서초동 평점 47위
전세가율 높음
역세권
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
- kg***1현재 거주
원룸이라 아무래도 추워요ㅠㅠ 주차가 힘들어요.. 원룸 세대수에 비해 주차 가능 수가 턱없이 부족한 것 같아요.. 동네
- rs***2현재 거주
구조가 어떤지에 따라 차이가 큽니다 실거래가 대비 고평가 되어 있는것 같고 집세가 비싸요 주차공간도 세대수에 비해 적
- qg***3현재 거주
방이 작기도 하고 수납공간이 적어서 각종 짐들을 깔끔하게 정리해두기 어려워요 리빙박스에 넣어서 한켠에 쌓아두고 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,731만 ~ 2억 2,894만
전용 면적당 단가
1,823만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.07)
2억 4,300
전세가 분석
최고2억 6,000
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.07 | 25.98m² | 2억 4,300 | 2층 | |
| 24.03.30 | 25.98m² | 2억 6,000 | 2층 | |
| 22.04.29 | 25.98m² | 2억 5,200 | 2층 | |
| 20.05.07 | 25.98m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 18.05.09 | 25.98m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 16.06.15 | 25.98m² | 2억 4,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,681만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
979만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -48%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 979만원 |
| 2025년 | 938만원 |
| 2024년 | 904만원 |
| 2023년 | 876만원 |
| 2022년 | 927만원 |
| 2021년 | 850만원 |
| 2020년 | 681만원 |
| 2019년 | 651만원 |
| 2018년 | 646만원 |
| 2017년 | 605만원 |
| 2016년 | 585만원 |
| 2015년 | 580만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.68m2 | ✓ 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.41m²)이에요. 서초폴라리스의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초폴라리스 건물은 연면적 145평 (480m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
480.48m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
240.4m² / 144.04m²
용적률산정연면적
480.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
240.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92.5% (459m²)
소매점
7.4% (37m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kg****
4.0
관리비 7만원 이외 개별 청구
rs******
4.0
관리비 10만원에 인터넷만 포함이였어요
qg*****
4.0
공과금은 별도이고 월 7만원 내고 있어요
근처 대중교통
서울시인재개발원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울시인재개발원입구 정류소
도보 2분 / 120m
서울시인재개발원.한우리문화센터 정류소
도보 3분 / 170m
서울시인재개발원 정류소
도보 3분 / 176m
서일초등학교 정류소
도보 4분 / 233m
서초IC(미정차) 정류소
도보 5분 / 329m
현대아파트.한국상담대학원대학교 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
십자당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준십자당약국
도보 3분 / 140m
민에스의원
도보 5분 / 274m
서리풀약국
도보 5분 / 274m
서초이음동물병원
도보 5분 / 295m
자연약국
도보 5분 / 316m
기쁨병원
차량 2분 / 383m
근처 상가/편의시설
GS25서초서일점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25서초서일점
도보 1분 / 13m
국수마을
도보 1분 / 20m
카페커먼띵스
도보 1분 / 20m
바다풍경
도보 1분 / 23m
천학정
도보 1분 / 31m
함평한우
도보 1분 / 31m
배정 학교
서울서일초등학교
근처 교육시설
푸르니서초 어린이집
푸르니서초 어린이집
직장 | 393m
6분
도보 기준
서울시인재개발원 쑥쑥어린이집
직장 | 422m
7분
도보 기준
경기몬테소리어린이집
가정 | 466m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 9분
2.1km | 도보 7분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
실거주 리뷰 4건
kg****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
초등학교 부근이라 치안이 좋아요 주변이 매우 조용해요 부근에 마트 편의점...
단점
원룸이라 아무래도 추워요ㅠㅠ 주차가 힘들어요.. 원룸 세대수에 비해 주차...
전체 보기(총 301자)
rs******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
주차 잘되고 조용해요 교통 좋아서 강남쪽 출퇴근하기 좋습니다 구조가 좋아...
단점
구조가 어떤지에 따라 차이가 큽니다 실거래가 대비 고평가 되어 있는것 같...
전체 보기(총 292자)
qg*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 242자)
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서초동 1431-10
이 건물에서 24m
·
3.0
조용한게 장점이라면 장점이고 단점이라면 단점입니다 시끌벅적한동네는 절대아니구요 . 집주인이 노인분이시라 연락도안되는것
그린하우스
이 건물에서 30m
·3.5
일단 엘리베이터 없이 계단식인 옛날 건물이고 공동현관문이 잠겨있지않아서 보안 걱정됩니다 전용 주차장이 없어서 불편합니
아이리스빌
이 건물에서 37m
·4.0
주차료가 있는 게 단점이긴 한데 근처에는 다 있으니까 뭐.. 괜찮았어요 관리비랑 주차료까지 하면 10 이상 나와서 좀
서초아트빌
이 건물에서 42m
·3.9
지하철역까지 10분거리인데 오르막이라 역으로갈때는 조금 힘들 수 있어요. 보기보다 직장인들이 많은 곳이라, 주말엔 조
영동하이츠
이 건물에서 46m
·4.0
관리비가 저렴하다보니 적극적인 관리가 조금 어렵습니다. 관리비를 올려서 좀더 적극적으로 건물을 관리하는 게 좋습니다.
CM 그랜드빌
이 건물에서 48m
·4.0
세대수는 더 많은데 주차장이 좁아서 주차 자리 부족해요 평소엔 자리 남아있지만 조금이라도 퇴근이 늦는 날엔 이중주차해
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초폴라리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초폴라리스의 2024년 07월 03일의 26.45m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,002만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,680만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초폴라리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초폴라리스의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 16.34m² 기준 1억 6,600만원이에요. 평당 전세가는 3,352만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초폴라리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초폴라리스의 최근 월세가는 2025년 05월 02일, 14.07m² 기준 보증금 5,500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,289만원, 월세는 11만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초폴라리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초폴라리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 295만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초폴라리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 5,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초폴라리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초폴라리스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초폴라리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울서일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 390개 있고 가장 가까운 학원은 한수한자한문교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 서초폴라리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초폴라리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25서초서일점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 205m 거리에 쵸코랜드, 383m 거리에 기쁨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초폴라리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서초폴라리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초폴라리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초폴라리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서초폴라리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초폴라리스에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초폴라리스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초폴라리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 서초폴라리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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