엘루크 서초
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- uw***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 저층이라 그런지 뷰가 망함 채광 없음 통유리면 뭐함 뷰가 썩어서 커텐치고 살아야됨 - 바로 앞에 다른 건물 창문이
- ci***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제가 옷이 많은 편이랑 옷장과 수납공간이 다소 부족하게 느껴졌고, 전체적인 평수가 조금 작은 점은 아쉬웠습니다. 교대
- bs***3현재 거주
단열이 잘 안 되는 느낌이에요... 우풍이 있어서 난방비가 비교적 많이 나오는 것 같습니다. 방음이 안 되는 것도 단
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.03)
3,000 / 210만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 28.05m² | 3천/210 | 21층 | |
| 25.12.09 | 28.05m² | 2천/200 | 18층 | |
| 25.10.23 | 28.05m² | 2천/160 | 2층 | |
| 25.09.18 | 28.05m² | 1억/145 | 19층 | |
| 25.07.19 | 28.05m² | 3천/185 | 21층 | |
| 25.06.21 | 28.05m² | 3천/180 | 11층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 벨타워비지니스텔
1억/12만
서초구 효령로55길 15
23.76m²
- 서초 리슈빌
1천/80만
서초구 반포대로12길 37
20.82m²
- 쁘띠오피스텔
1천/60만
서초구 서초중앙로5길 10-8
22.68m²
- 센츄리오피스텔
500만/40만
서초구 반포대로14길 30
24.09m²
- 서초 어반하이 오피스텔
1천/90만
서초구 서초중앙로5길 10-7
19.29m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,020만원/m²
(전년대비 +5.3%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -30%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,020만원 |
| 2025년 | 1,918만원 |
| 2024년 | 1,835만원 |
| 2023년 | 1,774만원 |
| 2022년 | 1,865만원 |
| 2021년 | 1,520만원 |
| 2020년 | 1,270만원 |
| 2019년 | 1,081만원 |
| 2018년 | 999만원 |
| 2017년 | 928만원 |
| 2016년 | 887만원 |
| 2015년 | 856만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
층별 상세 정보
층별 정보를 수집하고 있어요!
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
18,374.2m²
용적률/건폐율
957%/56%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,546.7m² / 879.67m²
용적률산정연면적
14,813.9m²
외필지 수
2개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
644.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 시공 정보
주차장 정보
무궁화 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 624m이내
법원입구도로 공영 주차장
총 주차대수 175대 ・ 753m이내
교대역동측 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 772m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uw*****
4.0
17만원 나오나? 근데 주차땜에 이게 플러스 된거
ci****
5.0
공용관리비는 10만원에서 20만원 사이 왔다갔다 하는 거 같아요. 다른 곳과 비슷하듯이 겨울에는 많이 나오고, 여름에 좀 적게 나오는 거 같습니다.
bs******
5.0
겨울에 종일 22도 정도로 난방 하면 가스비만 10만원대 나오는 것 같아요. 주차는 세대당 1대로 관리비에 44,000원이 부과되어 청구됩니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
85,711 kWh (15.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,730 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
17 kWh/평 (5,271 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,753 원/평)
근처 대중교통
서울교대사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울교대사거리 정류소
도보 2분 / 69m
청호나이스 정류소
도보 2분 / 73m
서울교육대앞 정류소
도보 2분 / 102m
서울교대 정류소
도보 5분 / 279m
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 5분 / 289m
서초아트자이아파트 정류소
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
샘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준샘약국
도보 2분 / 100m
더블유스토어하이약국
도보 2분 / 128m
서초엠동물의료센터
도보 3분 / 146m
행복한약국
도보 3분 / 186m
피씨엠에스
도보 4분 / 225m
봄약국
도보 4분 / 237m
근처 상가/편의시설
쌤컴퍼니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쌤컴퍼니
도보 1분 / 30m
GS25서초4점
도보 1분 / 57m
지에스25뉴서초
도보 1분 / 66m
GS25뉴서초
도보 1분 / 66m
선진자동차공업
도보 2분 / 71m
선진자동차공업
도보 2분 / 71m
근처 학군/학교
서울교육대학교부설초등학교
서울교육대학교부설초등학교
국립 | 412m
7분
도보 기준
서울서일초등학교
공립 | 789m
12분
도보 기준
서울신중초등학교
공립 | 880m
14분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 6분
1.9km | 도보 4분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
+ 12
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 4건
청소하는 카페모카3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uw***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
- 완전 신축이라 건물이 깨끗하고 관리도 매우 잘해주심 - 옵션이 하이엔...
단점
- 저층이라 그런지 뷰가 망함 채광 없음 통유리면 뭐함 뷰가 썩어서 커텐...
전체 보기(총 395자)
침착한 그라탕12
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ci***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
하이엔드 오피스텔답게 건조기가 옵션으로 구비되어 있어 매우 만족스러웠고,...
단점
제가 옷이 많은 편이랑 옷장과 수납공간이 다소 부족하게 느껴졌고, 전체적...
전체 보기(총 452자)
시세보는 알파카7
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bs***
·
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 366자)
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센츄리2차오피스텔
이 건물에서 23m
·
3.5
오래된 집이라 우풍 있어요. 커튼등 내부 단열에도 많이 신경써야해요. 분리수거장이 지하 5층이고 내려가기 귀찮을때가
서초프라비다
이 건물에서 87m
·3.9
문제가 생길 시 잘 대처해주시는 편이지만, 건물 내부 자체가 그렇게 견고하지는 않아 자주 불러야했습니다. 또한 도로변
큐브플러스
이 건물에서 96m
·3.4
리모델링 안된곳 들어가면 방안에 장이 있고, 그 장 열어보면 실외기가 있었음. 거기 통해서 온갖 소음이랑 바람이 다
LG서초에클라트
이 건물에서 101m
·4.2
큰 단점은 없으나 대로변이다보니 구급차나 소방차가 지나가면 소음이 있을 수 밖에 없습니다. 어느 동네나 다 그럴테니
에르메티아 서초
이 건물에서 121m
·3.3
일단 주차땜에 맨날 난리임, 뭐만하면 고장났다고 단톡애서도 그러고 그거땜에도 말 많은듯 주차공간 매우 협소, 주차땜에
서초동 1588-1
이 건물에서 151m
·3.0
오래된 건물이라 벌레가 좀 있고, 허름한 느낌은 있습니다. 그래도 환기가 잘되고 층고가 높아서 지낼만 했어요. 아,
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 엘루크 서초의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엘루크 서초의 2026년 01월 16일의 40.92m² 매매 가격은 8억 3,000만원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,692만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 엘루크 서초의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엘루크 서초의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 40.15m² 기준 4억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 3,945만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 엘루크 서초의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엘루크 서초의 최근 월세가는 2026년 01월 26일, 19.38m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 170만원, 월세는 22만 1천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 엘루크 서초의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엘루크 서초의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,660만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엘루크 서초의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 엘루크 서초 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 엘루크 서초 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 48개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 남부터미널역(3호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 교대역(3호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 엘루크 서초 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 엘루크 서초 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25서초4점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 163m 거리에 디오마트, 294m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엘루크 서초의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2025년에 준공된 2년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
엘루크 서초에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엘루크 서초에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
엘루크 서초에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
엘루크 서초에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엘루크 서초에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
엘루크 서초에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 엘루크 서초에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 엘루크 서초에는 기계식 197대, 자주식 19대로 총 216대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 엘루크 서초에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 엘루크 서초에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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