760만원 |
| 2024년 | 733만원 |
| 2023년 | 711만원 |
| 2022년 | 753만원 |
| 2021년 | 648만원 |
| 2020년 | 582만원 |
| 2019년 | 547만원 |
| 2018년 | 507만원 |
| 2017년 | 476만원 |
| 2016년 | 458만원 |
| 2015년 | 448만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.93m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 15.2m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.6m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.8m²)이에요. J&J아트빌의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 J&J아트빌 건물은 연면적 255평 (844m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (주건축물제1동)
최근 전세가
2억 2,000만 (23.03.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
844.07m²
용적률/건폐율
174%/49%
기타용도
다세대주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
333m² / 166.4m²
용적률산정연면적
579.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
333m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
제1종전용주거지역
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
제1종전용주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (844m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (105.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ob******
4.0
수도 전기 따로 순수 관리비 인터넷 tv포함 10만원
fy******
4.0
관리비 10만원에 인터넷 포함입니다. 가스 수도 전기 별도예요.
yf*****
5.0
관리비는 비싸요 10만원
근처 대중교통
국제전자센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국제전자센터 정류소
도보 1분 / 53m
3호선
도보 2분 / 114m
남부터미널 정류소
도보 3분 / 186m
서울남부터미널 정류소
도보 4분 / 204m
서울교대사거리 정류소
도보 4분 / 263m
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 5분 / 278m
근처 의료시설
서초동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준서초동물병원
도보 1분 / 44m
콩세알튼튼치과의원
도보 2분 / 93m
소망약국
도보 2분 / 93m
장수알파약국
도보 2분 / 96m
서초오라클피부과의원
도보 2분 / 99m
루덴치과의원
도보 2분 / 99m
근처 상가/편의시설
예담편백야채고기찜
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예담편백야채고기찜
도보 1분 / 32m
송림식당
도보 1분 / 32m
본죽남부터미널
도보 1분 / 32m
노랑통닭
도보 1분 / 32m
딱밥
도보 1분 / 34m
원조강영숙봉평메밀촌
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울서일초등학교
근처 교육시설
경기몬테소리어린이집
경기몬테소리어린이집
가정 | 456m
7분
도보 기준
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 474m
8분
도보 기준
햇님어린이집
가정 | 480m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 3분
1.7km | 도보 1분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 5건
월외리 라볶이
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ob***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
주차공간 널널하고 부족하진않습니다 대중교통 좋음 남부터미널 역 50초거...
단점
거주중에 누수가 있었고 필로티 구조인데 주차장 곳곳이 고장 나있음 예를들...
전체 보기(총 302자)
수봉리 찐빵
- 현재 거주자/
?층
fy***
·
4.0
2025년 4월 작성
장점
창문 열어 놓으면 바람 잘 통합니다. 세탁기, 냉장고, 에어컨 옵션이라 ...
단점
결로 현상이 미세하게 있어요. 못살 정도는 아닌데 살짝 불편합니다. 주변...
전체 보기(총 371자)
호월리 소바
- 이전 거주자/
?층
yf***
·
5.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 219자)
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서초 그레이튼
이 건물에서 18m
·
4.1
단점은 주차말고 따로 없었습니다 ! 자리는 지상 지하 두군데 있지만 지하는 항상 만차이고 지상은 모르는 분들이 자꾸
서초동 1603-86
이 건물에서 41m
·4.0
가격이 비싼편이지만 풀옵션이고 큰 평수여서 이해돼요 여름엔 덥고 겨울에 추워요 통창이라 단열 아쉬워요 그래도 역세권
규원빌딩
이 건물에서 61m
·4.0
주차가 외부인주차가 많은지 주차 관리비를 내도 가끔 주차를 못 할때가 있더라구요 이건 문의를 해야할거같습니다 그리고
대덕빌딩
이 건물에서 63m
·3.2
바로 옆에 오피스 건물이 있어서 그런지 집 앞 골목이 담배존이에요 이외에는 생활하면서 딱히 단점은 못 느꼈어요 그래도
서초동 1603-27
이 건물에서 67m
·3.0
주차자리가 부족하진 않은데 주차칸이 좁은 점이 단점이에요 좁은 골목가다보니 차끌고는 편히 통행하기 어려워요 엘리베이터
서초동 1603-56
이 건물에서 83m
·3.0
벌레 정말 많이 나와요. 곱등이나 바퀴벌레가 종종 보여서 벌레에 예민한 분이면 불편하실 거예요. 오래된 주택 특성상
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 J&J아트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
J&J아트빌의 2025년 11월 21일의 29.88m² 매매 가격은 3억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,250만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 J&J아트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
J&J아트빌의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 29.64m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 3,784만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 J&J아트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
J&J아트빌의 최근 월세가는 2025년 07월 04일, 29.36m² 기준 보증금 3억 1,200만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 3,506만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 J&J아트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
J&J아트빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 385만원(지방세, 농특세 제외)이에요. J&J아트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 4,525원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 J&J아트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 J&J아트빌 도보 2분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 7분 거리에 서울서일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 434개 있고 가장 가까운 학원은 잼코딩서초학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 J&J아트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 J&J아트빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 150개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서초이에요. 또한 123m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼서초국제전자, 150m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
J&J아트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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J&J아트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
J&J아트빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
J&J아트빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
J&J아트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
J&J아트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 J&J아트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 J&J아트빌에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 J&J아트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 J&J아트빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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