초역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,676만 ~ 4억 1,256만
전용 면적당 단가
2,428만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.07)
1억 1,550
전세가 분석
최고2억
최저1억 1,550
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.07 | 54.05m² | 1억 1,550 | B1층 | |
| 21.12.25 | 54.05m² | 2억 | 1층 | |
| 19.03.12 | 54.05m² | 1억 7,500 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍제동 평균
- 서울 평균
459만원/m²
(전년대비 +4.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +11%)
홍제동 평균311만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 459만원 |
| 2025년 | 439만원 |
| 2024년 | 424만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 455만원 |
| 2021년 | 414만원 |
| 2020년 | 377만원 |
| 2019년 | 366만원 |
| 2018년 | 349만원 |
| 2017년 | 326만원 |
| 2016년 | 309만원 |
| 2015년 | 297만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.05m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.08m2 | 계단 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 14.9평(49.33m²)이에요. 홍제동 304-113의 각 세대는 평균적으로 14.9평(49.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍제동 304-113 건물은 연면적 58평 (192m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
3억 9,750만 (22.01.07)
최근 전세가
2억 (21.12.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
192.39m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
148m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1985.09.25)**번에서 분할 (1985.08.01)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (192m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
유진상가/인왕시장 앞 공영 공영 주차장
총 주차대수 64대 ・ 262m이내
홍제2동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 307m이내
홍제3동 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 27대 ・ 694m이내
기타 지도
근처 대중교통
홍제역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍제역1번출구 정류소
도보 1분 / 39m
홍제역
3호선
도보 1분 / 52m
홍제역.서대문세무서(중앙) 정류소
도보 2분 / 70m
홍제역.서대문세무서 정류소
도보 2분 / 81m
홍제역3번출구 정류소
도보 2분 / 89m
인왕초등학교 정류소
도보 2분 / 95m
근처 의료시설
홍제태양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍제태양약국
도보 1분 / 32m
서울솔약국
도보 1분 / 36m
김소영피부과의원
도보 1분 / 40m
연세봄이비인후과의원
도보 1분 / 40m
서울하트내과
도보 1분 / 40m
알파약국
도보 1분 / 40m
근처 상가/편의시설
삼대냉면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼대냉면
도보 1분 / 17m
빈트리20025
도보 1분 / 17m
유진이네검은콩두부
도보 1분 / 24m
하르당홍제역점
도보 1분 / 36m
블루밍데이홍제역점
도보 1분 / 40m
일품양평해장국
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울인왕초등학교
근처 교육시설
홍제동성당부설방과후교실어린이집
홍제동성당부설방과후교실어린이집
민간 | 102m
2분
도보 기준
성모어린이집
국공립 | 226m
4분
도보 기준
현대아이사랑어린이집
가정 | 276m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 7분
4.0km | 도보 0분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
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홍제동 304-10
이 건물에서 11m
·
4.0
주차공간없음, 차 다니기엔 길이 조금 좁음, 대로변 근처라 차소리가 좀 시끄럽기도함, 사람들이 골목 안쪽으로 들어와
홍제동 304-16
이 건물에서 17m
·3.0
앞에 공사하는 곳이 있어 아침~저녁까지 소음에 시달리고 있어요 언제 공사가 끝나는지 모르겠지만 얼른 마무리 됐으면 좋
어반드림빌
이 건물에서 30m
·3.0
거실의 공간이 한계가 있어서 소파 크기와 티비 크기의 제한을 받기는 합니다, 그래서 너무 큰 물건을 들익지는 못한다라
홍제동 253-9
이 건물에서 49m
·5.0
진짜잘살았어서 단점 별로없어요 굳이굳이 단점 뽑자면 선거철이나 이런 때 살짝 소음 있다는거..?? 그리고 싼 만큼 집
덕원빌라
이 건물에서 54m
·4.0
설치되어있는 옵션들이 연식이 있어 기능이 좋지 않아요 창문이 적어 바람이 시원하게 통하지 않는 구조예요 혼자 살지만
홍제동 258-5
이 건물에서 67m
·5.0
담배를 아무데서나 필수있고 집 옆에 저렴한 식당들이 즐비하고있음 편의점 많고 종류별로 다 있음 빵집 빠리바게트 뚜레쥬
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍제동 홍제동 304-113의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
홍제동 304-113의 2022년 01월 07일의 54.04m² 매매 가격은 3억 9,750만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,750만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,426만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제동 304-113의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
홍제동 304-113의 최근 전세가는 2026년 01월 07일, 54.04m² 기준 1억 1,550만원이에요. 평당 전세가는 705만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제동 304-113의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
홍제동 304-113의 최근 월세가는 2014년 06월 20일, 54.04m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 122만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 홍제동 304-113의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
홍제동 304-113의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 397만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 홍제동 304-113의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 154원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 홍제동 304-113 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 홍제동 304-113 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 1분 거리에 홍제역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
홍제동 304-113 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울인왕초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 192개 있고 가장 가까운 학원은 수현영수전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 홍제동 304-113 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 홍제동 304-113 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 59개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영홍제역점이에요. 또한 70m 거리에 신앙촌상회, 122m 거리에 대성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
홍제동 304-113의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
홍제동 304-113에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
홍제동 304-113에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 홍제동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
홍제동 304-113에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
홍제동 304-113에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제동 304-113에는 주차 공간이 충분한가요?
홍제동 홍제동 304-113에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 262m 거리에 유진상가/인왕시장 앞 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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