방배동 사랑채
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
229.8m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,810만 ~ 4억 3,354만
전용 면적당 단가
2,783만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.15)
3억 6,500
전세가 분석
최고3억 7,000
최저3억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 44.82m² | 3억 6,500 | 3층 | |
| 25.10.13 | 44.53m² | 3억 7,000 | 3층 | |
| 25.06.15 | 44.82m² | 3억 6,000 | 2층 | |
| 25.06.15 | 44.82m² | 3억 6,000 | 2층 | |
| 25.05.31 | 45.09m² | 3억 6,000 | 4층 | |
| 23.06.15 | 44.82m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 23.05.02 | 45.09m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 21.11.01 | 44.53m² | 3억 6,000 | 3층 | |
| 21.08.16 | 45.09m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 21.08.15 | 44.53m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 21.08.14 | 44.82m² | 3억 5,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
944만원/m²
(전년대비 +6.8%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 944만원 |
| 2025년 | 883만원 |
| 2024년 | 836만원 |
| 2023년 | 825만원 |
| 2022년 | 864만원 |
| 2021년 | 677만원 |
| 2020년 | 583만원 |
| 2019년 | 534만원 |
| 2018년 | 471만원 |
| 2017년 | 444만원 |
| 2016년 | 432만원 |
| 2015년 | 425만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.27m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 10.21m2 | 사무소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.5평(31.27m²)이에요. 사랑채의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 사랑채 건물은 연면적 136평 (451m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
451.88m²
용적률/건폐율
196%/54%
기타용도
다세대주택,근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
229.8m² / 125.25m²
용적률산정연면적
451.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
229.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
85.3% (385m²)
사무소
14.6% (66m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wi******
4.0
10만원이상(겨울기준)
근처 대중교통
대성유니드아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대성유니드아파트 정류소
도보 1분 / 41m
세탁소 정류소
도보 2분 / 121m
우리수퍼 정류소
도보 3분 / 153m
방배초등학교 정류소
도보 5분 / 269m
이수역5번출구 정류소
도보 5분 / 315m
이수역 정류소
도보 5분 / 327m
근처 의료시설
심바동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준심바동물병원
도보 4분 / 266m
홈케어방배약국
도보 5분 / 269m
골든시니어치과
도보 5분 / 304m
이수다온약국
도보 6분 / 371m
늘평안정신건강의학과의원
도보 6분 / 381m
뷰티스톤의원
도보 6분 / 385m
근처 상가/편의시설
미소헤어샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미소헤어샵
도보 1분 / 27m
웅이네오돌뼈
도보 2분 / 71m
방배이용원
도보 2분 / 104m
벧엘사
도보 2분 / 115m
삼마카공업사
도보 2분 / 131m
씨유방배공원점
도보 3분 / 135m
배정 학교
서울이수초등학교
근처 교육시설
서초구립예아어린이집
서초구립예아어린이집
국공립 | 207m
4분
도보 기준
예랑어린이집
가정 | 213m
4분
도보 기준
서초구립 아르떼어린이집
국공립 | 237m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 13분
1.3km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
흥덕면 치즈떡
- 현재 거주자/
?층
wi***
·
4.0
장점
실평수 넓게 잘 빠진 구조이고 쓰리룸이 넓어요 화장실에 샤워부스가 설치되...
단점
화장실이 한 개여서 아이들이 많은 가정이라면 불편할 거 같아요 신혼부부 ...
전체 보기(총 216자)
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방배동 956-6
이 건물에서 50m
·
4.0
방음이 잘 안되어있는거 같고 엘리베이터가 없아 무거운 짐이 있다면 조금 힘듭니다. 세대당 주차를 할수가 없어서 눈치
방배동 956-19
이 건물에서 58m
·3.5
화장실 내에 빛이 잘 안들기도하고 환기를 자주 안 시켜주면 곰팡이 생겨요 오래된 옛날 건물이라 수납공간이나 보안 아쉽
영아트빌
이 건물에서 60m
·4.0
1. 준공된지 오래된 건물이라 방음이 그리 좋지 못하다 2. 창문마다 블라인드가 없으면 여름에 많이 덥다 3. 셋이
방배동 954-25
이 건물에서 73m
·4.5
지하 연습실때메 간혹 시끄러움 그거 외에는 크게 살면서 단점을 못느꼈음 주차장에서 바로 문이 있는거 정도일듯한데 저
방배동 954-13
이 건물에서 79m
·3.0
건물관리는 잘되어있고 내부도 괜찮아요 도배도 해주셨구요 근데 방바닥이 체리색이고 장롱도 20년정도 된거같은데 냄새가
방배동 956-1
이 건물에서 82m
·3.3
환기가 잘 되는 집은 아니었어요 단점은 딱히 크게 느껴지는건 없었는데.. 그냥 집 자체가 좀 오래된 집이어서 생기는
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 사랑채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
사랑채에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 1,576만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 사랑채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
사랑채의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 44.52m² 기준 3억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 2,741만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서초구 사랑채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
사랑채의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 415만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 사랑채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 499원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 사랑채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 사랑채 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 이수역(7호선), 도보 9분 거리에 총신대입구역(4호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 사랑채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 사랑채 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 149개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유방배공원점이에요. 또한 259m 거리에 방배굿모닝마트, 809m 거리에 연세사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
사랑채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
사랑채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
사랑채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
사랑채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
사랑채에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 사랑채에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 사랑채에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 사랑채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 사랑채에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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