에피소드 서초393
직접 살아본 후기 43건이 있어요
전체보기- tz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터는 뭐 괜찮은데 층간 소음 별로임. 밤마다 쾅쾅쾅 그리고 커뮤시설 좋은데 사람들 너무 별로인 사람들도 많음.
- uo***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 프리미엄 주거 오피스텔이라는 컨셉임에도 불구하고, 관리 주체들의 관리 미흡이 자주 있었던 것 같습니다. 그리고
- ve***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철이 애매하게 멀어요 가끔 커뮤니티 시설을 이용할때 다소 소음이 심하게 느껴질 수 있습니다 관리비가 많이 나오고
+ 43
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
2,450.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
20억 639만 ~ 24억 2,345만
전용 면적당 단가
1,941만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.08)
3,000 / 384만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 61.66m² | 3천/384 | 11층 | |
| 26.01.27 | 61.27m² | 5천/386 | 4층 | |
| 25.10.29 | 61.23m² | 5천/373 | 10층 | |
| 21.09.15 | 61.27m² | 3천/368 | 8층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 강남역 쉐르빌
1천/100만
강남구 강남대로 328
22.64m²
- 강남역 서희스타힐스오피스텔
5천/70만
강남구 도곡로3길 19
24.55m²
- 성우스타우스오피스텔
2.2억/20만
강남구 역삼로4길 16
33.59m²
- BIEL106
1천/150만
강남구 역삼로 106
28.87m²
- 도곡푸르지오
5천/400만
강남구 강남대로 272
113.08m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,609만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -46%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,609만원 |
| 2025년 | 2,487만원 |
| 2024년 | 2,581만원 |
| 2023년 | 2,497만원 |
| 2022년 | 2,623만원 |
| 2021년 | 2,332만원 |
| 2020년 | 2,109만원 |
| 2019년 | 2,024만원 |
| 2018년 | 1,823만원 |
| 2017년 | 1,696만원 |
| 2016년 | 1,590만원 |
| 2015년 | 1,484만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 38개
호별 상세 정보
공공업무시설호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 274.89m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (공공업무시설) |
| 전유 | 주 | 123.95m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (공공업무시설) |
| 공용 | 주 | 153.27m2 | 코어,계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 28.51m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 17.05m2 | 주차장,창고 |
층별 상세 정보
에피소드 서초393 건물은 연면적 10,234평 (33,774m2), 지하 7층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
33,774.6m²
용적률/건폐율
847%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,450.1m² / 1,468.88m²
용적률산정연면적
20,759.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
429.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
91.4% (30,883m²)
휴게음식점
5.1% (1,749m²)
기타공공시설
1.7% (597m²)
체력단련장
1.6% (543m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 256대
기계식 주차
옥내 106대 (1,715.61㎡)
자주식 주차
옥내 150대 (7,336.78㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프라이데이이피 | 경양식 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브이원택스 | 광고 대행업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 0.01디자인 | 시각 디자인업 |
| 해피스팟서 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uo*****
4.0
월 관리비는 평당 계산되고, 전기 가스는 10만원 내외였습키다.
ve****
4.0
주차 커뮤니티 이용 포함 30만원
po****
3.5
평범하게 사용했는데 20만원 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
162,048 kWh (15.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,865 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,259 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,412 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,579 원/평)
근처 대중교통
뱅뱅사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뱅뱅사거리 정류소
도보 2분 / 86m
서초문화예술정보학교후문 정류소
도보 2분 / 109m
현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 140m
뱅뱅사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 160m
래미안아파트.파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 161m
래미안아파트.파이낸셜뉴스(중앙) 정류소
도보 3분 / 167m
근처 의료시설
강남탑내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남탑내과의원
도보 2분 / 74m
강남백년가약국
도보 2분 / 74m
광덕안정한방병원
차량 1분 / 94m
유디치과병원
도보 2분 / 94m
푸른내과의원
도보 3분 / 136m
서초메이플약국
도보 3분 / 136m
근처 상가/편의시설
프라이데이이피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프라이데이이피
도보 0분 / 0m
해피스팟서
도보 0분 / 0m
브라더솥밥&후토마키
도보 1분 / 45m
두루라
도보 1분 / 45m
씨유풍림
도보 1분 / 45m
커피랑
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
서초구립 래미안리더스원어린이집
서초구립 래미안리더스원어린이집
국공립 | 138m
3분
도보 기준
사랑어린이집
민간 | 245m
4분
도보 기준
서초구립 서초그랑자이어린이집
국공립 | 313m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 15분
2.5km | 도보 12분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
dt****
dt****
dt****
+ 47
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???20회 언급
- ???13회 언급
- 동네소음9회 언급
실거주 리뷰 43건
공단동 해달
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tz***
·
2.5
2026년 9월 작성
장점
그냥 잠깐 급하게 살 정도… 관리 별로고 사람들도 별로..! 생각보다 구...
