넓은 평수
역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,720만 ~ 4억 5,053만
전용 면적당 단가
5,661만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.01.13)
2억 6,200
전세가 분석
최고2억 6,200
최저1억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.13 | 32.16m² | 2억 6,200 | 2층 | |
| 24.11.30 | 32.16m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 22.12.19 | 32.16m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 22.11.07 | 32.16m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 22.01.21 | 32.16m² | 2억 3,100 | 2층 | |
| 20.11.30 | 32.16m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 19.03.02 | 32.16m² | 2억 | 2층 | |
| 16.12.03 | 32.16m² | 2억 | 3층 | |
| 15.04.07 | 32.16m² | 1억 9,000 | 2층 | |
| 13.03.22 | 32.16m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 13.03.02 | 32.16m² | 1억 8,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
807만원/m²
(전년대비 +5.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 807만원 |
| 2025년 | 763만원 |
| 2024년 | 732만원 |
| 2023년 | 725만원 |
| 2022년 | 772만원 |
| 2021년 | 608만원 |
| 2020년 | 537만원 |
| 2019년 | 495만원 |
| 2018년 | 442만원 |
| 2017년 | 417만원 |
| 2016년 | 405만원 |
| 2015년 | 383만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.15m2 | ✓ 다세대주택 (투룸) |
| 공용 | 주 | 12.88m2 | 계단실, ELEV, 복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.7m²)이에요. 대유재의 각 세대는 평균적으로 8평(26.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 대유재 건물은 연면적 95평 (315m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
2억 5,000만 (24.11.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
315.73m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
159.19m² / 95.06m²
용적률산정연면적
315.73m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
159.19m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1984.11.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (315m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ob******
4.0
100000
ou****
4.0
관리비10만원
근처 대중교통
방배노인종합복지관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배노인종합복지관 정류소
도보 5분 / 283m
방배노인종합복지관(중앙) 정류소
도보 5분 / 285m
사당역 정류소
도보 5분 / 289m
사당역10번출구(미정차) 정류소
도보 6분 / 337m
세탁소 정류소
도보 6분 / 339m
사당역10번출구 정류소
도보 6분 / 345m
근처 의료시설
서울통치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울통치과의원
도보 4분 / 245m
서울원픽치과의원
도보 4분 / 252m
진심권내과의원
도보 4분 / 252m
정성약국
도보 4분 / 252m
내치과의원
도보 4분 / 254m
세계로약국
도보 4분 / 254m
근처 상가/편의시설
괴물떡볶이&문카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준괴물떡볶이&문카페
도보 1분 / 13m
언니가숨겨놓은과자상자
도보 1분 / 34m
더비아헤어
도보 1분 / 34m
피우메디조이아
도보 1분 / 38m
바제
도보 1분 / 55m
방배동쌀국수
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울이수초등학교
근처 교육시설
서정어린이집
서정어린이집
국공립 | 201m
3분
도보 기준
예랑어린이집
가정 | 203m
4분
도보 기준
서초구립예아어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 12분
3.1km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
ob******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
이수역, 사당역 접근성이 좋아요 근처에 웬만한 편의시설은 다 있어서 차로...
단점
주차 구역이 좁은 점만 제외하면 단점은 생각이 안나요 수리만 좀 더 하면...
전체 보기(총 203자)
ou****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
대형마트, 은행, 병원 등 이수역과 사당역의 편의시설을 모두 이용할 수 ...
단점
빌라가 많은 곳이어서 지하철역에서 걸어오는 길이 으슥한 느낌이 들고 무서...
전체 보기(총 223자)
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해뜨는집
이 건물에서 15m
·
1.5
의외로 주인집이 굉장히 시끄러웠어요. 믹서기 돌리는 소리, 마늘을 빻는지 안마기계를 쓰는지 뭘하는지 쿵쿵거려서 세입자
세정의집
이 건물에서 22m
·4.0
1. 오래된 냉장고이고 크기도 크지 않음. 2. 수납공간이 부족함. 3. 건물에 엘리베이터가 없음. 4. 전세금 대출
방배동 464-21
이 건물에서 23m
·4.0
놀이터도 가깝고 집 근처는 조용해서 좋지만 차타고 이동해야할 일 있으면 주변에 차도 많고 큰도로가 늘 막혀서 너무 복
대륙빌딩
이 건물에서 28m
·3.0
건물 년식이 있어서 외관이 허름하지만 내부는 깔끔해요 집주인분이 내부 관리를 그동안 잘해두셨다는 게 느껴져요 보안은
방배동 464-25
이 건물에서 29m
·2.5
작은 방은 웃풍이 심해서 결로가 생기는게 큰 단점이에요. 그리고 대부분의 빌라가 그렇기는 하지만 여기는 유독 모기가
가희빌
이 건물에서 31m
·4.0
일렬 주차가 아님. (현재는 2가구만 차량이 있어 문제는 없음) 엘리베이터 없음. 관리비 없음.(입주민 청소) 반상회
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 대유재의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대유재의 2025년 11월 09일의 37.31m² 매매 가격은 6억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,422만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,660만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 대유재의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대유재의 최근 전세가는 2025년 01월 13일, 32.15m² 기준 2억 6,200만원이에요. 평당 전세가는 2,688만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 대유재의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대유재의 최근 월세가는 2024년 07월 24일, 37.31m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 442만원, 월세는 8만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 대유재의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대유재의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대유재의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 2,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 대유재 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 대유재 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 사당역(4호선, 2호선), 도보 10분 거리에 이수역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 대유재 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 대유재 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 140개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유방배명성점이에요. 또한 83m 거리에 동네새참, 485m 거리에 연세사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대유재의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대유재에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대유재에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대유재에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대유재에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 대유재에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 대유재에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 대유재에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 대유재에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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