준신축
넓은 평수
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- an***1현재 거주
단점은 크게 없는 편. 반려동물 키우는건 집마다 상황이 다를 것 같아요. 키우는 집을 많이 보진 못한 것 같아요. 지
- du***2현재 거주
월세살고 있는게 객관적으로 비쌉니다. 이 가격이면 관리 잘 된 구옥 대형평수 구할 수 있습니다. 거실은 넓은편이나 주
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
429m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 6,700만 ~ 6억 9,300만
전용 면적당 단가
5,917만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.01)
6억 3,000
매매가 분석
최고6억 4,000
최저5억 3,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.01 | 35.14m² | 6억 3,000 | 3층 | |
| 24.05.29 | 35.14m² | 5억 7,500 | 5층 | |
| 21.06.19 | 35.14m² | 6억 4,000 | 4층 | |
| 19.04.01 | 35.14m² | 5억 3,600 | 2층 | |
| 19.02.01 | 35.14m² | 5억 3,600 | 3층 | |
| 18.09.20 | 35.14m² | 5억 3,600 | 3층 | |
| 18.04.19 | 35.14m² | 5억 3,600 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,400만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
887만원/m²
(전년대비 +6.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 887만원 |
| 2025년 | 833만원 |
| 2024년 | 813만원 |
| 2023년 | 800만원 |
| 2022년 | 844만원 |
| 2021년 | 748만원 |
| 2020년 | 598만원 |
| 2019년 | 567만원 |
| 2018년 | 518만원 |
| 2017년 | 498만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.14m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.88m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.9평(26.02m²)이에요. 파크힐스1의 각 세대는 평균적으로 8.1평(26.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 파크힐스1 건물은 연면적 258평 (852m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
5억 7,500만 (24.05.29)
최근 전세가
4억 7,408만 (24.11.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.84m²
용적률/건폐율
153%/58%
기타용도
다세대주택(16세대)
세대 수
16세대
대지/건축면적
429m² / 251.9m²
용적률산정연면적
659.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
429m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2017.02.27)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (864m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10대 (192.42㎡) 옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
an******
4.0
관리비 대략 10만원가량
du*****
3.0
기본 5
근처 대중교통
더미켈란아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더미켈란아파트 정류소
도보 1분 / 42m
서울고사거리 정류소
도보 5분 / 313m
서초고후문 정류소
도보 6분 / 339m
서울고교 정류소
도보 6분 / 351m
서울고등학교 정류소
도보 6분 / 354m
한국제약바이오협회 정류소
도보 7분 / 420m
근처 의료시설
나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나무약국
도보 2분 / 98m
대한산업보건협회
도보 6분 / 352m
유킹스파머시메디바움약국
도보 6분 / 355m
미담치과의원
도보 6분 / 397m
유사랑약국
도보 6분 / 397m
서광약국
도보 7분 / 469m
근처 상가/편의시설
레인지엑스서초
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레인지엑스서초
도보 1분 / 15m
마오
도보 1분 / 34m
천륜공
도보 1분 / 34m
지쓰리카케어
도보 1분 / 49m
플러스알파
도보 1분 / 51m
삼시세끼
도보 1분 / 53m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
초록어린이집
초록어린이집
가정 | 207m
4분
도보 기준
서초구립 서초3동하나어린이집
국공립 | 291m
5분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 360m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 12분
2.3km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 2건
an******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
공원이 가까워서 좋아요. 치안 안전해요. 분리수거 편해요. 조용한 동네입...
단점
단점은 크게 없는 편. 반려동물 키우는건 집마다 상황이 다를 것 같아요....
전체 보기(총 275자)
du*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
5~6년 된 빌라이고 깨끗합니다. 냉, 난방 모두 잘되고 단열과 방음 좋...
단점
월세살고 있는게 객관적으로 비쌉니다. 이 가격이면 관리 잘 된 구옥 대형...
전체 보기(총 226자)
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파크힐스2
이 건물에서 16m
·
2.0
윗층에서 화장실물을사용하게되면 배관통해 물내려오는 소리가 너무 크게들립니다 배관라인 정리가 너무 안되어있으며 한겨울에
서리풀빌
이 건물에서 38m
·3.0
살면서 이렇게 벽과 바닥이 엉망진창인 집은 처음.. 겨울에도 곰팡이랑 싸워야돼요 화장실 24시간 창문열어놓지 않으면
서초 라일락
이 건물에서 45m
·4.0
화장실에 창문이 없어서 창문이 있는 곳보다 습기 빠지는데 오래걸려요 방에 붙박이장이 없어요 옵션 중에 냉장고만 없어서
서초동 1496-21
이 건물에서 51m
·4.0
거실 창문이 크지 않아서 시야 답답합니다. 물수압이 약해서 변기가 자주 막힙니다. 진입 골목이 좁습니다. 오래전에 지
더 아크리움
이 건물에서 52m
·3.0
관리비가 다른데보다 비싸긴하네요 대로변에 있어서 교통 소음 있구요 2호선이 얕게 깔려있어서 지나다닐때마다 소음진동 있
현영빌라
이 건물에서 58m
·4.0
내려가있는 위치여서 창문 크기가 작고 내부로 햇빛이 잘 들어오지 않아요 붙박이장이 없어서 가구는 개인이 들고와야해요
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 파크힐스1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크힐스1의 2025년 09월 01일의 35.13m² 매매 가격은 6억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,916만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 파크힐스1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크힐스1의 최근 전세가는 2025년 11월 10일, 37.52m² 기준 4억 9,500만원이에요. 평당 전세가는 4,352만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 파크힐스1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크힐스1의 최근 월세가는 2024년 10월 19일, 37.0m² 기준 보증금 4억 6,200만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 4,119만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 파크힐스1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크힐스1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크힐스1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 5,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 파크힐스1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 파크힐스1 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
파크힐스1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울방일초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 서초중학교, 5분 거리에 서울고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 310개 있고 가장 가까운 학원은 아이크리스마스어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 파크힐스1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 파크힐스1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 136개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐서초빌라점이에요. 또한 329m 거리에 일흥매점, 786m 거리에 청해의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크힐스1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
파크힐스1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파크힐스1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크힐스1에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
파크힐스1에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크힐스1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
파크힐스1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 파크힐스1에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 파크힐스1에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 파크힐스1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 파크힐스1에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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