서초동 삼환바우스
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,730만 ~ 3억 3,504만
전용 면적당 단가
4,408만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.18)
8억 7,000
최근 전세가 (18.07.13)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 매매 | 8억 7,000 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,786만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
4,402만원/m²
(전년대비 +5.3%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -68%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,402만원 |
| 2025년 | 4,177만원 |
| 2024년 | 4,009만원 |
| 2023년 | 3,873만원 |
| 2022년 | 4,065만원 |
| 2021년 | 3,455만원 |
| 2020년 | 3,237만원 |
| 2019년 | 3,204만원 |
| 2018년 | 2,888만원 |
| 2017년 | 2,648만원 |
| 2016년 | 2,350만원 |
| 2015년 | 2,252만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.51m2 | ✓ 업무시설 (금융업소) |
| 공용 | 주 | 12.16m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.79m2 | 계단실,복도,ELEV. |
| 공용 | 주 | 2.56m2 | 기계,전기,MDF,관리실(지4,1층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3평(9.95m²)이에요. 삼환바우스의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 삼환바우스 건물은 연면적 2,681평 (8,848m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,848.89m²
용적률/건폐율
698%/59%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설,업무시설(금융업소)
세대 수
40세대
대지/건축면적
889.7m² / 533.8m²
용적률산정연면적
6,215.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
889.7m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2006.09.01)**번과 합병 (2006.09.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
해람종합건축사사무소
최근 점검일
2024년 1월 24일
건물 용도
아파트
44.9% (3,980m²)
부대시설
29.7% (2,633m²)
오피스텔
15.8% (1,404m²)
기타제2종근린생활시설
9.3% (830m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 60대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 60대 (2,404.27㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이혜진세무회계사무소 | 세무사 |
| 탑세무법인강남지점 | 세무사 |
| 아작내기 | 경영 컨설팅업 |
| 피컴 | 경영 컨설팅업 |
| 로운PT필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서초진흥행정사사무소 | 행정사 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맨손재활스튜디오몸바루기 | 헬스장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
as****
4.0
저희는 여름에는 에어컨 풀가동, 겨울엔 풀난방해서 50만원정도 나왔습니다
gy****
5.0
관리비와 생활요금은 주차요금을 포함해 월 20~30만 원 선입니다.
yo******
3.5
관리비 35만원 이상 평균
근처 대중교통
삼성래미안아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성래미안아파트 정류소
도보 1분 / 36m
유원아파트 정류소
도보 2분 / 95m
서초동유원아파트 정류소
도보 2분 / 106m
프로비스타호텔.서초동유원아파트 정류소
도보 2분 / 111m
서초아르누보호텔.유원아파트 정류소
도보 2분 / 118m
서초롯데캐슬프레지던트아파트 정류소
도보 3분 / 150m
근처 의료시설
교대사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준교대사랑약국
도보 2분 / 83m
코넬플러스비뇨의학과의원
도보 2분 / 91m
재주좋은치과의원
도보 2분 / 91m
인애한의원
도보 2분 / 91m
미소빛피부과
도보 2분 / 115m
빛샘온누리약국
도보 2분 / 115m
근처 상가/편의시설
맨손재활스튜디오몸바루기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맨손재활스튜디오몸바루기
도보 1분 / 2m
골프존파크서초
도보 1분 / 17m
서초바다청조
도보 1분 / 26m
프로비스타웨이브휘트니스
도보 1분 / 26m
요커
도보 1분 / 44m
푸드골프
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
토마토어린이집
토마토어린이집
가정 | 113m
2분
도보 기준
서초구립 서초1동하은어린이집
국공립 | 125m
2분
도보 기준
서초구립 서초교대e편한세상어린이집
국공립 | 246m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 8분
1.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 9건
as****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
교통: 강남역/교대역 10분내 도보 가능합니다 산책: 인근 길마중길 산책...
단점
건물이 오래 되다 보니, 주차칸이 좁아서 문이 안 열려져 못 대는 공간들...
전체 보기(총 369자)
gy****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
방음이 잘 되어 실내가 매우 조용하고 외부 소음이 거의 들리지 않아 쾌적...
단점
방음이 잘 되어 조용한 생활이 가능하고, 교통도 편리해 출퇴근이나 이동이...
전체 보기(총 349자)
yo******
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 266자)
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서초동 동아빌라트
이 건물에서 52m
·
3.0
큰 도로들이 주변에 많아서 도로에 차 지나다니는 소음이 꽤 있는 편임. 근처에 공업사 있어서 공업사 소음도 있음.
브라운스톤서초
이 건물에서 59m
·3.6
화장실 하수구 냄새는 끝내 해결되지 않았어요... 이 냄새가 방 전체적으로 은은하게 올라오는데 탈취제 등 여러 시도를
서초동동아빌라트
이 건물에서 90m
·5.0
근처에 백화점, 영화관, 대형마트가 없어서 생기면 좋겠습니다.
수광빌라트
이 건물에서 134m
·3.5
일조량이 별로다 항상 그늘져서 집 자체가 습하고 환기가 잘 안되는 느낌이 있다. 연식이 있어서 손볼곳 좀 있다.
서초대우아이빌(주상복합)
이 건물에서 140m
·3.8
주차장이 너무 협소해요.. 기계식 주차장에 들어갈 수 있는 차도 다 자주식으로 대놔요. 그리고 복도식 아파트인데 청소
서초태동스위트아파트
이 건물에서 143m
·3.3
관리비가 쎈 편이지만 관리가 잘되어서 살기 편해요 겨울에는 결로 있어서 창틀에 물이 고일때도 있어요 이사전에 확인해보
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 삼환바우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼환바우스의 2025년 08월 04일의 84.98m² 매매 가격은 15억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,289만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,824만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 삼환바우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼환바우스의 최근 전세가는 2025년 03월 21일, 84.98m² 기준 8억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,300만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 삼환바우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼환바우스의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 84.98m² 기준 보증금 7억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 2,718만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 삼환바우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼환바우스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼환바우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 62만 7,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 삼환바우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 삼환바우스 도보 7분 거리에 교대역(2호선, 3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 삼환바우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 삼환바우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐서초이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 71m 거리에 에이스마트, 474m 거리에 365엠씨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼환바우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼환바우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼환바우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼환바우스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼환바우스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼환바우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼환바우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 삼환바우스에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 삼환바우스에는 기계식 0대, 자주식 60대로 총 60대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 삼환바우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 삼환바우스에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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