홍제동 평점 31위
준신축
역세권
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
318.14m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,133만 ~ 2억 3,395만
전용 면적당 단가
2,437만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.01)
2억 1,000 / 4만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 26.78m² | 2.1억/4 | 2층 | |
| 26.04.26 | 26.78m² | 2억/15 | 5층 | |
| 25.12.18 | 26.78m² | 2.1억/4 | 2층 | |
| 25.11.22 | 27.23m² | 1.9억/19 | 3층 | |
| 23.10.29 | 27.23m² | 1.9억/15 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 홍제동 122-25
1.4억/15만
서대문구 홍제원6길 35
39.27m²
- 정일베스트빌
5천/80만
서대문구 홍제원6길 36
74.37m²
- 우신아트빌
500만/30만
서대문구 홍제원6길 52
66.87m²
- 소망빌라
8천/8만
서대문구 홍제원6길 13
41.93m²
- 홍제동122-24
1천/22만
서대문구 홍제원6길 41
35.63m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍제동 평균
- 서울 평균
333만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +52%)
홍제동 평균311만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 333만원 |
| 2025년 | 318만원 |
| 2024년 | 309만원 |
| 2023년 | 307만원 |
| 2022년 | 338만원 |
| 2021년 | 309만원 |
| 2020년 | 290만원 |
| 2019년 | 273만원 |
| 2018년 | 263만원 |
| 2017년 | 246만원 |
| 2016년 | 233만원 |
| 2015년 | 224만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.88m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 1.18m2 | 방풍실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.4평(21.03m²)이에요. 홍제동 122-4의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍제동 122-4 건물은 연면적 169평 (559m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
2억 500만 (24.04.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
559.58m²
용적률/건폐율
175%/49%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
16세대
대지/건축면적
318.14m² / 158.55m²
용적률산정연면적
559.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.2m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
169m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1956.02.08)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)정비예정구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.8% (516m²)
사무소
10.1% (58m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (50.00㎡) 옥외 4대 (50.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xd*****
3.0
공과금에 관리비 포함 15만원 정도 나온 것 같아요
zd******
4.0
관리비 5만원에 수도 전기 가스 별도
zc******
4.0
관리비는 4만5천원입니다.
근처 대중교통
홍제2동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍제2동주민센터 정류소
도보 2분 / 97m
인왕산현대아파트입구 정류소
도보 2분 / 98m
홍제삼거리.인왕산한신휴플러스(중앙) 정류소
도보 2분 / 124m
홍제삼거리.인왕산한신휴플러스 정류소
도보 2분 / 127m
인왕산현대아파트101동 정류소
도보 3분 / 167m
인왕산.홍제원아파트(중앙) 정류소
도보 3분 / 195m
근처 의료시설
미소약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미소약국
도보 2분 / 85m
홍인약국
도보 2분 / 129m
한솔동물병원
도보 3분 / 142m
홍제바른안과
도보 3분 / 187m
서울원마취통증의학과
도보 3분 / 187m
홍제다나한의원
도보 3분 / 187m
근처 상가/편의시설
지에스25홍제인왕점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25홍제인왕점
도보 1분 / 64m
길동우동
도보 2분 / 85m
컷앤컬러
도보 2분 / 87m
족삼리
도보 2분 / 88m
제이24스터디카페
도보 2분 / 88m
본죽인왕산점
도보 2분 / 89m
배정 학교
서울인왕초등학교
근처 교육시설
새솔어린이집
새솔어린이집
국공립 | 46m
1분
도보 기준
엄마맘어린이집
민간 | 60m
1분
도보 기준
현대숲어린이집
가정 | 241m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 16분
5.2km | 도보 6분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 4건
xd*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
보기 드문 신축 소형 투룸인 점, 광화문 접근성 좋은 점이 기억에 남습니...
단점
일단 동네 민도가 민도이다보니 길에서 가만히 앉아 쳐다보는 노인 분들이나...
전체 보기(총 376자)
zd******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
언덕천국 홍제동이지만 평지에 있습니다. 엘리베이터 있습니다. 비교적 신축...
단점
결로가 잘 생기는 편이라 겨울에 신경써야합니다. 주차 운이 안좋으면 다른...
전체 보기(총 368자)
zc******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 280자)
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이화주택
이 건물에서 13m
·
4.3
가끔씩 벌레가 나왔지만 진짜 가끔이었음 그리고 제가 나갈때는 벽에 누수가 조금 있었음 사는데 지장없어서 따로 말씀만
홍제동 122-31
이 건물에서 20m
·3.0
건물이 조금은 오래 되었기 때문에 결로현상은 어느 정도 감안하셔야해요. 일단 동네 자체가 조금 노후화되어있잖아요..?
이지라이프빌
이 건물에서 22m
·4.0
저층은 담배냄새가 가끔 올라와요 소방벨이 오작동 될때가 가끔 있었어요 비 많이 오던 해에 바깥쪽 비 샌 이후로 공사했
엘리스빌리지
이 건물에서 29m
·3.5
거실이 넓어서 티비다이와 소파를 넣고 싶은데 그럴만한 공간은 또 아니다 보니 그렇게 넓지는 않아서 불만이긴 한 집이에
홍제동 122-13
이 건물에서 30m
·3.0
오래된 집이고 건물이다 보니 벌레가 나오는 것은 어쩔 수 없이 감안을 해야되는 점이라서 그게 가끔은 불편하게 느껴질때
장성아트빌
이 건물에서 39m
·4.0
좁은 골목에 있어요 주변 환경이 너무 노후됐어요 늦은 시간에 거리도 어둡고 사람들이 많이 안 다녀서 무서워요 층간소음
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍제동 홍제동 122-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
홍제동 122-4에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 2,000만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제동 122-4의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
홍제동 122-4의 최근 전세가는 2025년 10월 24일, 25.79m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 3,070만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제동 122-4의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
홍제동 122-4의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 26.78m² 기준 보증금 2억 1,000만원, 월세 4만원이에요. 평당 보증금은 2,587만원, 월세는 4,929원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 홍제동 122-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
홍제동 122-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 홍제동 122-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 5,350원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 홍제동 122-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 홍제동 122-4 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 무악재역(3호선), 도보 8분 거리에 홍제역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
홍제동 122-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울고은초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 192개 있고 가장 가까운 학원은 이안쌤에이스영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 홍제동 122-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 홍제동 122-4 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25홍제인왕점이에요. 또한 90m 거리에 고빙고, 388m 거리에 대성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
홍제동 122-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
홍제동 122-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
홍제동 122-4에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 홍제동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
홍제동 122-4에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
홍제동 122-4에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
홍제동 122-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
홍제동 122-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제동 122-4에는 주차 공간이 충분한가요?
홍제동 홍제동 122-4에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제동 122-4에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍제동 홍제동 122-4에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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