단점
엘리베이터는 뭐 괜찮은데 층간 소음 별로임. 밤마다 쾅쾅쾅 그리고 커뮤시...
전체 보기(총 382자)
용치리 블루베리
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uo***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
반려동물이랑 같이 살 수 있는 강남 핵심지 오피스텔입니다. 이런 매물이 ...
단점
단점은 프리미엄 주거 오피스텔이라는 컨셉임에도 불구하고, 관리 주체들의 ...
전체 보기(총 391자)
텃밭가꾼 물소4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ve***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 381자)
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강남역파라디아골드
이 건물에서 29m
·
4.1
창문이 밖으로 여는 형태여서 비가오거나 바람 불때는 환기가 어렵고, 창문을 연 뒤에 방충망를 내리는 형태여서 벌레가
강남헤븐리치 더 골드 181
이 건물에서 48m
·3.9
주차 돈내야하고 너무좁음 결로생기고 층간소음이취약함데 특히 화장실 층간소음이 생활에 스트레스를 줄 정도..건물경비실은
강남 삼부르네상스시티
이 건물에서 62m
·3.9
오피스텔 내에 별도 커뮤니티 시설이 없고 (지하에 있는 간단한 운동시설이 전부), 상가도 아직까지도 공실이 절반입니다
서초 스페이스다온
이 건물에서 70m
·3.8
벽간소음이 너무 심해요 옆집여자가 크게 쳐웃으면 다들려요 벽이 가벽을 댄것 같았어요 화장실이 분리되어있어서 샤워따로
현대렉시온
이 건물에서 72m
·3.9
조금 건물이 오래됫고 아무나 막 들어올 수 잇는 거 같아서.. 그게 아쉬운 거 같아요.. 딱히 입주민만 오는거 같
서초동 청화오피스텔
이 건물에서 75m
·3.7
복층이고 통창이라 여름에 덥습니다. 겨울에 집안과 밖의 온도차가 있어서 결로현상이 생겨 창문을 항상 살짝 열어둬야했
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 에피소드 서초393의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에피소드 서초393에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,598만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 에피소드 서초393의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에피소드 서초393의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 28.62m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 189만원이에요. 평당 보증금은 115만원, 월세는 21만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 에피소드 서초393의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에피소드 서초393의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에피소드 서초393의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 4,247원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 에피소드 서초393 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 에피소드 서초393 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 56개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
에피소드 서초393 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울서이초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 은성중학교, 8분 거리에 은광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 645개 있고 가장 가까운 학원은 프리미어에듀원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 에피소드 서초393 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 에피소드 서초393 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 219개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 0분 거리에 있는 해피스팟서이에요. 또한 74m 거리에 어돈가, 94m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에피소드 서초393의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에피소드 서초393에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에피소드 서초393에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 서초동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에피소드 서초393에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에피소드 서초393에는 32개의 실거주 후기 중 13개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에피소드 서초393에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에피소드 서초393에는 32개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에피소드 서초393에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에피소드 서초393에는 32개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 15개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 에피소드 서초393에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 에피소드 서초393에는 기계식 106대, 자주식 150대로 총 256대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 에피소드 서초393에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 에피소드 서초393에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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